Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если получен отказ на строительство на арендованном земельном участке с назначением ИЖС?

26.06.2017, 23:12
• г. Оренбург

Как правильно поступить в данном случае: в ноябре 2016 г выиграла торги на зем. участок в аренду, назначение-ИЖС, исправно плачу арендную плату, и вот в мае, наконец-то, подаю заявление на получение разрешения на строительство дома на данном участке. Через 40 дней получаю отказ, в качестве отказа указано, что земля по градостроительному плану сельхозназначения. И что мне теперь делать?

P.S: межевание данного участка, поставку в кадастр - делала я сама за свои деньги, было проведено заседание комиссии по зем. участком на котором было принято решение о возможности выделения данного участка по ИЖС. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре.

Читать ответы (4)
Заявление на получение разрешения на строительство
Разрешение на строительство дома на участке
Заявление на разрешение на строительство
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Елена!

Существуют два варианта:

Либо перевод земли из земель сельхоз назначение в земли под ИЖС, при полном содействии арендодателя.

Либо расторжение договора аренды с взысканием всех платежей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Действительно в данном случае необходимо либо расторгать договор аренды земельного участка, либо менять разрешенное использование, но для начала лучше бы посмотреть все имеющиеся документы по земельному участку и по самим торгам, которые у вас имеются на руках.

Спросить

У меня на руках договор аренды, зарегистрированный в Росреестре, где назначение земли указано как ИЖС, план по межеванию, кадастровый план участка и подписанный протокол проведения аукциона.

Спросить

Подайте письменную претензию администрации о необоснованном отказе, приобщите копии Ваших документов, а при новом отказе - подавайте иск в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Оренбург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги