Одобрять ли сделки с заинтересованностью, совершенные директором управляющей компании и управляемой компании, где директор представляет интересы через управляющую компанию?
Нужно ли одобрять сделки с заинтересованностью лиц, если они совершены директором управляющей компании и управляемой компании, где директор - одно лицо и представляет интересы управляемой компании через управляющую компанию?
Здравствуйте.
Статья 153. Понятие сделки
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 153 ГК РФ
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
СпроситьЧто делать, если управляющую компанию представляет юрист по доверенности генерального директора управляющей компании, а новый директор управляющей компании заявляет, что он уже не работает, так как мы его отправили отдыхать на пенсию.
Юрист представляет исковые требования управляющей компании в отношении меня по долгу за капремонт и по доверенности, когда уже не работал генеральный директор. Могу я отвести юриста от дела?
Здравствуйте.
Если доверенность выдана бывшим руководителем организации в период, когда он еще работал, то такая доверенность не становится недействительной после увольнения руководителя. На этом основании заявить отвод юристу-представителю не получится.
Доверенность выдается не от имени руководителя, а от имени организации, и до тех пор, пока она не отозвана выдавшей организацией, она действительна для предъявления третьим лицам и суду.
Спросить
Если на дату выдачи доверенности прежний генеральный директор уже был уволен, то такая доверенность ничтожна; в этом случае Вы вправе заявить в суде ходатайство об истребовании в управляющей компании сведений о дате увольнения прежнего генерального директора, эти сведения помогут подтвердить недействительность доверенности. Если все же доверенность выдана правомерно, то в настоящее время новый генеральный директор может отменить эту доверенность, для этого обратитесь к новому генеральному директору.
СпроситьООО с единственным участником. Участник не является генеральным директором. Готовим протокол об одобрении крупной сделки. Скажите, нужно ли в нем указывать, что сделка с заинтересованностью, если участник у ООО один, и, в случае чего, оспаривать сделку кроме него некому? (заинтересованность - генеральный директор ООО является контролирующим лицом стороны одобряемой сделки)
Добрый день, Татьяна!
Ничего не будет, однако, если вдруг компания залетит под банкротство, могут повесить субсидиарную ответственность.
Спросить
Добрый день! На всякий случай укажите и про заинтересованность, а главное, проконтролируйте цену сделки, чтобы она не очень отличалась от рыночной.
СпроситьУчредитель компании (100%) , на компанию юридическую ООО, где я являюсь наемным директором, покупает долю другой юридической компании. У нотариуса в сделке участвую я и директор покупаемой компании. Не могу понять в чем для меня, как наемного директора, опасность такой сделки?
Почему Вы решили, что для Вас есть какая то опасность сделки? Вы как руководитель компании участвуете в регистрации сделки.
Спросить
Марина, для вас никакой опасности нет, кроме того только, что Вы как генеральный директор теперь уже ООО-учредителя другого юридического лица должны будете принимать и понимать все действия и решения, которые будете осуществлять в отношении дочернего общества.
В сделке вы участвуете как сторона покупатель, поскольку только вы можете подписать договор без доверенности.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае, необходимо изучать сам договор купли-продажи, раздел ответственность, имеется ли в этом разделе ответственность непосредственно руководителя.
Любое приобретение доли ООО определяется какой-то целью, в основном получение большей прибыли. Учредители ставят задачу перед директором (который подписывает договор) проверить приобретаемое ООО (долю) - долги, штрафы, доходы и т.д. Директор привлекает для проверки аудитора, адвоката и т.д. в зависимости от специфики ООО. При некачественной проверки учредители могут предъявить претензии к директору.
СпроситьМожет ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?
Здравствуйте. Если долги образовались в момент управления старой УК, то всё законно
СпроситьКак создать управляющую компанию и много ли денег нужно для создания управляющей компании в одном многоквартирном доме? Выгодно ли создать управляющую компанию в одном многоквартирном доме.
Как заполнить п 7 декларации об объекте собственности (новоотстроенном здании). Если-собственник участка-муниципалитет, собственник здания имеет договор аренды с собственником участка. Представляет свои интересы организация сама. Как отразить представителя правообладателя. Как физ лицо в лице директора, как юр лицо в лице директора, как юр лицо в лице компании. Я запуталась. В договоре аренды прописано арендатор компания такая то в лице директора такого то.если можно-построчное заполнение. (там 4 строчки всего)
Компания, где учредитель и директор одно лицо взяло в лизинг машину. Лизинговая компания заставила директора выступить по данному договору поручителем. Вправе ли общество изменить поручителя если учредитель и директор на этой компании стало другое лицо, которое приняло со всеми документами общества и данную технику?
Здравствуйте.
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Нужно сначала ознакомится с договором лизинга.
Спросить
Здравствуйте, любое изменение договора возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Если банк даст такое согласие, то это будет возможно сделать.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУправляющая компания меняет юридическое название, точнее на счета старой компании наложен арест тем самым они банкротятся и создают новую управляющую компанию, у меня как у собственника долг перед старой управляющей компании, пока ещё квитанции приходит на старую, Дак вот стоит ли оплачивать долг если через 2 месяца будет новая управляющая компания.
В многоквартирном доме нежилое помещение занимает управляющая компания, директор управляющей компании является собственником этого нежилого помещения. Нужно ли собственнику (директору УК) как физическому лицу заключить договор аренды с Управляющей компанией.
Конфликт интересов - нужно ли одобрять сделку, когда у компаний есть общий член совета директоров?
Моя компания заключает сделку, и у нас и у контрагента в совете директоров есть один и тот же человек. Нужно ли нам одобрять эту сделку, как сделку с заинтересованностью?
Член СД будет являться заинтересованным в сделке лицом в случае, если он (а также его супруг, родители, дети, братья, сестры и (или) его аффилированные лица, как каждый, так и в совокупности:
- владеют двадцатью и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки;
- занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной в сделке;
- а также в иных случаях, определенных уставом общества.
Спросить
Ольга! Я не отвечала на ваш вопрос,но хочу заступиться за коллегу.Ответ ни о чем?Я думаю, что ваша компания в состоянии оплатить услуги РЕАЛЬНОГО адвоката, который даст вам ответ " о чем".Мы отвечаем так как считаем нужным и никакой обязанности отвечать перед вами не имеем.Тем более . что вы же все знаете и даже статьи " смотрите".Удачи
Спросить
Ответ из разряда "ни о чем". Вы же юрист, вы не можете так однобоко рассматривать вопрос. А статью в законе об АО могут все прочитать, спасибо. А как на счет группы лиц (закон о защите конкупенции), а именно пп.11 п.1 ст.9? Вы ее смотрели?
Спросить
