Проблемы с долевым строительством - Как вернуть деньги при незаконном возведении и отсутствии документов?

Росреестр требует непонятную справку о доме, обременение которого уже снято

На дом с 2015 по 2016 год было обременение, которое на данный момент снято, но Росреестр не даёт согласие на выделение денежных средств, так как дом признан ветхим и подлежащим сносу, положена сумма денег за квартиру. Росреестр требует чтобы им предоставили справку, что обременение снято, справка была предоставлена на 2021 год. Обременение было снято в 2016 году зачем им нужна справка об обременении с 2014 по 2016 год. Тем более, что квартиру я купил в 2015 году, а в 2014 году у меня ещё не было никакой недвижимости. Куда мне обратиться Росреестр отправляет к судебным приставам, судебные приставы отправляют в Росреестр. Судебные приставы не видит никакого обременения, Росреестр говорит: чтобы я принёс справку за вот эти вот 2 года с 2014 по 2016. А где мне взять такую справку ведь на момент 2014 года я там не жил соответственно и обременение не может быть на 2014 год оно было с 2015 по 2016 год. С 2016 года обременение уже было снято и я считаю, что такая справка вообще не нужна, так как на 2021 год всё чисто обременение было наложено в связи с алиментами, алименты я выплачиваю, задолженности у судебных приставов не имею.

Читать ответы (1)

Восстановление двухэтажного дома после пожара - Как сохранить свою долю в общем имуществе?

У нас сгорел двухэтажный дом. Земля в общей долевой собственности соответственно долям в доме. Дом был на 10 собственников. Я и мой друг являемся собственниками первого этажа, наша часть 1/2 дома, состоящая из 8 комнат. На втором этаже было 8 собственников 8-ми комнат. Комнаты вроде были выделенной долей общей долевой собственности. Они в договоре купли-продажи указаны с точным размером до 10-х долей метра и пронумерованы. Комнаты второго этажа полностью сгорели. Первый этаж частично уцелел и мы хотим его с другом восстанавливать. Хозяева второго этажа восстанавливать дом не хотят, а угрожают тем, что мы восстановим свой первый этаж, а они станут нашими сособственниками в нем. Посоветуйте, что делать? Не хотим вложить деньги и лишится своих комнат.

Читать ответы (2)

Я являюсь участником долевого строительства, договор зарегистрирован в рег. палате с апреля 2010 г.

Я являюсь участником долевого строительства, договор зарегистрирован в рег. палате с апреля 2010 г., дом достроят только в конце 2012 г., вопрос-если я продам квартиру после сдачи дома, в апреле 2013 г, нужно ли мне платить налог 13%, т.к. доля была в собственности 3 года?

Читать ответы (1)

Задержка сдачи многоэтажного дома - Как участникам долевого строительства решить проблему?

Я являюсь участником долевого строительства многоэтажного дома. Первый срок сдачи дома был запланирован на декабрь 2014 г., впоследствии сдача дома была перенесена на декабрь 2015 г. С декабря 2014 г. дом находится в замороженном состоянии, в настоящее время строительство практически не возобновлено. Было подписано доп. соглашение в котором говорится о том, что застройщик обязуется построить объект в 4 квартале 2015 г.и не позднее 31 марта 2016 г. передать объект долевого строительства участнику долевого строительства. В течение 2015 г. органы власти Тамбовской области (сайт Никитин А.В. – прямая линия), обещали нам, что дом будет сдан до конца текущего года. Однако все эти обещания расходятся с производимыми работами по застройке объекта. Также написали письмо Путину в Кремль, ждем ответа. Подскажите, пожалуйста, что нам делать и куда обращаться дальше?

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть налоговый вычет за квартиру за 2015 и 2016 годы при покупке с ипотекой?

Купили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор был заключен в 2014 году. Ипотека была полностью выплачена в 2016 году. Право собственности наступило в 2017 году. Можно ли вернуть налоговый вычет за квартиру за 2015 и 2016 год?

Читать ответы (1)

Как быстро снять обременение с купленной комнаты и решить проблему регистрационных действий

В 2014 году мной была куплена комната без обременения - я третья хозяйка, в этом году (2019) хотела продать, а на моей комнате стоит запрет на регистрационные действия от 2016 году, выяснилось из-за неуплаты налогов бывшей первой хозяйки, но которая погасила долг в 2017 году. Сделка сорвалась, два дня обивала порог судебных приставов, но как вижу результатов ноль. Как быстро снять обременение?

Читать ответы (1)

Narrowed down - комната в коммунальной квартире была приписана к городу, арестовали мои счета из-за долгов за электроэнергию

В собственности у меня была комната в 4-х комнатной коммунальной квартире. В сентябре 2013 года я и члены моей семьи выписались на новое место жительства. 20 декабря 2013 года был зарегистрирован переход права собственности на государство, т.к. дом в последствии снесли. Лицевой счет на всю квартиру был один на одного из собственников. Причем собственником одной комнаты был город. На днях арестовали мои счета. Выяснилось, что в апреле 2014 года заочным решением были взысканы долги за электроэнергию с трех собственников солидарно, кроме города, за период август 2012 по апрель 2014. Меня извещали якобы по старому адресу. За какой период правомерно взыскать с меня долг за электроэнергию? По прежнему адресу мы не проживали, была только регистрация.

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за незавершенное строительство и отсутствие разрешительной документации?

В сентябре 2012 года заключили договор о намерениях со строительной компанией ПСК. Полностью оплатили стоимость квартиры. По договору срок сдачи дома декабрь 2013 года. Весной 2013 года выяснилось, что для того чтобы начать строительство дома необходимо демонтировать фундамент и получить разрешительную документацию, обещали заключение договора долевого строительства. Срок сдачи дома переносился на 1 полугодие 2015 года. До сих пор разрешительная документация не получена, договор не заключен, строительство не ведется. Подскажите, пожалуйста, как можно забрать деньги у строительной компании. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о НДФЛ при покупке комнаты в доме под снос и заключении договора долевого строительства

В сентябре 2014 г я купила комнату в доме под снос. Через год дом снесли, взамен комнаты с застройщиком был заключен договор долевого строительства. Подскажите, нужно ли уплачивать НДФЛ в этом случае, если денег за комнату я не получала? И наоборот, можно ли вернуть НДФЛ потраченный при покупке комнаты?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59