При реформе жкх наш дом самовольно передали управляющей компании (собрания собственников не было).

Как получить справку о проживающих в квартире, если управляющая компания и госорганы ее не выдают?

Где получить справку (выписку) о проживающих в квартире? Как получить такую справку собственнику квартиры? Собственник не прописан в квартире, в квартире никто на данный момент не проживает, раньше был прописан один человек, который в 2021 году умер. В управляющей компании (жкх) справки такие с 2017 года не выдают, в МФЦ тоже не выдают, в УФМС тоже не выдают.

Читать ответы (2)

Управляющая компания выставила долг за содержание жилья, объяснив его суммой госпошлины - законные действия или произвол?

Долгов по квитанциям за содержание жилья не было. Оплаты производятся во время. Квитанция об оплате за Июнь 2019, приходит с долгом в размере 695,3 руб. По данному вопросу обратилась в управляющую компанию, долг они обосновали тем, что эта сумма госпошлины, которую они платили в августе 2016 года. Правомерны ли действия управляющей компании? Ранее нам об этой госпошлине никто не говорил. Имела ли право управляющая компания, сумму госпошлины выставлять как долг за содержание жилья?

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от платежей за содержание и капитальный ремонт жилья без образования ТСЖ?

Наш дом стоит на балансе управляющей компании ЖКХ. Капитальный ремонт не производится, содержание жилья соответственно. Можем ли мы путем общего собрания жильцов отказаться от платежей за содержание жилья и капитальный ремонт? ТСЖ не образовано.

Читать ответы (1)

Как оспорить услугу по содержанию жилья в случае отсутствия договора и невыполнения обязанностей управляющей компанией?

Оплата ЖКХ. Добрый день, подскажите пожалуйста. Мой отец является собственником части жилого дома (1/3).По этому адреусу не проживает, есть справка. Как можно оспорить в управляющей компании, в суде, услугу по содержанию жилья. Потому как компания за период в три года не занималась ни коммуникациями, ни обслуживанием при домовой территории, не чистился снег вывозился только мусор контейнером. Договора на обслуживание с отцом не заключалось, собрания собственников жилья не проводилось.

Читать ответы (1)

Несогласие с оплатой ЖКУ за 3-комн. квартиру без прописанных жильцов - как защитить свои права?

Купили 3-комн. Квартиру по ипотеке. Квартира в залоге у банка Сейчас делаем там ремонт-в квартире никто не прописан. Платили только за отопление, содержание жилья и т.д. В этом месяце пошли оплачивать, нам в ЖКО насчитали оплату как за 3 прописанных жильцов, еще и за прошлый месяц лишнюю сумму насчитали. Правомерны ли эти действия со стороны ЖКО? Как написать возражение в ЖКО о несогласии с такой суммой, т.к там никто не прописан. Какие законы следует указать? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Как оплатить жкх за аварийное жилье без прописки?

Пдскажите как поступить. Получили квартиру по программе аварийное жилье. Еще никто не прописан как уже пришла квитанция на оплату жкх. Самая большая сумма в квитанции за ремонт и содержание жилья.

Читать ответы (2)

Как погасить долг за квартиру, унаследованную от отца, если я не прописана в ней?

Квартира по наследству досталась отцу моему. Отец прописан в этой квартире, а я в ней проживаю. Отец находится в другом городе. Последний год за квартиру платила не по счетчикам, а по нормативам жкх, долг насчитали. Сейчас хочу пойти погасить его. Могут ли мне пересчитать сумму оплаты, и могу ли именно я подать заявление, если я не прописана в квартире?

Читать ответы (9)

Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений

В нашем многоквартирном доме каждый собственник жилого помещения платит за содержание жилья и т.д. управляющей компании. Но при этом договора на управление многоквартирным домом с УК у нас, как у собственником помещений НЕТ! Общего собрания собственников помещений по выбору управляющей компании не было. Вопросы: 1) Правомерно ли то, что управляющая компания взимает денежные средства за содержание жилья и т.д. без заключения договора с собственниками помещений? 2) Имеет ли управляющая компания право заключать индивидуальные договоры с каждым из собственников помещений? (в статье 162 ЖК РФ - сказано, что договор УК должен заключаться при организации ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений) 3) Каким образом собственнику помещения нужно заключать договор с УК в случае, если квартиру он приобрел после того, как УК начала предоставлять свои услуги жильцам дома? 4) Можно ли взыскать с УК всю денежную сумму за содержание жилья и т.д., т.к. нет договора на оказание данных услуг? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие права имеет ТСЖ на начисление пени за содержание незарегистрированной квартиры?

Квартира принадлежит на праве собственности. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. ТСЖ начисляет за содержание жилья, домофон и электроэнергию МОП. Вправе ли ТСЖ начислять пени на сумму содержания жилья за несовевременную оплату и по какой формуле начисляется пени? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о сборе дополнительных сумм на ремонт общего имущества - роль решения собрания и применение статьи 158 ЖК РФ

Собрание членов ТСЖ приняло решение о сборе, помимо ежемесячных платежей на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, дополнительных фиксированных сумм, равных по каждой квартире, на ремонт общего имущества (подъезда). При этом не учитывалась доля в праве общей собственности и положения ст. 158 ЖК РФ. Срок на обжалование этого решения собрания истек. Как поступить при судебном иске на взыскание этой установленной суммы? Надо ли суду принимать во внимание решение общего собрания либо руководствоваться законодательством, в частности, ст. 158 ЖК?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59