Как получить консультацию и юридическое сопровождение для перехода на индивидуальные договора с МЭС по электроэнергии для ТСН без долевого участия

Собственники общежития могут организовать ТСЖ, но столкнутся с проблемой подписания протокола собрания заводом

В общежитии, которое принадлежит заводу больше половины семей получили право собственности на свои квартиры через суд. Меньшая половина осталась в собственности завода. Может ли большенство собственников на общем собрании организовать ТСЖ. И будет ли законным протокол собрания. Если представители завода откажутся его подписыватьи проигнорируют само собрание.

Читать ответы (1)

Повышение платы за электроэнергию на СНТ - является ли это правомерным?

У нас своя подстанция. На общем собрание СНТ председатель сказал, что у нас большой перерасход электроэнергии. С каждого участка по 1400 руб. и сам повысил плату за электроэнергию. Правомерно ли это. Спасибо за консультацию.

Читать ответы (1)

СНТ принимает решение о расторжении общего договора с энергоснабжающей организацией и передаче подстанций на баланс

Общим собранием принято решение расторгнуть общий договор между СНТ и энергоснабжающей организацией, 100% переход членов Товарищества на абонирование и заключение индивидуальных договоров с энергоснабжающей организацией. Подстанции находятся на балансе СНТ, но при полном переходе на индивидуальное абонирование планируется их передача на баланс ресурсоснабжающей организации. На сегодняшний момент некоторые члены Товарищества отказываются переходить на абонирование и заключать индивидуальные договора. Со стороны СНТ этим членам были высланы уведомительные письма с сообщением орасторжении Общего договора между СНТ и ресурсоснабжающей организацией, а также отключением несогласных членов от подстанций. Правомерны ли действия Поавлерия?

Читать ответы (2)

Вопрос о предоставлении электроэнергии третьим лицам ОСС МКД

Имеет ли право ОСС МКД безвозмездно предоставлять электроэнергию третьим лицам? Общее собрание МКД большинством от 2/3 собственников приняло решение о разрешении подключения к внутридомовой электросети. Потребляемая электроэнергия идет в счет ОДН. Часть собственников недовольна, требует заключить отдельный договор с городской электросетью и вычитать потребляемую электроэнергию из ОДН. Утверждают, что в ОДН должна включатся только электроэнергия, которая расходуется на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью МКД (в данном же случае оборудование ОИ не является, хотя и расположено в помещении, являющимся ОИ), общее собрание вправе распоряжаться только общим имуществом МКД (например, разрешить подключение к сети, которая является ОИ), а предоставлять третьим лицам услуги по безвозмездной поставке электроэнергии общее собрание не вправе, так как услуги может предоставлять только ресурсоснабжающая организация. Собственники, поддержавшие решение, считают, что общее собрание собственников может включить в ОДН все, что угодно, если за это проголосовало большинство. Кто из них прав?

Читать ответы (1)

Спор по передаче электросетей в Ленэнерго

В СНТ построена, введена в эксплуатацию линия электроснабжения. На балансе и обслуживании СНТ. Решили передать сети в Ленэнерго по решению общего собрания (большинством голосов). Предварительно было от них получено согласие на прием сетей. До получения официального ответа один садовод (принимавший участие в строительстве) пишет свое несогласие на передачу сетей. Ленэнерго нам отказали в приеме. Вопрос:1 на сколько правомерен отказ Ленэнерго на основании заявления одного садовода, если большинством принято решение положительное; 2 можем ли мы заключить прямые договора на обслуживание эл.хозяйства, выделив его линию ему в собственность, надо ли ждя этого общее собрание? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если ТСЖ решило заменить счетчики на двухтарифные, а вы не хотите менять свой однотарифный?

На общем собрании членов ТСЖ нашего дома было принято решение о замене однотарифных счетчиков электроэнергии, которые стоят в каждой квартире, на двухтарифные. Я не являюсь членом ТСЖ, за электроэнергию плачу вовремя по показаниям своего исправного счетчика, срок поверки которого еще не истек. Могу ли я не подчиняться решению собрания.

Читать ответы (6)

Методы повышения эффективности принятия решений в ТСЖ при низкой посещаемости общих собраний

Практика показывает, что собрать членов ТСЖ на общее собрание очень сложно. Посещаемость низкая. Вместе с тем, принимать решения по вопросам деятельности ТСЖ необходимо. Возможно ли делегирование права принятия решений членам правления ТСЖ. Каким образом это право оформляется. Какие еще существуют варианты действий, обеспечивающие законность принятых решений при низком проценте участия членов ТСЖ в общем собрании? Спасибо. С уважением, Евгений Иванович.

Читать ответы (1)

Проблемы с подстанцией и расхождениями в показаниях - Что делать в такой ситуации?

У меня есть маленькая база купил в 90 и своя подстанция которую злектрики не хотят брать на баланс. Она находитьса на моей земле. Электрики гдето год назад без моего ведомо поставили свою точку учета на подстанции. Игод было нормально пока у меня счетчик не стал. И теперь у них получилось расхождение на 7000 киловат хотя показание мне свои не показывают. Счита все оплачены. И договор уменя сдругой организацией имеют они право заставить платить по их счетчику.

Читать ответы (1)

Мошенничество в юридической конторе - как защититься и привлечь ответственность непорядочных юристов и их организацию?

Обратилась с вопросом в юридическую контору. По договору подготовили исковое заявление, на "словах"-юридическое сопровождение и свою репутацию. Подписала Акт, но по факту - иск составлен безграмотно (выяснилось св суде), практика не изучена, "выжимки из статей закона. Контора считает что "условия договора выполнила, акт мною подписан. Что делать, ведь вводя в заблуждение, убеждая в своей репутации попадают на деньги (и немалые) люди, попавшие в сложные жизненные ситуации. Как привлечь к ответственности непорядочных юристов и их ООО?

Читать ответы (3)

Договор о поставке электроэнергии заключён напрямую с энергосбытовой компанией в нашем городе.

Наше предприятие подключено к подстанции, которая стоит на балансе у другого предприятия. Договор о поставке электроэнергии заключён напрямую с энергосбытовой компанией в нашем городе. Никаких других договоров по поставке электроэнергии нет. Недавно собственник подстанции сменился. Может ли новый собственник нас отключить? Вправе ли собственник подстанции требовать с нас дополнительнын деньги на ремонт, содержание подстанции, обслуживание подстанции (разве в тарифе на электроэнергию не заложены уже расходы на это, которые каким то образом возвращаются собственнику подстанции от энергосбытовой компании)?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59