Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Угроза судебного разбирательства из-за долга по аренде земли - как защитить себя от несправедливых пеней?

29.06.2017, 23:33
• г. Мурманск

На днях мужу позвонили с администрации и сказали, что у него долг за 2016 г. по аренде земли, которая находится под гаражом, плюс большие пени. Сказали, что отправляли ему письма, но они возвращались, и теперь они подали документы в суд и звонят ему, чтоб предупредить об этом. Писем мы этих не получали, т.к. муж прописан по другому адресу и письма шли очевидно туда. Но, уже много лет вся корреспонденция на его имя согласно нашему заявлению на почте шла по месту проживания. Почему так получилось, что эти письма не приходили объяснить на почте нам не смогли.

Мы не отказываемся в том, что действительно и сами забыли про оплату за землю, поэтому саму арендную плату после звонка сразу оплатили, а вот пени, которые больше самой арендной стоимости в 2 раза платить как то не по карману, т.к. оба неработающие пенсионеры (нам по 56 лет). Я спросила специалистов из администрации, почему же они нам не позвонили по телефону раньше, раз письма все возвращались, на что они ответили, что достаточно и писем было.

Мы послезавтра уезжаем. У мирового судьи нам категорично сказали, что отправили уже "заочное решение" по адресу и чтоб мы ждали. Но очевидно мы его не дождемся до отъезда. Как нам быть? Хотелось бы хоть частично оспорить сумму пени.

Читать ответы (3)
Заявление о месте проживания Аренда земли под гараж Долги за аренду земли Заявление на почту Звонят по телефону
Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер, Ирина, оставьте доверенность юристу, который и займется обжалованием заочного решения суда, в ваше отсутствие.

Спросить

Здравствуйте вы можете оспорить пеню если у вас будут письменные доказательства то есть уважительная причина для суда, дождитесь решение суда.

Спросить

Здравствуйте. Если решение заочное - до отъезда оставьте заявление об отмене заочного решения. Укажите, что никаких требований об оплате Вам не поступало. Будучи пенсионерами, посчитали, чт о арендная плата для пенсионеров снята, поэтому ничего и не предпринимали.

А в суде потом - требуйте предоставить доказательства направления вам писем от администрации.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Мурманск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Дмирий Владимирович
09.04.2015, 15:51

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле, и исправно плативший все сборы и арендную плату, может оформить собственность на эту землю бесплатно, то есть при подаче заявления ей земля передаётся в собственность не взимая плату за землю. Так ли это?
Читать ответы (2)
Александр
28.04.2022, 19:39

Проблема с разметкой земельных участков при строительстве гаража.

Пошёл оформлять землю под гаражом. А когда сделали разметку то получилось что метр моего гаража стоит на соседской земле, так как сосед оформил землю раньше и ему отметили земли чуть больше. Вот такая проблема как теперь быть даже не знаю.
Читать ответы (1)
Александра
05.02.2016, 09:50

Спор о задолженности по арендной плате в суде после прекращения договора аренды - есть ли возможность избежать оплаты?

Брали в аренду землю, после чего, разрешили другим лицам осуществлять деятельность на этой земле, была договоренность что они будут платить аренду. Позже договор аренды мы прекратили, спустя время на нас подали в суд, просят взыскать задолженность по арендной плате, получилось, что лица, которые вели деятельность на тот момент нашем арендуемом участке не платили арендную плату. Возможно ли в суде нам уйти от оплаты задолженности.
Читать ответы (1)
Оксана Викторовна
27.11.2013, 08:41

Проблемы с заказанной рассылкой по английскому языку - задолженность, неполученные товары и угроза судебного иска

ГОД НАЗАД ЗАКАЗАЛА В ооо имп рассылку по английскому языку. Прислали два комплекта, за которые я оплатила в банке, т к внутрь они вкладывают квитанцию об оплате. Больше ничего не получала, им не позвонила - попросту забыла. В июле получила письмо с задолженностью. Направила им электронное письмо, в котором объхячнила, что ничего не получала - не ответили. По телефону дозвониться им не смогла. Через некоторое время ООО кредитэкспесс финанс начал высылать мне на электронку письма с реквизитами об оплате задолженности плюс пени за неоплаченный товар. . прзвонила туда - они сказали, что делали запррос на почту и им там сказали, что все они мне принесли. Хотя мне до этого на почте чказали, что такие письма не ренгистрируются и в моем присутствии поднимали все документы за месяцы, когда мне якобы должны били придти эти рассылки. Ооо кредитэкспресс финанс грозит мне подачей в суд и принудительным взысканием долга причем пени начисляют еще. Сто делать?
Читать ответы (1)
Лика
08.05.2012, 03:02

В том же году вышло постановление главы города о продаже этой земли арендатору.

ООО (арендатор) заключило договор аренды з/у с администрацией (арендодатель). В том же году вышло постановление главы города о продаже этой земли арендатору. Арендатор в нужный срок с соблюдением всех условий подал заявку на покупки земли, однако администрация отказала в продаже земли. ООО подал в суд, и в последующие два года судебных разбирательств выиграл все суды. Суд обязал администрацию продать землю арендатору. Паралельно этим движениям, администрация требует от ООО арендную плату. ООО отказывается платить, мотивируя это тем, что по их вине, они вот уже как 2 года должны были быть собственниками земли, а не арендаторами, поэтому не целесообразно платить аренду. Правильна ли позиция ООО?
Читать ответы (2)
Рита
04.01.2015, 16:33

Как защитить себя от незаконных требований о плате за полученные по почте комплекты карточек от ООО ИМП

В 2012 году мне позвонили на домашний телефон с ООО ИМП и предложили мне свою продукцию в виде карточек Вкусно, быстро и удобно, объяснив при этом, что мне по почте пришлют БЕСПЛАТНЫЙ комплект этих карточек, попросив мои данные: ФИО и адрес. А также сообщили, что если мне понравится этот БЕСПЛАТНЫЙ комплект, то в последующие комплекты я могу уже ПЛАТНО заказать у этой компании. Через некоторое время я обнаружила в почтовом ящике этот пробный комплект. Несколько комплектов оплатила (приходили комплекты просто как обычное письмо в почтовый ящик, который висит на улице) шла и оплачивала на почту данный комплект. Затем позвонила в компанию и отказалась от их услуг. Затем стали приходить письма, и поступать телефонные звонки с просьбой оплаты комплектов, я объяснила, что ни чего больше не получала, и оплачивать соответственно мне нечего. Все, что приходило почта отправляла обратно. У меня имеется последняя квитанция об оплате. Которую я оплатила 02.07.2013 г. теперь поступают звонки от выбивателей долгов с угрозой о передачи в суд. Все это тянется второй год. Подскажите пожалуйста, что мне делать.
Читать ответы (1)
Елена
13.02.2016, 07:32

Проблемы с получением земельного участка - неожиданное местоположение и отсутствие инфраструктуры

В июле 2015 года мы подали в администрацию по месту жительства документы на землю как малоимущая семья. В феврале 2016 года нам ответили что мы можем получить землю. Приехав на место где выдают участки, мы обнаружили что земля находиться в поле на горе среди земли сельскохозяйственного типа, вокруг этой земли поля. Где нет ни света ни дороги, и далеко от стоящей деревни. Земля так же не разграничена на участки. Что теперь делать? Правомерно ли поступает администрация? Что они обязаны были сделать.
Читать ответы (1)
Иван
09.11.2016, 12:30

Как отменить неправильный отчет оценщика и урегулировать вопрос по аренде земли промышленного назначения с администрацией города?

Арендую у администрации города землю пром. Назначения. На земле имеется собственность администрации. При проведении оценки об определении рыночной стоимости арендной платы, данный факт оценщиком не учитывался. Обратился В СРО, где стоит оценщик, на предмет корректности оценки. Ответ оценка не верна и ошибочна. Как отменить неправильный отчет оценщика, администрация города требует платить арендную плату согласно оценке. Как быть.
Читать ответы (2)
Антонина
13.03.2017, 11:54

Необходимо юридическое консультирование по обрабатываемой земле в наследство

Я могу бесплатно вас проконсультировать. Введите ваш вопрос, и в течение 5 минут я дам ответ. Отправлено в 10:35 добрый день, муж вступил в наследство (земельный пай-сельскохозяйственного назначения). в 2012 году его мама подписала договор аренды на 10 лет и земля находится в аренде-но как выяснилось-только на этом документе, когда оформляли землю в наследство-выяснилось, что это договор не зарегистрирован, в сельском совете-земля числится-как самоорбабатываемая (т. е. все эти годы с 2012 года-его мама была самообработчиком) и по наловговой-все декларации заполняла она и налоги платила она. представители служб, отбили границы этой земли (поставили колышки). с 2012 года по устному договору муж сам эту землю обрабатывал, но когда умерла его мама-арендатор-сказал-у нас договор и арендатор засеял там пшеницу. Муж хочет, сам эту землю обрабатывать, что нам делать?
Читать ответы (1)
Светлана
19.01.2016, 21:13

Обязана ли я оплатить аренду за все годы и пеню за землю под железным гаражом

На мужа был оформлен договор аренды земли под железным гаражом в 1997 г. Однако арендную плату не платил (ошибочно приходили платежки по земельному налогу), нигде в соответствующих организациях договор не зафиксирован. О не уплаченной аренде я узнала только после смерти мужа. Мне сказали, что я должна оплатить аренду за все годы и пеню. Так ли это.
Читать ответы (1)