Необходим совет - дарственная или купля-продажа для постройки нового дома на участке, принадлежащем матери с больными? Какая процедура будет более удобной и сколько проблем с оформлением земли и дома ож

Здравствуйте.

Дарение.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Здравствуйте! Лучше вам составить договор дарения. А на счет строительства нового дома, вам нужно в администрации получить разрешение на строительство, либо далее в судебном порядке узаконить незаконную постройку. Удачи вам!

Доброго времени суток

Можете оформить дарение, хотя особой разницы нет, по времени и по волоките одинаково. Оформлять землю нужно сравнительно долго

Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте! Что значит до конца не оформлен? Если она юридически не является собственником, то не может продать или подарить. Если она собственник, то может подарить по договору дарения.

Здравствуйте для заключения любой сделки будет тот договор купли-продажи или договор дарения необходимо чтобы право собственности на дом и земельный участок была надлежащим образом зарегистрирована в росреестре на имя Вашей матери если право собственности зарегистрировано на неё она в праве оформить договор дарения на В ас.