Аварийное состояние балкона - К кому обратиться в случае невнимания со стороны ЖЭУ и Фонда капитального ремонта?

Квартира (сталинка) в собственности, на 2-м этаже. Имеется балкон размером 1 х 3 метра. Задумали остекление балкона и смену входной группы в квартире. Вызванные на замер специалисты обнаружили, что балкон сильно разрушен. Ограждение балкона шатается, арматура сгнила и проржавела, перила плохо держатся, нижняя плита разрушена, бетон размыт и сыплется песок. Повреждения и коррозия видны и на балконе и снизу под балконом (2-й этаж). На 3-м и 4-м этажах балконов нет, но имеется балкон на 5-м этаже, в такой же степени разрушенности. С балкона 5-го этажа осыавется штукатурка и куски бетона и попадают на наш балкон. Даже, если проведем ремонт и отделку на своем балконе (закроем его крышей и остеклим) не исключено, что обрушения с балкона на 5-м этаже пробьют крышу и повредят конструкцию уже отремонтированного нашего балкона. Что делать? Специалисты по балконным конструкциям не хотят рисковать, предлагают обращаться в УК по проведению ремонта балконов (нашего и соседей с 5-го этажа). Замену входной группы в квартире также не рекомендуют проводить рагьше, чем будет отремонтирован балкон. Что следует нам предпринять и в какой последовательности? Стоит ли обращаться в УК, или проводить строительную экспертизу несущих конструкций (балконной плиты) самим?

Наш дом построен в 1958 году и капитального ремонта в нём не производилось никогда.

В республиканской программе капитального ремонта планируется ремонт крыши нашего дома в 2017-2019 годах, ремонт фасада в 2032-2034 годах, ремонт электроснабжения 2041-2043 годах.

В настоящее время дом нуждается в срочном капитальном ремонте, так как находится в аварийном состоянии, в связи с истекшим сроком эксплуатации домовых коммуникаций. Нарушена целостность кровли, разрушается фасад (постоянно отваливаются куски штукатурки с фронтона). В виду постоянных протечек канализации и просто от старости происходит разрушение фундамента (многочисленные трещины) снаружи и внутри.

Замена электропроводки не проводилась с момента постройки дома и рассчитана на энергопотребление 60-х годов. Водопровод и отопление находятся в том же аварийном состоянии, что и канализация. Также в нашем доме произошло полное обрушение балкона 3 этажа в квартире № 18. В данный момент в таком же аварийном состоянии находится балкон в квартире № 9. В квартире № 11 в ванной пол провалился в подвальное помещение.

Средства, которые мы оплачиваем на содержание дома для проведения профилактических и текущих ремонтов, вынужденно расходуются на устранение аварийных ситуаций связанных с отсутствием капитального ремонта.

Как нам поступить? Куда обратиться? На что мы можем рассчитывать?

Обратилась в Ук на ремонт балкона, сказали что признают мой балкон аварийным и запретят им пользоваться, чтт у них нет оборудования и техники для ремонта. Балкон находиться на 5 этаже.

У меня балкон в аварийном состоянии. Капремонт будет в 2020-2025, а балкон рушится сейчас (ограждение ветром оторвало, бетон выкрошился, торчит арматура) Кто мне может его отремонтировать? Писала в прокуратуру, главе поселения, в управляющую компанию, звонила в региональную комиссию по капремонту. Никто не помогает. Юристы за вопросы ЖКХ не берутся.

Мой балкон в аварийном состоянии! Есть угроза жизни людей (по предписанию), ограждение оторвало ветром, бетон разрушен, арматура наружу. Согласно проекта верхний этаж не имеет козырьков над балконом. В 2016 году сделали хорошее дело: отремонтировали крышу (зпокрыли профнастилом), в результате ещё теперь и с крыши лавиной спадает снег, сосульки и толстый лёд! На балкон страшно выйти! КАРАУЛ! Помогите! Всем пишу-одни отписки идут от всех ссылки на капремонт. Раньше никто не хочет делать. К весне балкон упадёт! ВОПРОС: Зачем мне надо оплачивать каждый месяц капремонт? У. К. не имеет средств на ремонт балкона.

Квартира приватизирована. Балкон в аварийном состоянии. За чей счет должен произвестись укрепление или ремонт балкона. И куда обратиться с жалобой.

У нас сделали капитальный ремонт кровли и во время ремонта уменьшили выступающую часть кровли. Ответили, что это по проекту. Теперь всё с крыши (снег, дождевая вода, сосульки) прямиком на мой балкон (он не застеклён)В фонде капитального ремонта ХМАО мне ответили, что сделано по проекту. Раньше всё с кровли падало за балкон. Теперь создалась травмоопасная ситуация (если находишся на балконе то снег ипрочее падает на голову, как быть? Куда обратиться? С уважением Файруза. Зарание благодарю.

Такой момент: разрушилась балконная плита, в 5 этажном доме, который обслуживает ЖЭУ. все строительные компании отправляют в ЖЭУ, говорят это относится к ремонту дома и такие работы должны производить они. а ЖЭУ говорит: денег нет, можем выдать только предписание о том что балкон в аварийном состоянии и выходить на него нельзя, вот как будут кап ремонт дома делать так и сделают вам балкон. Как можно добиться от ЖЭУ ремонта балконной плиты, не дожидаясь кап ремонта, какие доводы им приводить и какие действия необходимо предпринять? Заранее огромное Вам спасибо!

Капитальный ремонт кровли к многоквартирном доме назначен Региональной программой на 2022 год. я собрала собрание жильцов, составили протокол собрания в котором единогласно решили подать заявку о замене работ по кап. ремонту газопровода назначенному на 2017 г, на ремонт кровли, которая находится в плачевном состоянии.

Что желательно еще приложить к протоколу собрания? И куда можно еще обратиться с этим вопросом, ели в фонде капитального ремонта дадут отказ?

Можно ли силами жильцов составить акт о состоянии кровли? Т.к. на взгляд управляющей компании, судя по ими составленному акту, кровля требует лишь мелкого ремонта.