Льготы и возможности передачи наследства пенсионерам - как избежать налогов при получении доли в квартире и участке
Мой бывший муж хочет оставить мне по завещанию свою долю в приватизированной квартире и участок в садоводстве. Но я опасаюсь, что мне будет не заплатить налог на наследство. Нет ли льгот для пенсионеров по налогам. Я пенсионерка. Возможно, налог будет меньше, если подарить? Есть ли другие возможности передачи собственности неродственникам?
Доброго времени суток
Если подарить, то налог будет ещё больше, так как бывший муж вам близким родственникам не является, проще переоформить по договору купли-продажи
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Тетка моего отца проживает в приватизированной квартире, квартира завещана моему отцу, в случае ее смерти отцу необходимо будет заплатить налог на имущество переходящее по наследству, как данный налог расчитывается? И какие существуют другие возможности передачи квартиры в собственность либо моему отцу, либо мне, других наследников у нее нет. В случае передачи данной квартиры в порядке дарения, какой налог придется заплатить?
Спасибо.
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен с 01.01.2006 года.
Что же касается налога на дарение, то с 01.01. 2006 года освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами). К сожалению, тетя и племянник не являются по смыслу закона близкими родственниками и поэтому в случае перехода имущества в порядке дарения, Ваш отец будет уплачивать налог на общих основаниях.
СпроситьВ квартире где я живу, три собственника: Я, мать и брат. Брат хочет подарить мне свою долю. У нас с ним разные отцы, будет ли налог в этом случае? Если да, то есть ли какие то другие варианты передачи собственности, чтобы избежать налога? Или проще, чтоб он подарил долю матери?
Если брат вам родные по матери то вы считаете с близкими родственниками и поэтому при дарении налога не возникает. Дарение доли оформляется в нотариальном порядке затем регистрируется в росреестре.
Спросить
Спасибо! Квартира в собственности более трех лет. Я так понимаю, что после оформления договора дарения с братом, мы с мамой можем продать квартиру избежав так же и налога с продажи?
СпроситьДа вы можете продать затем квартиру и с продажи не нужно будет оплачивать налог поскольку в собственности квартиры более 3 лет. Сделка с долями также подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в росреестре.
Спросить
Добрый день!
По договору дарения налог не уплачивается.
Вам необходимо обратится в Росреестр для перемены собственника в связи с заключение договора дарения. Срок владения начнется с даты подписания договора дарения, если иное не предусмотрено договором.
СпроситьУ меня свекровь вступила в наследство на долю покойного мужа, кадастровая цена 2 мл р квартиры. Теперь она хочет продать, она пенсионерка. Сколько ей нужно будет заплатить налог (также 13 процентов или для пенсионеров есть льгота-чтобы по меньше) Тоесть получиться доля мужа 1 млн р-и с этой суммы 13 проц заплатить-130 тр? Правильно или нет-подскажите пожалуйста.
У свекрови до получения наследства уже была доля в этой квартире? Если да, то платить налог она не должна. Срок владения считается с приобретения права собственности не ее долю.
Спросить
Если это единственное жилье, то срок владения жильем должен быть 3 года, если есть еще что-то, то 5 лет. Свекровь уже на момент вступления в наследство была собственником, срок считается с момента регистрации права собственности.
СпроситьКвартира приватизирована в общую совместную собственность без определения долей на 3-х сособственников: на моего мужа, на его мать-пенсионерку и на его отчима-пенсионера (брак зарегистрирован, усыновления не было, мой муж носит фамилию своего родного отца)), все зарегистрированы на этой площади с 1973 года, как только получили квартиру.
Отчим составил завещание на свою долю в квартире своей племяннице.
Вопросы:
1. Какими правами на квартиру будет обладать племянница.
2.Может ли мать моего мужа (пенсионерка) претендовать ещё и на обязательную долю в наследстве, т.е. частично оспорить завещание, если она и так имеет при приватизации свою долю в квартире.
3. Если первой уйдет из жизни свекровь, то кому достанется её доля квартиры, если она не оставит завещания.
4. На какую долю квартиры может расчитывать мой муж.
5. Если мой муж не составит завещания на свою долю в квартире, то кому перейдет его доля. (брак со мной зарегистрирован, имеем общего сына, я с сыном зарегистрирована на площади в другой квартире.
Заранее благодарю.
Наталья.
7.11.2007
Наталья! 1/3 доли в праве перейдет к племяннице отчима. Его жена пенсионрка имеет право на обязательную долю в наследстве , в данном случае 50% от того, что она могла бы получить по закону. В случае смерти свекрови наследниками ее доли в праве будут ее супруг и сын, то есть каждый на 1/6 долю в праве на квартиру. Вы, ваш сын и его мать наследники первой очереди после смерти вашего мужа и наследуете в равных долях.
СпроситьПенсионерка владеет долей в квартире (по договору о передаче в собственность в порядке приватизации от 05.2009) и хочет подарить свою долю несовершеннолетней правнучке. Кому и в каком размере придётся уплачивать налоги? Существуют ли другие менее затратные в плане налогообложения способы передачи доли в собственность правнучке?
В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые налогоплательщиками от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Таким образом, доход в виде недвижимого имущества, полученный физическим лицом в порядке дарения от физического лица, не признающегося членом семьи и близким родственником в соответствии с Семейным кодеком# Российской Федерации по отношению к одариваемому физическому лицу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
В случае, если даритель и одаряемый признаются членами семьи и близкими родственниками в соответствии с Семейным кодеком Российской Федерации, указанный доход освобождается от налогообложения на основании нормы пункта 18.1 статьи 217 Кодекса.
СпроситьВ 1992 мы с бабушкой приватизировали квартиру в СОВМЕСТНУЮ собственность. Бабушка умерла не оставив завещания. В квартире прописаны супруг и дочь. В наследство по закону вступает мама-пенсионерка. Для того, чтобы ей получить право на наследство нужно выделить свою долю в этой квартире и заплатить налог (весьма значительный) , т.к. она не прописана в квартире. Так объяснил нотариус. Вопрос: Может ли мама отказаться от наследства в пользу конкретного наследника (меня). Нужно ли мне будет платить налог в том же размере, что сейчас придется заплатить маме, если я прописана и проживаю в данной квартире? Какие правовые последствия могут быть если мама не заплатит этого налога?
Отказаться в ваше пользу мать не сможет, к сожалению.
Можно маме просить отсрочку или рассрочку уплаты налога. Если не заплатит могут взысктаь через суд вместе с процентами, а также судебными расходами
СпроситьКвартира разделена на 3 собственников, квартира в собственности. Моя мама хочет мне подарить долю, какие налоги придется заплатить ей и мне. Если она мне продаст свою долю какие налоги тогда необходимо заплатить? И что лучше сделать продать или подарить? И если она мне подарит свою долю, не перейдут ли мне ее долги например по кредиту?
Заключайте договор дарения, госпошлина 1000 руб, налогами не облагается, долги не перейдут.
Спросить
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Спросить
Лучше заключить договор дарения. Никаких налогов, кроме госпошлины (1 тыс. руб.) уплачивать не нужно. Нотариальное удостоверение не требуется. Договор составит юрист, затем необходимо зарегистрировать переход права в Росреестре. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Долги никакого отношения к квартире не имеют.
Спросить
Если долю мама вам передает безвозмездно, то нужно заключить договор дарения.
Налог вы платить не будете, т.к, близкие родственники.
СпроситьУ меня умерла мама. Завещала мне свою долю в квартире. Наследники. Я и ее муж (мой отчим). Оба мы пенсионеры. Нотариус за свои услуги по оформлению наследства просит 55 тыс. Рублей. Наследство это часть квартиры и земельный участок. Если льготы для пенсионеров. Для нас это не подьемная сумма. Можно отказаться от оформления если нет льгот? И что в этом случае произойдет.
Если не оформите наследство, то Вы не сможете распоряжаться имуществом, а возможно земельный участок признают выморочным имуществом.
Льгот - нет.
Спросить
Можно отказаться от оформления если нет льгот? И что в этом случае произойдет
\ДА, можете не получать свидетельство о праве на наследство - ЭТО ВАШЕ ПРАВО А НЕ ОБЯЗАННОСТЬ.
Вы уже приняли наследство - подав заявление нотариусу.
Льгот - нет
Спросить
Непонятно из чего складывается эта сумма. Даже при стоимости имущества в 10 000 000 руб., госпошлина для Вас будет 30000 руб. А если Вы жили в этой квартире, то - 0 руб. 00 коп.
СпроситьПомогите, пожалуйста, советом.
Моя мама - пенсионерка, замужем несколько лет. По завещанию во время брака от моей бабушки ей перешло наследство - квартира и дача. Все имущество она хочет оставить мне. Завещание пока не составлено, т.к. она еще не вступила в права наследства. Будет ли иметь право на обязательную супружескую долю ее новый муж (через полгода тоже пенсионер), имеющий свою собственность и своих наследников?
Добрый день!
Статья 36. Имущество каждого из супругов (Семейный Кодекс РФ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Это значить, что то имущество которое Ваша мама получит по наследству не является совместной собственностью супругов. Её муж не имеет юридического права претендовать на её наследство. Она этим наследством может распоряжаться по своему усмотрению без согласия супруга.
Если Ваша мама не составит завещания, то после смерти ее супруг имеет право претендовать на наследство.
Спросить
Добрый день.
Муж после смерти Вашей матери будет иметь право на обязательную долю в наследуемом имуществе как нетрудоспособный (пенсионер), со дня приобретения права на пенсию.
Если мама хочет оставить Вам квартиру и дачу, то она может подарить Вам (или продать) квартиру и дом (целиком или долю в праве), в этом случае согласия мужа не требуется, поскольку эти квартира и дом не являются совместно нажитым в браке имуществом.
Спросить
"Её муж не имеет юридического права претендовать на её наследство."
Это означает, что, даже, если мамин муж будет пенсионером? Т.е. обязательная супружеская доля для пенсионеров/нетрудоспособных граждан в данном случае не действует?
Спросить
Это ошибочный ответ. Супруг - пенсионер будет иметь право на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее половины от того, что он имел бы при наследовании по закону. Наличие у него другой собственности не влияет на его право получить обязательную долю в наследстве. Мама может подарить при жизни Вам свое имущество.
Спросить
