Оформление договора купли-продажи квартиры для дочери и внучки - возврат подоходного налога и минимизация рисков

Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?

У меня такой вопрос: я купила по ипотеке квартиру, подала документы на возврат подоходного налога. Квартира в залоге у банка. В собственности еще имею трехкомнатную квартиру по договору дарения. Теперь решила заменить предмет залога в банке, банк дал согласие. Отдаю трехкомнатную квартиру под залог, а эту хочу продать. После смены залога, буду ли я иметь право на возврат подоходного налога, если квартира, отдаваемая в залог подарена мне по договору дарения?

Читать ответы (2)

Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?

Купил квартиру в декабре 2014. Хочу сейчас подать документы на возврат подоходного налога. Но сейчас уже есть в планах продать эту квартиру. 1 вопрос: т.к. квартира в собственности менее 3 х лет, при продаже мне нужно заплатить налог 13% от суммы продажи. Но если я сразу покупаю новую квартиру для жилья, все-равно нужно будет платить налог от продажи? 2 вопрос: повлияет ли как-то возврат подоходного налога с продаваемой квартиры на уплату налога со сделки по продаже этой же квартиры?

Читать ответы (1)

Как оформить договор купли-продажи квартиры без уплаты налога

Скажите можно ли при продаже квартиры как-то оформить договор купли-продажи, чтобы не платить налог? Квартира стоит более 1000000 р.и в собственности менее 3 лет. Покупатель еще не получал возврат налога, поэтому ему нужно, чтобы сумма стояла фактическая, тоесть больше миллиона.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия

Вечер добрый! Хотим купить квартиру, вторичка. В квартире помимо взрослых прописан ребёнок (15 лет). Квартира в собственности меньше трёх лет, собственники просят сильно занизить стоимость в договоре купли продажи, чтобы минимализировать сумму налога от продажи. Выписаться взрослые и ребёнок планируют только после покупки новой квартиры, которую купят после того, как нам продадут свою. Обещают сделки по регистрации покупки квартир провести в один день, т.е.мы по факту мы купим квартиру в которой формально ещё будут прописаны предыдущие жильцы. Предполагаю, что большие риски есть по такой сделке..

Читать ответы (1)

[Важно знать - возможные риски при покупке квартиры, взятой в ипотеку без разрешения от банка]

Мы собираемся купить квартиру, которая взята продавцом в ипотеку. Нам предлагают подписать договор купли продажи, а затем погасить остаток ипотеки. Разрешения на продажу квартиры от банка нет, продавец-юрист говорит что оно не нужно. Скажите пожалуйста какие риски могут возникнуть при покупке такого жилья?

Читать ответы (3)

Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?

У меня такая схема покупки квартиры: я (из-за разных сроков встречных покупок-продаж) в счёт покупки квартиры покупаю на себя владельцам покупаемой мной квартиры другую квартиру с дальнейшим переоформлением её на них при сделке на покупаемую у них квартиру. Покупаемая в счёт покупки квартира стоит 1900000 руб и на эту сумму будет договор купли-продажи. При переоформлении для избежания уплаты налога на продажу мне в договоре предлагают указать 1000000 руб. насколько это юридически правомерно? Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?

Читать ответы (1)

Возможность приобретения квартиры в общедолевой собственности через договор займа с минимизацией расходов

Хочу купить квартиру которая находится в общедолевой собственности. В доме 40 квартир, счета не разделены. Продавец предлагает договор дарения, в свое время она также покупала эту квартиру. Разделение счетов предполагается на весну-лето, но когда это произойдет цена квартиры подскочит на 600-700000 руб. Возможно ли сейчас оформить договор займа, т.е. мы даем им деньги в долг под залог квартиры, и вселяемся в нее, а после разделения счетов, заключаем договор купли-продажи. Знаю, что при дарении взымается налог 13%.Возможно ли таким образом минимизировать расходы. При оформлении в долг под залог квартиры какие налоги будут применены. Заранее благодарна. Светлана.

Читать ответы (1)

Договор купли-продажи - основание для возврата подоходного налога при покупке квартиры

Достаточно ли договора купли-продажи на возврат подоходного налога при покупке квартиры, если в договоре прописано что он является актом передачи, и фактом расчета с продавцом?

Читать ответы (1)

Как оформить куплю-продажу квартиры на мужа после трехлетней сделки на мать - возможность выплаты подоходного налога

Три года назад мы купили квартиру и оформили сделку на мать мужа. Сейчас хотим оформить куплю-продажу на мужа. Имеем ли мы право оформить документы на выплату подоходного налога при покупке этой квартиры? Мать мужа пенсионерка выплату подоходного налога с купли квартиры не получала.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59