Как оформить закладную и договор ипотеки на 1/2 доли квартиры, если они не были зарегистрированы вместе с договором купли-продажи и МФЦ

Проблема следующая. Человек просит денег в долг под залог. Я намерен с ним оформить договор займа, к которому будет приложен договор залога.

Проблема заключается в том, что объект недвижимости, который является предметом залога, расположен в другом городе Российской Федерации.

Я хочу всё это оформить через мфц, в своём городе. Человек приезжает ко мне, за деньгами, с собой привозит необходимые документы.

Обе стороны - и залогодатель, и залогодержатель - являются физическими лицами. Предметом залога является парковочное место в подземное парковке.

Если раньше всё это делалось через нотариуса, и процедура была худо-бедно понятной, то сейчас всё по-новому, по-модному.

Какой перечень документов нужен от сторон, чтобы данные договора удостоверились в МФЦ? Как будет выглядеть сама процедура?

Я оформляю ипотеку на 1/2 доли квартиры в залог берётся полностью квартира договор купли продажи мне зарегистрировали в мфц а закладную и договор ипотеки не зарегистрировали можно ли закладную и договор ипотеки зарегистрировать отдельно правомерен ли отказ в россреестре как можно разрешить данную проблему.

Продаю квартиру, у покупателя ипотека+мат. капитал. Можно ли в договоре КП указать обременение на квартиру? Пока банк и ПФ не переведут деньги. Хочу обезопасить себя.

Хочу оформить займ под залог квартиры. Мне прислали образец доверенности которую я должна заполнить, но я не совсем понимаю что в ней написано. И переживаю смогут ли они меня обманным путем кинуть на квартиру если я этот документ подпишу. ДОВЕРЕННОСТЬ

ФИО паспорт выдан, зарегистрированный по адресу: , настоящей доверенностью уполномочиваю каждого в отдельности: гр. РФ ДОЛГАНОВА СЕРГЕЯ СЕРГЕЕВИЧА, 16 июля 1987 года рождения (пол «муж», место рождения: гор. Москва), паспорт: 4508 998585 выдан Отделением по Нагорному району ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО «02» августа 2007 г., код подразделения 770-038, зарегистрированный по адресу: г. Москва, Серпуховский вал, д.21, корп.4. кв.87, гр. РФ ВУЙЦИК ВИКТОРИЮ АЛЕКСАНДРОВНУ, 09.08.1979 г.р. (пол «жен», место рождения: гор. Новошахтинск Ростовской обл.), паспорт 60 14 747868 выдан Отделом УФМС России по Ростовской области в г. Новошахтинске 29 апреля 2015 года, код подразделения 610-048, зарегистрированную по адресу: Ростовская область, город Новошахтинск, улица Трудовая, дом 40 А, квартира 8, гр. РФ ИЛЬИНУ АНАСТАСИЮ НИКОЛАЕВНУ, 04.06.1992 г.р. (пол «жен», место рождения: город Москва), паспорт 4516 596777 выдан Отделом УФМС России по гор. Москве по району Дмитровский 29 апреля 2016 года, код подразделения 770-019, зарегистрированную: город Москва, ул. Ангарская, д. 45, корп. 1, кв. 61, гр. РФ ИВАНОВА НИКИТУ СПАРТАКОВИЧА, 03.04.1999 г.р. (пол «муж», место рождения: город Вилюйск Вилюйского р-на Республики Саха (Якутия)), паспорт 4519 159158 выдан ГУ МВД России по г. Москве 14 мая 2019 года, код подразделения 770-111, зарегистрированную: Республика Якутия, Вилюйский р-н, город Вилюйск, ул. Михаила Алексеева д. 2 а, гр. РФ АЛЕКСЕЕВА АЛЕКСЕЯ ЕВГЕНЬЕВИЧА, 26.04.1993 г.р., пол: Мужской, место рождения: гор. Красный Сулин Ростовской обл. (паспорт: серия 60 16 номер 958605, выдан Отделением УФМС России по Ростовской области в городе Красный Сулин, 18.05.2016 г., код подразделения 610-039), зарегистрированный (ая) по адресу: Ростовская область г. Красный Сулин, проезд Угольщиков, дом 6, гр. РФ ПЕРЕВАЛОВУ ТАТЬЯНУ ВЛАДИМИРОВНУ, 20.12.1976 г., пол: Женский, место рождения: гор. Новосибирск, паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 00 номер 229464, выдан 22.08.2000 г., Белоярским отделением милиции УВД г. Сургута и района Ханты-Мансийского автоном. Окр., код подразделения 863-018, зарегистрированную по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт Комендантский, д.60, корп.1, стр.1, кв.1399, быть моими представителями в органах, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его структурных подразделениях и территориальных отделах, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, его структурных подразделениях и территориальных отделах, Управлениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации, их структурных подразделениях и территориальных отделах, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг Российской Федерации по вопросам передачи договора займа и государственной регистрации снятия и наложения обременения (залога), Договора об ипотеке, ипотеки (залога), Закладной на квартиру по адресу: , кадастровый номер: а также дополнительных соглашений, соглашений, приложений к указанным договорам, соглашениям, Закладной, для чего уполномочиваю подавать от моего имени заявления, в том числе заявление о возникновении ипотеки, ипотеки в силу закона, заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, получать и представлять необходимые справки, выписки, дубликаты, и иные документы, в том числе зарегистрированные экземпляры договоров, Соглашений, Закладную, а также дополнительные соглашения, соглашения, приложения к указанным договорам, соглашениям, Закладной, в том числе в форме электронных документов и/или электронных образов документов, с правом подачи заявлений на приостановку, возобновление или дополнительного приема документов, заявлений о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомлений о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения (уведомления) об отказе в государственной регистрации, иных уведомлений, в том числе с помощью моей усиленной квалифицированной электронной подписи, по вопросу получения необходимых документов для совершения сделок указанных в настоящей доверенности в отношении квартиры по адресу:, кадастровый номер:, для чего уполномочиваю подавать от моего имени заявления, получать и представлять необходимые справки, выписки, дубликаты, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, с правом получения повторных документов во всех отделах органов записи актов гражданского состояния и иные документы, технический паспорт, кадастровый паспорт, в том числе экспликацию, поэтажный план, справку о стоимости квартиры, выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета, справку об отсутствии или наличии задолженности по платежам, единый жилищный документ, выписки из ЕГРН, с правом оплаты пошлин, сборов и тарифов, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

От моего имени осуществлять все права и исполнять обязанности члена Кредитного потребительского кооператива "Сберегательный Дом" ИНН (7842181135) (далее - Кооператив), которые предоставлены членам Кредитного потребительского кооператива в соответствии с Федеральным законом "О кредитной кооперации" от 18.07.2009 г. N 190-ФЗ, Федеральными законами, нормативно-правовыми актами и законодательством Российской Федерации, а также Уставом Кооператива, представлять меня на общих собраниях Кооператива, в том числе участвовать в общих собраниях с правом голоса по всем вопросам повестки дня и принимать необходимые решения в том числе: получать бюллетени для голосования, голосовать ими либо иным установленным образом по всем вопросам повестки дня, принимать решение (голосовать) о включении в повестку дня собрания дополнительных вопросов и принимаемых по ним решениях, принимать решение (голосовать) по всем иным вопросам, подписывать протоколы общих собраний членов Кооператива, иные документы, а также совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана сроком на ___ года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Содержание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено.

Содержание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух. Доверитель ____________________________________________________________________

Если досрочно погашена ипотека, Есть справка с банка, что закрыт договор, получено свидетельство в МФЦ, где нет обременения, я банк закладную не отдает, говорит, что она уже не нужна, так ли это.

Собираемся пожениться с парнем. Купили квартиру. Оформили ипотеку сроком на 20 лет. Ипотека на нем (Он сам подавал на себя через домклик, т.к. зарплатник сбербанка - одобрили, потом переподали заявку. Банк отказал меня включить в созаемщики) Первоначальный взнос совместный (документально не отображено нигде). Юридически - один собственник. Возможно ли в ближайшем будущем переоформить данную квартиру на 2 собственника? Кому обращаться, чтобы решить такой вопрос? Брачный договор составлять и подписывать не хотим. Спасибо большое!

Если купля продажа квартиры оформляется в мфц. выявляют ли там обременения, арест, ипотеки, банкротство, наследники и т.д.как в этом случае обезопасить сделку, хотел делать у нотариуса, а он сказал, что можно в мфц,