У меня в собственности есть земельный участок. Я сдал его в аренду на 9 месяцев. Началась плановая проверка по использованию участка. Кого будут проверять: меня как собственника или того, кому я сдал участок в аренду?

В данном случае не ясно о какой проверке идет речь и в рамках какого законодательства она будет осуществляться. В случае применения 294-ФЗ проверка будет в отношении земельного участка, а в случае выявленных нарушений ответственность будет нести арендатор.

Плановая проверка использования арендованного земельного участка - кого будут проверять

Администрация города Калининграда арендует участок под существующее здание

У Администрации города Калининграда арендую участок земли под существующее здание, которое у меня в собственности. Договор аренды администрация выдает на срок до одного года. И при очередном обращении в администрацию о заключении договора аренды мне прислали Распоряжение комитета муниципального имущества и земельных ресурсов. Будет проведена плановая проверка земельного участка. По вопросу соблюдения (не соблюдения) земельного законодательства. Прошу разъяснить чего бояться при данной проверке. Так как с этим я сталкиваюсь впервые.

Читать ответы (2)

Администрация города Калининграда арендует участок земли под мое здание - что ожидать от плановой проверки?

У Администрации города Калининграда арендую участок земли под существующее здание, которое у меня в собственности. Договор аренды администрация выдает на срок до одного года. И при очередном обращении в администрацию о заключении договора аренды мне прислали прислали Распоряжение комитета муниципального имущества и земельных ресурсов. Будит проведена плановая проверка земельного участка. По вопросу соблюдения (не соблюдения) земельного законодательства. Прошу разъяснить чего бояться при данной проверке. Так как с этим я сталкиваюсь впервые.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор аренды земельного участка

В 2005 году между Администрацией района в лице КУС (Арендодателем) и ООО Агрофирмой (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка. В 2007 году переданный в аренду земельный участок предоставлен гражданам в общую долевую собственность. В связи с нерасторжением ООО Агрофирмой в добровольном порядке договора аренды, граждане получают свидетельства о регистрации права собственности с обременением (аренда). Как в судебном порядке расторгнуть договор аренды, ведь статья 617 ГК гласит, что переход права собственности на недвижимое имущество не является основанием для изменения или прекращения договора аренды? Собственники земельных долей не желают передавать земельный участок в аренду Агрофирме.

Читать ответы (3)

Как выделить земельный участок при передаче в аренду в долевой собственности и что делать, если арендатор не согласен?

Согласно п.5 ст. 14 101 ФЗ Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. Снимется ли обременение в виде аренды на вновь образованный земельный участок? Если снимется, может ли арендатор в этом случае обратится в суд о возмещении упущенной выгоды? Могу ли я обратиться в Росреестр с заявлением, что бы обременение оставили, ведь по сути получается это нарушает права арендатора.

Читать ответы (2)

Администрация города отказывается продлить аренду новым владельцам жилого дома после смерти арендатора

В нашем городе нет собственности на земельные участки, только аренда у города. Арендатор продал жилой дом, а аренда осталась у него. Он умер. И администрация отказывает в аренде новым собственникам жилого дома. Вопрос: как прекратить право аренды умершего на земельный участок?

Читать ответы (1)

Как получить собственность на арендованный земельный участок под ИЖС и нужен ли забор?

Есть земельный участок в аренде, аренда заканчивается 09.2014 года. Земля дана в аренду под ИЖС, что надо построить (минимум) для перевода земельного участка в собственность? М нужен ли забор на участке?

Читать ответы (1)

Предстоящая проверка Росреестра на участке ИЖС с 3 собственниками и спорным участком - возможности и риски для владельцев

Нас оповестили, что в начале февраля будет плановая проверка нашего участка Росреестром. О целевом использование земли ИЖС. У нас 3 собственника на участке, с одним мы судимся. Иск о взыскании 1.3 участка за долг по алиментам. Этот процесс начался еще 2 года назад, через судебных приставов и вот плавно перетек в суд. разрешение на строительство мне не дают, так как у нас 3 собственника. Так как спорный участок мы его не используем по назначению. Могу ли я написать заявление в Россреестр перед проверкой и пояснить безысходность положения и попросить перенести проверку Росреестра на 2 месяца или возможно аннулировать штраф Росреестра, если все таки будет плановая проверка путем подачи иска в суд или другими способами? Спасибо.

Читать ответы (1)

Комитет земельных ресурсов прекращает аренду земельного участка у моей мамы - правомерно ли это?

У моей мамы есть земельный участок, которым она пользуется уже более 30 лет, лет 15 она его стала арендовать. Недавно ей прислали бумагу с комитета земельных ресурсов, в которой информировали её о том, что в 10 дневный срок аренда земли будет прервана, на основании того, что земельные участки теперь не будут давать в аренду на основании вступившего закона о запрете аренды земли. Правомерны ли действия комитета земельных ресурсов в г.Волгограде?

Читать ответы (1)

Спор о земельном участке - что делать, если собственник не ухаживает за ним?

Администрация района разрешила нам взять в аренду земельный участок, мы его даже отмежевали. И тут, в процессе оформления документов, выясняется, что земельный участок в собственности. У собственника есть свидетельство государственной регистрации права выданное в 2002 году, участку присвоен кадастровый номер, ежегодно уплачивается налог 28 рублей, есть план участка, но без координат. С 2002 года, межевание участка ни разу не проводилось, но собственник утверждает, что план-схема принадлежит именно этому участку, а не другому участку, проводить межевание участка отказывается, земельный участок зарос сухостоем, весной поджигают поля, из-за этого сухостоя несколько раз чуть дома не сгорели. Участок десятилетиями не обрабатывается, мы и хотели забрать его в аренду, и возделывать. Есть варианты, как забрать земельный участок у собственника, за которым он десятилетиями не ухаживает, участок зарастает сухостоем, собственник отказывается проводить межевание, и доказывает, что план-схема (без координат, нарисованный квадрат) принадлежат именно этому участку?

Читать ответы (1)

Плановая проверка использования арендованного земельного участка - кого будут проверять - собственника или арендатора?

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов

Администрация города Калининграда арендует участок под существующее здание

Администрация города Калининграда арендует участок земли под мое здание - что ожидать от плановой проверки?

Как расторгнуть договор аренды земельного участка

Как выделить земельный участок при передаче в аренду в долевой собственности и что делать, если арендатор не согласен?

Администрация города отказывается продлить аренду новым владельцам жилого дома после смерти арендатора

Как получить собственность на арендованный земельный участок под ИЖС и нужен ли забор?

Предстоящая проверка Росреестра на участке ИЖС с 3 собственниками и спорным участком - возможности и риски для владельцев

Комитет земельных ресурсов прекращает аренду земельного участка у моей мамы - правомерно ли это?

Спор о земельном участке - что делать, если собственник не ухаживает за ним?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59