Передача доли в квартире с разными собственниками - налоговые последствия и альтернативные варианты

• г. Москва

В квартире где я живу, три собственника: Я, мать и брат. Брат хочет подарить мне свою долю. У нас с ним разные отцы, будет ли налог в этом случае? Если да, то есть ли какие то другие варианты передачи собственности, чтобы избежать налога? Или проще, чтоб он подарил долю матери?

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Вы все равно считаетесь братом и сестрой и налог платить не нужно будет при оформлении договора дарения. Удачи Вам и всего хорошего!

Спросить
Пожаловаться

Если брат вам родные по матери то вы считаете с близкими родственниками и поэтому при дарении налога не возникает. Дарение доли оформляется в нотариальном порядке затем регистрируется в росреестре.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо! Квартира в собственности более трех лет. Я так понимаю, что после оформления договора дарения с братом, мы с мамой можем продать квартиру избежав так же и налога с продажи?

Спросить
Пожаловаться

Да вы можете продать затем квартиру и с продажи не нужно будет оплачивать налог поскольку в собственности квартиры более 3 лет. Сделка с долями также подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в росреестре.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

По договору дарения налог не уплачивается.

Вам необходимо обратится в Росреестр для перемены собственника в связи с заключение договора дарения. Срок владения начнется с даты подписания договора дарения, если иное не предусмотрено договором.

Спросить
Пожаловаться

Квартира, в которой я прописана, принадлежит мне и моему брату в равных долях. Если мой брат подарит мне свою долю, то какие налоги мне придется уплатить нашему любимому государству?

Слышала, что если оба собственника прописаны в своей квартире, то при факте дарения, уплаты налога удается избежать. Так ли это?

Или можете подсказать, каким способом можно оформить квартиру на меня с наименьшими затратами?

Дяда хочет подарить квартиру мне (племяннице), знаю что необходимо будет заплатить налог 13% от стоимости жилья, как не ближайшему родствтвеннику. Я предлагаю сначала подарить жилье моей матери, а потом она подарит его мне, чтобы избежать налогов. Права ли я, можно ли это оформить одной сделкой, или через какое время мама должна будет подарить мне, чтобы избежать налога?

6 месяцев назад в связи с планируемым отъездом сын подарил свою долю (1/2) в квартире отцу (доля была получена также по договору дарения от матери и в собственности более 8 лет). Переезд не состоялся. В настоящее время предстоит продажа квартиры.

Возможно ли аннулировать договор дарения? Т.к. отец стал собственником только 6 мес. назад и соответственно он должен будет при продаже заплатить налог государству 13 %, а если вернуть собственность сыну налог платить не придется. Или есть другие варианты избежать оплаты налога? Другая 1/2 доли в квартире принадлежит матери, которой изначально квартира принадлежала полностью.

С уважением, Вера.

Дедушка хотел мне подарить квартиру, но мы узнали что в Украине налог 5% от стоимости квартиры мне придется заплатить., как вариант решили что он подарит квартиру моей маме, а она передарит ее мне чтоб избежать налога на дарение. У меня вопрос через сколько времени мама может подарить квартиру мне, есть ли какие то временные сроки?

Две доли в квартире сын и мать. Сейчас получают квартиру по реновации. Сын хочет подарить свою долю матери договор передачи в собственность у них с 2007 г если договор мены будет оформлен только на мать после дарения доли какой налог будет удержен при продаже квартиры сразу после получения договора мены.

Мать и дочь имели в общей долевой собственности квартиру. Дочь подарила матери свою долю. Если мать подарит всю квартиру опять дочери и чтобы дочь продала ее без налога надо ли ждать ей 3 года?

Один вариант-Если я продам свою долю в квартире, должна я платить налог? Зависит ли это от суммы?

Второй вариант-Если мы с братом продадим квартиру за 1500000 рублей, то с какой суммы должен быть уплачен налог? Моя доля в квартире 1/3, у брата 2/3. Каа сделать так, чтобы меньше заплатить налог? Я знаю, что спустя три года после смерти отца, мы не будем платить налог при продаже квартиры. Если продадим раньше 3-х лет, то какие есть варианты уменьшить сумму налога при продаже?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Два родных брата имеют равные доли в квартире, один брат другому брату хочет подарить свою долю, какой налог за дарение между братьями?

Живу с матерью.. собственника мать 2 комнатная квартира привотизированая. Прописаны в ней мать я и брат. Мать мне свою долю подарила. Если я сейчас выпишусь. Буду я иметь долю в это квартире как сын помимо той которую мать свою долю мне подарила. После смерти матери. У брат есть один ребёнок её будет делиться это квартира на его ребёнка или только на меня и брата.

Собственниками 50/50 трехкомнатной квартиры являются мои родители. С ними прописан также мой брат. Я прописана в приватизированной на меня однокомнатной квартире. Живу же на данный момент заграницей. Сейчас умер отец. Как лучше поступить, если мы хотим чтобы в итоге мне досталась доля 25% в треxкомнатной квартире (на случай чтобы было куда прописаться, если я продам однокомнатную), а 75% перешли бы к брату. Мне известны два варианта:

1. Мы с братом сейчас пишем отказ от своей доли и вся квартира переходит к маме и она составляет завещание, где распределяет доли на нас.

Где мне лучше быть прописанной в этом случае? Если я правильно поняла, сохранив прописку в однокомнатной квартире, мне при открытии наследства после мамы придется платить налог. Если же я пропишусь в трехкомнатную, возрастут коммунальные платежи...

Или

2.Чтобы избежать двойного оформления впоследствии, может ли мама выделить мои

25 % сразу, а оставшуюся часть квартиры подарить брату. В таком случае лишимся ли мы льгот по квартплате которые полагаются маме как инвалиду? Если у меня окажутся две собственности (однушка и доля в трехкомнатной) насколько возрастут мои налоги на собственность и другие проблемы?

Какой вариант предпочтительнее и почему? Есть ли другие?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение