Отсутствие подписи нанимателя в договоре - возможность подтвердить проживание и обвинение в мошенничестве

Заключен краткосрочный договор коммерческого найма жилья. Пол года наниматель исправно выполнял свои обязательства по договору, но потом «пропал». Через два месяца отправила нанимателю претензию по почте с уведомлением на адрес его прописки, но письмо вернулось. В договоре прописаны условия одностороннего расторжения договора. 1. Если уведомление о расторжении договора, отправленное по почте так же вернется обратно, означает ли это, что договор все-таки не расторгнут? Несмотря на мои попытки уведомить нанимателя и не смотря на то, что не по моей вине наниматель не получил его лично в руки. 2. Можно ли считать договор расторгнутым, если наниматель, получив уведомление о расторжении договора («почта» сообщит мне о вручении) ни как не отреагирует на это? 3. Могу ли я подавать в суд исковое заявление о взыскании с нанимателя задолженности по оплате, после того как договор будет расторгнут и если в уведомлении о расторжении договора не будут указаны мои требования к нанимателю о выплате задолженности?

Ситуация такая-наниматель квартиры по договору соцнайма сейчас подала в суд и хочет выписать из квартиры прописанных в ней отца и его несовершеннолетнего ребенка, отец с ребенком не являются родственниками нанимателя. Отец был прописан в квартиру лет 15 назад и в выписке значится, как племянник нанимателя, что на самом деле не так. Прописывали с согласия нанимателя, что она не отрицает в замен на помощь и уход. Все эти годы отец помогал нанимателю, платил часть кварплаты, привозил продукты... но договор был заключен на словах... подтверждений нет, как поступить в данной ситуации, подскажите, пожалуйста.

Вопрос таков в квартире жил ниниматель по договору безвозмездного пользования. Наниматель зарегистрирован прописка по паспорту в г. Бутурлиновка Воронежской обл, жил на квартире по договору г. Воронеж. Он причинил материальный убыток - будем обращаться в суд с иском. В договоре прописано что в силу ст 32 ГПК РФ все споры решаются в суде в г.Воронеже где находится квартира. Сеичас наниматель сбежал. Можем ли подать в суд в г.Воронеже, а не по месту регистрации нанимателя основыясь на договор что там указано?

Что происходит после заключения договора соцнайма? Что такое АКТ? Что делать нанимателю, если прошло более десяти дней? (уточню, если дом готовят к расселению (техническую экспертизу, документы тоже) не скажется ли отсутствие акта на "вине" нанимателя в необратимых нарушениях, если технической эспертизы ещё не было, а наниматель подписал договор соцнайма, где наниматель предоставляет "пригодное"жилье.

Такой случай относится к уголовной ответственности или гражданской? Собственник сдал квартиру в аренду за определённые деньги нанимателю, наниматель своевременно оплачивал проживание, прожил в квартире продолжительное время и решил сьехать, заранее оповестив собственника и договорившись с ним на конкретное время для встречи в квартире для расторжения договора и передачи ключей, но в оплаченный день аренды нанимателем собственник приехал и вошёл в квартиру раньше договорённости на несколько часов пока в квартире отсутствовал наниматель, это был последний оплаченный день аренды квартиры нанимателем, собственник собрал вещи нанимателя один и вынес в подъезд и взял ещё ноутбук нанимателя, затем собственник закрыл квартиру на другой замок и уехал. Наниматель приезжает к квартире к договорённому времени как изначально договаривались для расторжения договора, передачи ключей и освобождения квартиры, это всё было в последний оплаченный день аренды, наниматель приехал и видит, что все его личные вещи в подъезде и нет ноутбука, а дверь квартиры закрыта на другой замок. Наниматель многократно звонил собственнику квартиры, но тот ни разу не ответил на звонки, а позднее собственник прислал сообщение нанимателю, что ноутбук взял себе, хотите обращайтесь в полицию. В этой ситуации, уголовная ответственность или гражданская по отношению собственника квартиры к нанимателю, какие дадите комментарии по этому поводу, законно это или незаконно, что может последовать?

Моя ситуация такова: Я являюсь квартирантом в коммунальной неприватизированной квартире. Между мной и нанимателем заключен договор поднайма. Один из родственников нанимателя (также наниматель) изъявил желание заселиться в арендуемую комнату. В договоре указан был пункт о том что все наниматели согласны с условиями договора. Могу ли я избежать выселения из комнаты? Спасибо!

Я сдал квартиру, собственником которой является мой отец, без доверенности, предупредив нанимателя, что доверенности нет, но если всё будет хорошо и договор будет исполнятся, то собственник потом приедет и подпишет, так как находится в другой области и плохо себя чувствует, инвалид по состоянию здоровья. Наймодателем по договору являюсь я, подписано мной. Наниматель не платит более 2-х месяцев, в квартиру не впускает и пишет заявления на меня в полицию, что я не исполняю условия договора. Сплошные наезды, что я их якобы достаю. Всё наоборот-они не идут на контакт. По образованию наниматель юрист. Может ли наниматель обвинить меня в мошенничестве, даже при наличии такого договора? Спасибо.

Расскажите, пожалуйста, порядок оформления договора соцнайма на муниц. Квартиру. Я прописана в 2-х комн. Квартире со своей тетей, которая там не живет, но тоже прописана. С 2010 г.начали оформлять договоры соцнайма. Велели собрать документы и отвезти в управление по приватизации и обслуж. Жилья для подготовки договора. Я и тетя приехали, сдали документы, потом нам сказали что через 1 месяц надо приехать еще раз, расписаться в договоре, т.е. таким образом подтвердить свое согласие на его составление. Сказали, что позвонят и скажут, когда приезать. Мы отдали документы, мне так ни не позвонили. А через пару месяцев я узнала что тетя оформила себя в договоре как нанимателя (мне пришла платежка по ЖКХ на ее фамилию) и уже забрала договор себе без моей подписи и согласия. Также я узнала, что процедура прежнего договора была аннулирована а через пару дней составлен новый договор, который она и забрала. Сотрудник, которая оформляла нам этот договор, уволилась на след. День после того, как он был готов. Я ни имею даже копии этого договора, хотя иногда это нужно, когда требуют бумаги по квартире в каких-либо организациях. Это нарушение закона и ущемление моих прав? Что можно сделать в этом случае? Писать заявление в прокуратуру?

Если наймодатель не предоставляет нанимателю свой платежный отчёт за коммунальные услуги нанимателя за тот период, когда наниматель жил в его собственности при условии оплаты коммунальных, а взыскивает с нанимателя ПРИМЕРНУЮ сумму, как кажется наймодателю, соответствующую тратам нанимателя, за данный период (условный месяц), - как можно квалифицировать действия наймодателя?