Мы согласны оформить отказ о покупке комнаты в коммуналке. Что с нашей стороны мы должны сделать? Но уведомление было сделано на словах. Как правильно все оформить? У нас двое собственников не совершеннолетних.

Здравствуйте Галина. Во первых, предложение о выкупе должно быть в письменной форме. Во вторых, если приобретать не хотите, то на ответ у вас 30 дней. Если в этот срок письменно отказ не пишете, то это уже расценивается как отказ от преимущественной покупки.

Как правильно оформить отказ от покупки комнаты в коммуналке при наличии несовершеннолетних собственников?

Опасаюсь, что сделка не состоится в оговоренный с покупателем срок или ее не будет совсем.

Несколько соседей-собственников комнат в коммунальной квартире (бывшей общаги) не реагируют на предупреждение о том, что я нашел покупателя на свою приватизированную комнату, хотя уведомление (письменное, написанное со всеми параметрами продажи, было им вручено, т.е. предложил соседям подтвердить отказ от покупки). Опасаюсь, что сделка не состоится в оговоренный с покупателем срок или ее не будет совсем. Как быть в случае игнорирования соседями оформить отказ от покупки комнаты в коммуналке, если заранее известно, что у них нет намерений ее приобрести?

Читать ответы (1)

Как получить отказ от покупки комнаты в комуналке, наследуемой 15-летней дочерью собственника, чтобы продать ее?

Я собственник, Продаю комнату в комуналке на 3 квартиры, отказы 2-х собственников получены, но в моей квартире в соседней комнате собственником был муж, он умер полгода назад. В наследство вступила 15-летняя дочь. Свидетельство о наследстве она получать не торопится к тому же говорит, что на комнате арест. У меня уже есть покупатель, что мне сделать чтобы получить её отказ от покупки моей комнаты?

Читать ответы (4)

Продажа приватизированной комнаты в комунальной квартире - вопросы уведомления соседей и указание паспортных данных

Продаём комнату в комуналке. Комната приватизирована на 2-х (не родственники). 1) Нужно уведомление о продаже направлять соседям от каждого собственника 1/2 доли или достаточно в одном письме написать, что двое собственников предлагают им право покупки? 2) Должны ли мы в этом уведомлении указывать свои паспортные данные?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - права соседей и вопрос выбора покупателя

Собираюсь продавать комнату в коммуналке. Есть соседи. Два человека, у каждого по комнате в этой коммуналке. И мне хотелось бы продать ее одному из соседей. Соседи по идее имеют преимущественное право покупки. Должна ли я брать у других собственников комнат отказ от покупки комнаты, если я все равно продаю ее собственнику доли в коммунальной квартире? Если да, то как по закону определяется кому именно я должна продать комнату? Если один из них предложит большую цену, должна ли я буду продать комнату именно ему?

Читать ответы (1)

Необходимость получения нотариального отказа соседа и членов его семьи о покупке комнаты после предложения о продаже

Надо ли получать нотариальный отказ соседа (плюс 3 члена его семьи, все взрослые) о покупке комнаты, если 2 месяца назад мной (собственником) было послано заказное письмо с уведомлением и вложением-описью, где подробно было указано о предложении всем поимённо выкупить у меня комнату с указанием суммы продажи и других условий покупки. Письмо они получили, поставили подпись на бланке извещения почты об этом и это извещение-уведомление по почте было доставлено мне. Своим правом преимущественной покупки они не воспользовались уже в течении 1,5 месяцев. В данный момент есть покупатель со стороны, готовый купить у меня комнату, по цене, заявленной в письме-уведомлении для соседей. И что делать, если сосед (и 3 члена его семьи) не готов подтвердить свой отказ о покупке комнаты нотариально и покупать соответственно данную комнату тоже не собирается.

Читать ответы (2)

Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты

Я являюсь собственником 1 комнаты в 3 комнатной коммунальной квартире. Все комнаты приватизированы в собственности. Хочу продать свою комнату соседу по коммуналке собственнику 2 комнаты. А собственница 3 комнаты тоже хочет купить у меня комнату я ей продавать не собираюсь т.к.договорился с соседом и она не хочет идти к нотариусу чтобы оформить отказ от преимущесвенном праве покупки. Нужен ли вообще этот отказ если это сосед по коммуналке. Как лучше сделать чтобы продать комнатусоседу если соседка против. Что бы оформить позакону договор купли-продажи. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в общежитие - Как оформить отказ соседей и необходимые условия

Продаю комнату в общежитие. На этаже 8 комнат. Как оформить отказ соседей от покупки моей комнаты. Если некоторые не проживают. Другие не приватизировали комнату. И все ли соседи должны писать отказ?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - правила и процедуры

В трехкомнатной коммунальной квартире в 1 комнате собственники-я и мой взрослый сын, во 2-двое взрослых людей, третья комната-неприватизирована. Каковы мои действия для продажи нашей с сыном комнаты? Скольким собственникам нужно рассылать уведомление о продаже? Как это лучше сделать? Какое время действительны отказы от выкупа? Какие еще документы, кроме свидетельства о собственности и отказа соседей-собственников должны присутствовать на сделке? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как правильно это оформить, чтобы они не могли потом оспорить продажу комнаты?

Как правильно сделать. Мама собирается продавать комнату в 4 хкомнатой коммуналке. Насколько мы знаем, нужен отказ всех соседей от покупки её комнаты. Устно соседи уже дали свой отказ. Как правильно это оформить, чтобы они не могли потом оспорить продажу комнаты? С соседями отношения плохие, поэтому, вероятнее всего, к нотариусу идти заверять какие-либо бумаги они откажутся. И в случае, если уведомление о продаже комнаты посылать по почте, что будет, если они откажутся даже расписаться в получении? Спасибо.

Читать ответы (1)

Знаю, при продаже комнаты в коммуналке требуется отказ от покупки соседями, а как быть с обменом?

Помогите разобраться, требуется ли при обмене комнаты в коммуналке согласие собственников других комнат. Я - собственник 3 к.квартиры в краснодарском крае, хочу обменять её на комнату в москве. Знаю, при продаже комнаты в коммуналке требуется отказ от покупки соседями, а как быть с обменом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59