Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Фактическое проживание в комнате (14 лет) ,у которой года три как нет хозяина, даёт ли какое либо право проживающему?

19.04.2011, 00:25
• г. Москва

Фактическое проживание в комнате (14 лет) ,у которой года три как нет хозяина, даёт ли какое либо право проживающему? Зарегистрироваться например или ещё что?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброй ночи, Артур!Если собственника нет три года, то... вопрос - куда он подевался. Если просто пропал, то ничего пока не дает. Если он умер, и никто не вступил в право наследования, то данная комната является выморочным имуществом. Выморочное имущество - наследуется государством и передается в муниципальную собственность. Т.е. - комната становится муниципальной. Если Вы зарегистрированы в данной комнате по месту жительства, то Вы становитесь нанимателем. Решить данный вопрос можно в судебном порядке. Если же собственник просто пропал, или Вы не зарегистрированы в данной комнате, то через 18 лет с момента пропажи собственника Вы сможете претендовать на приобретение права собственности на эту комнату в порядке приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса РФ). Только весь этот период Вам нужно оплачивать коммунальные услуги. Претендовать можно будет, если за эти 18 лет никто не спохватится - т.е. если комната не будет передана в муниципальный фонд, как пустующая.Советую обратиться на очную консультацию.С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Прогнозирование вариантов решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России