Правление ЖСК требует от меня ремонт ограждения лоджии - могу ли я попросить их оплатить замену элемента?

Является ли в доме ЖСК, ограждающий элемент лоджии общим имуществом многоквартирного дома? Возможно ли ремонт или замену этого элемента произвести за счет средств вносимых мной в счет платы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома?

На ограждении лоджии установлен кондиционер. Ограждение лоджии обслуживает одну комнату, входящую в состав моей квартиры. Вопрос-является ограждение лоджии обще домовым имуществом и надо ли получать согласие собственников дома?

У меня имеется частный дом, к этому дому есть дорога общего пользования, котороя заканчивается как раз на моем доме. Грузовые Машины которые привозят что-либо в соседние дома разворачиваются у моих ворот, тем самым ухудшают грунтовое погрызите что в свою очередь портит внешний вид! Могу ли я поставить ограждения?

Квартира в собственности. На балконном ограждении отсутствует отдельный лист шифера. Вопрос - кто должен восстановить недостающий элемент балконного ограждения?

УК без проведения общего собрания собственников установило ужасный забор по типу могильной оградки между домом с газоном и тротуаром. Позвонив в УК мы узнали, что это сделано из средств на содержание МКД. Если я правильно понимаю, то установка подобной оградки без общего собрания невозможна, потому что: 1) Установка ограждений (и новых элементов благоустройства) НЕ входит в перечень требований к содержанию общего имущества. Вроде как наиболее похожее на это - пункт 11 подпункты "ж" и "з" в "ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ". Но при этом установка нового ограждение не вписывается в понятие обслуживания и ремонта объектов общего имуществ 2) Установка ограждений - это благоустройство. И принятие решения о благоустройстве должно приниматься на общем собрании собственников. ЖК РФ пункт 2 подпункт 2.1 Соответственно вопросов несколько: 1) Я правильно понимаю, что это противозаконно и можно рассматривать как нецелевое расходование средств на обслуживание МКД? 2) Правильные ли нормативные документы я нашел, на которые можно сослаться в заявлении о демонтаже ограждения? 3) Насколько вероятно заставить УК убрать это ограждение?

Дому 40 лет, плиты ограждения лоджии крошатся и шатаются, замену их настаивают делать за свой счёт. Подскажите пожалуйста - Ограждающий экран лоджии (из шиферных отдельных плит) в квартире, в доме ЖСК является общим имуществом многоквартирного дома или нет?

В жилищном кодексе, а именно Раздел IX. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ (введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) Глава 15. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКЕ ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЕ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. (часть 1 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ). Меня интересует именно 5.пункт ремонт фасада, что в него входит. Везде пишут, что За счет ежемесячных накоплений жильцы дома имеют право: отремонтировать и утеплить фасады и цоколи; отремонтировать и остеклить балконы и лоджии; заменить оконные и балконные заполнения на шумоизоляционные; заменить или отремонтировать водосток; отремонтировать пожарные лестницы; отремонтировать фундамент и подвалы; заменить или отремонтировать кровельное покрытие; привести в порядок вход в подъезд — отремонтировать или заменить двери и обустроить дверные площадки. Куда надо обращаться чтобы отремонтировали и остеклили балкон и лоджии; заменили оконные и балконные заполнения на термошумоизоляционные; из средств фонда капитального ремонта? Заранее спасибо!

В новом панельном доме, в квартире установил сплит-систему хладогенные трубки от внешнего блока провели по фасаду дома с внешней стороны. В скором времени получил от УК предписание, что мной "не выполнены предложения Управляющей компании и не согласовано место размещения навесного оборудования на фасаде жилого дома", просят чтобы убрали трубки во внутрь и снаружи был только внешний блок. Они руководствуются пунктом 10 ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ утв от 13.08.2006 г, где прописано: Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. В противном случае будут вынуждены обратиться в жилищную инспекцию города и судебные инстанции. Стоит ли действительно серьезно отнестись к этому предписанию? И что могут предпринять жилищная инспекция и судебные инстанции?

Если ли какие-нибудь нормы, определяющие разрешенное расстояние парковки автомобиля от ограждения стройплощадки? И если есть, то хорошо бы ссылочку на норматив. Идет строительство жилого дома, вокруг стройплощадки ограждение. Женщина припарковалась впритык к этому ограждению, а из за ограждения на ее автомобиль упал стройматериал и нанес повреждения. Кто в этом случае виноват и на каком основании? Заранее спасибо.

Кто отвечает за техническое состояние и внешний вид ограждения лоджии? Лоджия была постронеа при Брежненеве с большими нарушениями.