Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость подписания дополнительного соглашения о переносе сроков в долевом строительстве - что делать?

01.07.2017, 03:07
• г. Хабаровск

Ситуация следующая состоим в долевом строительстве, доп соглашение о переноске сроков не подписывали. После осмотра квартиры решили ее поменять в этом же доме, так как заявленная площадь жилых помещений сильно отличается от проекта, выбрали квартиру с жилой площадью больше, с не большой доплатой. Застройщик пошел на встречу, но при этом требует, чтобы мы подписали доп соглашение о переносе сроков сдачи дома. Вот что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)
Перенос срока Перенос сроков сдачи дома Долевое строительство Доплата застройщику Долевое соглашение
Ответы на вопрос (1):

В данном случае столкнулись интересы ваш и застройщика чтобы в будущем не платить неустойку за нарушение срока сдачи дома.

У вас три варианта. Первый, это все подписывать и соглашаься на данное предложение, второй вариант это расторгать договор из за нарушений условий договора так как не соответствует заявленным требованиям.

Либо продолжать владеть данным жильем выбор за вами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
20.02.2015, 00:13

Как получить деньги за переплаченные средства в случае уменьшения площади построенной квартиры и отказе застройщика

Как быть в такойситуации: после обмеров БТИ, построенная квартира оказалась меньше по площади. Застройщик предложил заключить доп. Соглашение о переносе сроках сдачи дома и выверке по результатам обмеров БТИ. По доп. Соглашению застройщик обязуется выплатить деньги за переплаченные средства через 30 дней после регистрации соглашения. Соглашение зарегистрировано пироглобулин уже 4 месяца. Претензию писали. Деньги не возвращают. Как получить свои деньги виданной ситуации? Куда жаловаться на застройщика?
Читать ответы (2)
Галина
13.04.2016, 22:05

Проблемы с долевым участием в строительстве жилого дома - невыполнение обязательств застройщика

Заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома. Срок сдачи по договору март 2015 г. Застройщик договорные обязательства не выполнил. Доп соглашение по переносу сроков сдачи подписано не было. Также в Договоре был пункт о возможной доплате при обмере квартир БТИ. На данный момент застройщик требует оплатить 1,75 кв м, превышающие площадь квартиры по договору. Оплатить предлагают до подписания Акта передачи квартиры, в 7-дневный срок. А до этого подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи дома. На основании ст.410 ГК можно попробовать Договориться о зачете средств за эти метры в счет компенсации за просрочку сдачи. Согласно статье необходимо выслать заявление-требование Застройщику. Как правильно его составить и что делать в случае отказа? Чем грозит неподписание доп соглашения? Может ли застройщик при отказе оплачивать эти квадратные метры лишить нас квартиры? Каков алгорит наших действий, чтобы не лишиться квартиры и не платить доп сумму денег? Какова практика таких разбирательств? Стоит ли связываться или проще согласиться со всем и оплатить?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.08.2016, 12:08

Как правильно поступить при задержке сдачи квартиры и отказе от подписания дополнительного соглашения с застройщиком?

Застройщик просрочил сдачу квартиры в жилом доме, направил уведомление о переносе сроков сдачи на 2 полугодие 16 г. В уведомлении причины задержки не объясняет, предлагает явиться для подписания доп. соглашения к ДДУ. За квартиру я полностью расплатилась, свои обязательства выполнила. Не знаю, как лучше поступить - подписывать доп. соглашение - или нет? Если подпишу - здесь ситуация понятна - на неустойку могу не рассчитывать и просто жду сдачи квартиры. А если не подпишу, чем это для меня обернется? Договор тогда остается не исполненным со стороны застройщика, доп. соглашение с моей стороны не подписано, что тогда делать, судиться? Если нет доп. соглашения, застройщик все равно обязан же мне передать эту квартиру? Мне нужна именно квартира, не возврат денег! Подскажите, как мне поступить, чтобы добиться выплаты неустойки и сдачи квартиры?
Читать ответы (1)
Юлия
13.05.2016, 13:13

Невыполнение срока сдачи квартиры по долевому строительству

Я купил квартиру по долевому строительству в 2014 году за наличный расчет оплатил полностью. Дом должны были сдать со слов застройщика в конце 2014 года. Но его не сдали после этого нам выдали основной договор с рег палаты в августе 2015 где сдача квартир 30 декабря 2015 года. Но квартиры неготовы сейчас май 2016 года и застройщик требует чтобы мы подписали дополнительное соглашение о переносе сдачи дома на другое время. Должен ли я подписать этот договор или нет. И что будет если я не подпишу.
Читать ответы (1)
Turan
03.10.2008, 14:02

Застройщик требует дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома - что грозит, если отказаться подписывать?

Застройщик заставляет подписать доп соглашение к договору об участии в долевом строительстве на перенос сроков сдачи дома. Договор составлен на основе фед зак-ва, зарегистрирован. Пугают заморозкой строительства, заброской сроительства дома, ситуация на сегодня - дом с наружи готов, рядом заложен второй дом этого застройщика. Подписывать договор нехочется, Что нас может ожидать если не подпишем это соглашение.
Читать ответы (1)
Мария
14.07.2016, 13:41

Нарушение сроков сдачи дома в долевом строительстве - необходимость написания претензии застройщику

Являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома, срок сдачи дома по ДДУ 4 кв 2015 года, передача ключей в течении 4 мес., но до сих пор стройка ведется, приходило письмо от застройщика с просьбой подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи дома на 2 кв 2016 г., но доп соглашение не подписали. Что делать в данный момент, необходимо наверное написать претензию застройщику о нарушении сроков сдачи дома? Застройщик дает пока только обещания.
Читать ответы (1)
Василий
14.09.2014, 23:34

Как защитить свои интересы и обеспечить возможность взыскания неустойки от застройщика

Нарушение уже есть, сроки сдачи были 31.07.2014. Пришло на почту письмо счастья что я должен подъехать в офис и подписать допсоглашение о переносе срока сдачи. Ответил претензией. Сейчас застройщик идет другим путем, хочет так же сделать допник о большей площади квартиры с доплатой и включить туда пункт о переноси сроков сдачи. Подписать немогу т.к застройщик может расторгнуть договор в односороннем порядке. Что нужно сделать, чтобы потом можно было через суд взыскать с застройщика неустойку?
Читать ответы (4)
Екатерина
29.02.2016, 16:08

Правомерность указания изменения застройщика и переноса сроков сдачи дома в одном дополнительном соглашении к ДДУ

Насколько правомерно застройщику при смене застройщика и переносе сроков сдачи дома указывать эти два события в одном доп. соглашении к ДДУ. И чем грозит участнику долевого строительства не подписание такого соглашения.
Читать ответы (1)
Роман Викторович
15.04.2016, 15:49

Как и когда подать претензию к застройщику в случае просрочки сдачи жилого дома?

Я являюсь участником долевого строительства жилого дома. Дом построен, но не сдан Госкомиссии. Никаких дополнительных соглашений о переносе сроков сдачи объекта или актов передачи квартиры я не подписывал. Просрочка сдачи жилого дома составляет более двух лет. Подскажите, направлять претензию застройщику, обращаться с иском суд лучше сейчас или дождаться, когда застройщик сдаст дом Госкомиссии. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
11.12.2017, 10:59

Застройщик меняет проект дома и квартир из-за банкротства завода - требуется доплата?

Здравствуйте! Застройщик поменял проект дома и соответственно проект квартир в доме из-за банкротства завода, производящего ж/б плиты. В связи с этим, площадь квартиры стала несколько больше (на 4-6 метров) и номера новых квартир не соответствуют прежним. Застройщик предлагает замен квартиры (с примерно подходящей площадью) и доплату за увеличение площади. В моем договоре нет упоминания о возможности изменения цены договора, и кроме того, есть пункт что при сдаче дома если площадь увеличивается/уменьшается изменение цены договора не осуществляется. Насколько обоснованно требование Застройщика о доплате? Спасибо.
Читать ответы (5)