Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Законность завещания и возможности продажи квартиры - как разрешить спор между родителями и обеспечить жильем

02.07.2017, 19:38
• г. Тюмень

В общих чертах у нас такая ситуация. У моих родителей есть квартира. В этой квартире также проживаю я и мой сын 11 лет, но мы не прописаны, а зарегистрированы по месту жительства. Квартира полностью оформлена на маму, но продать ее без разрешения отца, как совместно нажитое имущество в браке, она не может. Они разошлись, но не развелись. Живут в разных городах. Мама не подаст на развод, потому что боится что отец потребует раздел имущества, а папа не подаст на развод, потому что этим он хоть как-то может уберечь нас от продажи мамой квартиры. Он боится, что мы останемся без жилья. Отец написал на меня завещание, что после его смерти половину данной квартиры завещает мне. Вопрос: будет ли данное завещание иметь законное основание и юридическую силу в том случае, если после смерти отца мама захочет продать квартиру? Сможет ли она ее продать или ей потребуется уже мое согласие? Или может как-то по другому все это оформить? Какой есть выход из данной ситуации?

Читать ответы (4)
Продажа квартиры Зарегистрирован по месту жительства Совместно нажитое имущество Как можно продать квартиру Нажитое имущество в браке
Ответы на вопрос (4):

Конечно будет ли данное завещание иметь законное основание и юридическую силу в том случае, если после смерти отца мама захочет продать квартиру.

Спросить

Добрый вечер

Отец не может оформит завещание, поскольку собственником всей квартиры, как Вы пишите, является мама

Ему сначала надо подать на раздел имущества и только после этого он сможет оформить завещание на долю квартиры на Вас

Тогда в случае его смерти Вы вступите в наследство на часть квартиры и будете ее собственником

мама свою долю не сможет продать без согласия второго собственника.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте после смерти отца вступить в права наследования по завещанию таким образом вы будете являться собственником одной второй доли в квартире без вашего согласия Мама не сможет продать квартиру.

Спросить

Добрый вечер! Ваши родители должны подать на раздел имущества (можно и без развода), в этом случае у Вашего отца появиться право собственности на долю в квартире, которую он свободно сможет Вам подарить и тогда у Вас будет жилье, которое Ваша мама уже не продаст (однако она сможет продать уже свою половину, если Вы откажетесь ее выкупать по преимущественному праву). Также при оформлении права собственности Вашим отцом он может оформить на Вас завещание. Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
09.05.2020, 16:46

Мой сын пытается прописать дочь в мою квартиру без моего согласия - как защитить свои права?

Я приватизировала квартиру на себя, оба моих сына добровольно отказались от участия в приватизации в мою пользу. Старший сын потом выписался вообще, а младший прописан по настоящее время. Сейчас сын в законном браке имеет двух дочек и хочет прописать младшую дочь в мою квартиру, без моего ведома и согласия на это. Может он прописать дочь через МУФЗ без моего согласия на это.
Читать ответы (7)
ЗУЛЯ
26.06.2021, 12:29

Как остаться в муниципальной квартире после смерти матери - проблемы и решения.

Я проживаю в квартире в которой не прописана, после развода я переехала к маме с сыном мы ничего плохого не думая жили все было хорошо мать умерла, а квартира муниципальная аренда найма на маму, двое сестер прописаны в квартире а мы прописаны в деревне у папы в старом доме где нет условий для жизни. После смерти мамы старшая сестра оформила на себя счета за оплату услуг. Которые я оплачивала так как жили здесь. Теперь как нам быть через два года после смерти мамы сестра стали выгонять что якобы мы не имеем права жить нас у мамы 5 детей другие ничего не говорят а старшая на которого счета выселяет угражая полицией. Что мне делать как остаться в квартире нам где больше жить мне 41 и льгот на жилье не имею ни каких а брать ипотеку не могу зарботак не позволяет сын 9 лет отец не платит алименты долг за ним 300 тысяч уже. помогите выйдти из ситуации.
Читать ответы (12)
Ольга
03.08.2021, 08:43

Может ли несовершеннолетний ребёнок претендовать на долю в приватизированной квартире своих бабушки и дедушки?

У меня такой вопрос. Несовершеннолетний ребёнок проживал и был прописан в квартире 1 вместе со своими родителями. Это квартира его бабушки и дедушки. Вместе с бабушкой и дедушкой участвовал в приватизации данной квартиры. После приватизации, ребёнок со своими родителями переехал в квартиру 2, где вся семья прописана и живёт уже более 7 лет. Может ли ребёнок претендовать на долю в квартире 1, где проживают его бабушка и дедушка? Какие права есть у него на эту квартиру? Так же, на сегодняшний момент, в квартире 1 прописана дочь дедушки и бабушки с двумя детьми.
Читать ответы (1)
Елена
31.07.2021, 13:07

Можно ли лишить доли ребенка в собственности квартиры и оставить единственным собственником?

У меня такая ситуация, квартира в собственности, 1/2 доли на несовершеннолетней дочери оформлена и 1/2 моя. Могу ли я лишить доли ребёнка (которую дала сама) и оставить просто прописанной в квартире и быть сама единственным собственником жилья?
Читать ответы (7)
Екатерина
13.05.2008, 16:50

Можем ли мы возражать против дальнейшей сдачи комнаты в аренду?

Имеет ли право на проживание в коммунальной квартире сын хозяйки одной из комнат, если он там не прописан, без согласия хозяина другой комнаты, проживающего в этой квартире? Хозяйка комнаты сама в ней не проживает, привезла сына, который пъет и устраивает пьяные дебоши, мешая жить остальным соседям. Есть ли у нас право, как у хозяев другой комнаты, не давать согласия на его проживание и каким образом можно заставить его съехать? Против проживания самой хозяйки мы не возражаем. Можем ли мы возражать против дальнейшей сдачи комнаты в аренду? К каким органам и на каком основании следует обратиться для решения вопроса? Что изменится, если хозяйка пропишет сына на свою площадь? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Алина
14.08.2018, 18:56

Сестра требует долю от продажи квартиры, находящейся в собственности у мамы - каковы ее права и возможность обратиться в суд?

У мамы есть квартира в собственности, ее сестра была ранее там прописана, и проживала, в данный момент и уже более 5 лет она там не живет, и выписана год назад, мама квартиру продает, и сестра требует с нее часть суммы с продажи, т.к. квартира была и ее. Подскажите пожалуйста, имеет ли она на нее права, может ли она через суд отсудить половину стоимости с продажи. Заранее благодарю.
Читать ответы (6)
Светлана
23.10.2015, 13:00

Возможно ли прописать ребенка в квартире без согласия одного из собственников?

Сложилась такая ситуация, мой брат хочет прописать своего новорожденного ребенка в нашей квартире. Квартира приватизирована на меня и маму, брат в квартире не прописан и не имеет в ней доле. Может ли он без согласия одного из собственников прописать ребенка в нашей квартире? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Наталья
24.04.2009, 18:38

Приватизация квартиры - могут ли претендовать наследники отчима на долю?

У меня такой вопрос. В нашей квартире прописаны и живут трое человек - я, моя мать и мой отчим. Сейчас мы приватизируем квартиру на всех прописанных в равных долях. У отчима есть совершеннолетняя дочь от первого брака. После приватизации отчим напишет завещание, в котором единственной наследницей его доли буду я. Сможет ли его дочь в последствии претендовать на долю в нашей квартире? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (4)