Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить подвал нежилого помещения без согласования ТСЖ и жильцов - советы и возможности

18.04.2011, 22:00
• г. Саратов

Помогите пожалуйста советом. Такая ситуация: есть нежилое помещение. Под ним подвал. На помещение документы в порядке, а на подвал нет. В подвале никаких коммуникаций нет, никому не мешаем, сами его сделали. ТСЖ. Архитектура отказывет в оформлении. Нужно ли согласовать что то с ТСЖ и жильцами? И можно ли будет оформить подвал судебном порядке?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Олег!

Вам следует действовать через суд. Могу предложить Вам свои услуги по оформлению подвала.

С уважением, Филин Сергей.

8-961-645-62-18

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саратов - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Олег
18.04.2011, 21:51

В подвале никаких коммуникаций нет, никому не мешаем, сами его сделали.

Помогите пожалуйста советом. Такая ситуация: есть нежилое помещение. Под ним подвал. На помещение документы в порядке, а на подвал нет. В подвале никаких коммуникаций нет, никому не мешаем, сами его сделали. ТСЖ. Архитектура отказывет в оформлении. В судебном порядке можно будет оформить подвал?
Читать ответы (1)
Михаил
15.06.2016, 01:58

Как защитить свои коммуникации при оборудовании подвала для жилья?

Имею помещение, нежилое, 1-й этаж. Под помещением - подвал. В подвале под моим помещением имеются коммуникации: канализационные трубы и трубы водоснабжения, заложенные сантехником из управляющей компании (в частном порядке). компания-застройщик (она же - управляющая компания) продала подвал под моим помещением неким людям. Люди имеют цель оборудовать подвал для последующей сдачи в качестве жилья для гастарбайтеров. Они же мне обещают обрезать мои коммуникации, которые якобы мешают проведению ремонта в их подвале. Собственники подвала понимают, что ремонт свой под них я переделывать не стану и вымогают деньги, чтобы не трогать мои коммуникации. Как поступить в таком случае? На что ссылаться?
Читать ответы (5)
Михаил
01.03.2015, 17:11

Возможно ли открыть кальянную в собственном нежилом подвале пятиэтажного дома?

Можно ли открыть кальянную в подвале пятиэтажного дома? Подвал в собственности в документах написано (встроенное нежилое помещение подвала для размещение подсобных помещений офиса в здании многоквартирного дома, назначение: нежилое)
Читать ответы (1)
Вера
16.03.2016, 13:02

Кто должен оплачивать содержание и аренду подвала в многоквартирном доме - один собственник или разделить расходы?

Имею в собственности вместе с магазином и подвал под ним Находимся в 5-ти зтажном доме. В подвале проходят коммуникации домовые. Управляющая организация ежемесячно выставляет счет на содержание общедомового имущества и на подвал в том числе. Должна я одна платить за ОДН по подвалу или можно поделить на собственников в доме, потому что коммуникации общие? Можно ли выставить счет за аренду моего подвала управляющей организации за эти коммуникации?
Читать ответы (1)
Иван
05.07.2016, 13:02

Охрана ТСЖ использует подвал квартиры как туалет - проблемы с запахом, шумом и сыростью. Как решить ситуацию?

Под моей квартирой подвал, в подвале сделали туалет в который ходит охрана ТСЖ. От туалета исходит вонь, дверями хлопают по ночам, подвал превратился в свалку. Стены подвала сырые, сырость из подвала естественно передается в квартиру. На все мои доводы и замечания председатель не реагирует. Что делать?
Читать ответы (8)
Анастасия
14.09.2022, 16:18

Какие коммунальные услуги нужно оплачивать за подвал без коммуникаций и лифта?

Вопрос такой:"Должна ли я оплачивать за водоотведение, содержание и обслуживание лифтов, содержание и обслуживание котельной, ХВС, теплоносит. ГВС, т. энергия ГВС, уборка лестничных клеток? Лифт до подвала не опускается. Подвал в собственности, никаких коммуникаций в самом помещении нет (ни света, ни воды, ни отопления) В подвале свет только в коридорах, сам помещение не отапливается и крана для забора воды нет.
Читать ответы (1)
Владислав
03.07.2016, 19:20

Необходима помощь с прокладкой кабеля к нежилому помещению из-за отказа собственника подвала

Получил разрешение ТСЖ, тех условия, проект по прокладке кабеля от горсетей на 15 кВт к моему нежилому помещению (в настоящий момент в помещение заведено 5 кВт), действующая кабельная линия идёт по подвалу, который находится в частной собственности. Собственник подвала принципиально отказывается давать доступ на смену кабеля, хоть и подвал предназначен для коммуникаций, но по непонятным причинам он сделал из подвала торговый центр. ТСЖ официально отказало вести кабель по фасаду дома (не соответствует паспорту фасада+боятся силового кабеля на фасаде). Официальные письма собственнику подвала уже послал - ответ в письменной форме не даёт. Куда мне обратиться? Прошу помощи!
Читать ответы (1)
Ольга Игоревна
09.03.2022, 19:33

Как бороться с платой за отопление гаража без коммуникаций - правовые аспекты

Имею в собственности 2 гаража. (по документам - нежилое помещение, назначение - нежилое, расположение-подвал многоэтажного дома, который уже заселен). В этом подвале нет никаких коммуникаций - нет ни электричества, ни газа, никаких круб. Теплосеть требует оплату за отопление гаража. Это законно? На основании какого закона с ними "бороться"?
Читать ответы (5)
Игорь
25.02.2005, 17:02

Допускается ли установление серветута в отношении помещения, а не земельного участка?

Допускается ли установление серветута в отношении помещения, а не земельного участка? Дело в том, что в доме, жильцы которого создали ТСЖ, подвал, как встроенное помещение, оказался в собственности третьего лица (юридического). Сейчас между ТСЖ и застройщиком, который продал подвал третьему лицу, идет борьба за подвал. Мы (ТСЖ) будем оспаривать акт гос. органа о переводе подвала в разряд нежилого помещения и, соответственно, неправомерности его купли-продажи (собственности у третьего лица), т.к. счиатли его общей долевой собственностью. Но исходим из худшего и из той ситуации, что будет установлено, что подвал проектировался и строился именно как нежилое помещение и правомерно был продан. Поскольку в подвале все же находятся общие коммуникации дома (бойлер, тепловой узел и пр.), к которым у ТСЖ должен быть беспрепятственный доступ, то и надо организовать этот доступ. Это видится через серветут. Как его организовать в нашей ситуации?
Читать ответы (1)
Мария
12.02.2013, 17:16

Что делать, если в доме появились трещины после действий соседа, который раскопал фундамент в подвале?

Скажите пожалуйста, что делать если у нас в доме появились трещины после того как деятельный сосед раскопал фундамент в подвале для того, чтобы там сделать какое то помещение, кот. в дальнейшем планируется под сдачу в аренду. У соседа подвал в собственности, но копать там нельзя, т.к. слабые грунты, высота этого подвала должна быть определенная, а само помещение подвала запроектировано с целью пользования жильцами, ТСЖ с ним судиться за подвал, но там все как то не понятно пока. Нас волнует вопрос трещин кот. недавно появились на 1 и 2-м этажах (мы на 1-м этаже, купили квартиру 3 года назад) (дом сдан в эксплуатацию в 2008 г.)
Читать ответы (2)