могут ли снести гараж инвалида 2 группы, который находится вблизи места жительства на арендованной земле.
Могут ли снести гараж инвалида 2 группы, который находится вблизи места жительства на арендованной земле.
Доброго времени суток
Если у вас все документы в порядке, то снести гараж могут только по решению суда
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Имеет ли право инвалид 1 группы получить участок вблизи места жительства под металлический гараж, не имея в собственности автомобиль?
Вам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
Доброго времени суток! Имеет право на общих основаниях. Специальные льготы могут быть предусмотрены местным законодательным актом - обратитесь с этим вопросом в администрацию.
Спросить
Пожалуйста имеет ли право инвалид 1 группы получить участок вблизи места жительства под металлический гараж, не имея в собственности автомобиль?
Вам с данным вопросом нужно обращаться в администрацию района.
СпроситьИмею нежилое сдание на арендованой земле, земля ври для обслуживания автотранспорта, здание это гараж на три машин места могу ли я поменять ври на размещение частного гаража если земли промышленого назначения.
На арендованой земле (49 лет) построен гараж, который зарегистрирован как собственность без ограничений. Договор аренды заключен с Администрацией города. Имеет ли право организация, которой принадлежала земля, снести гараж в своих интересах? Все согласования имеются? Если да, то какую компенсацию я могу получить и как она расчитывается?
При сносе вы можете рассчитывать на компенсацию, если гараж был оформлен надлежаще, то компенсацию можно требовать по рыночной стоимости.
Спросить
В вопросе вы сами себе противоречите, а именно пишите: земля вами арендована у Администрации города и тут же пишите, что земля принадлежит какой то организации. Тогда какое право администрация района имеет заключать с вами договор аренды, если не является собственником? Организация собственник имеет право требования о сносе. Вам возможно поставить вопрос перед судом о признании права собственности на земельный участок под га ражем. Обращайтесь, подготовим иск.
СпроситьДело происходит в Твери.
Хочу купить гараж во дворе. Он принадлежит пенсионерке, когда-то был куплен благодаря наличию у неё матери-инвалида (её уже не стало). У хозяйки (она не инвалид) есть договор аренды, она исправно платила за эту аренду.
Сам я не инвалид, но вместе со мной живет мама, она инвалид 2 ой группы.
Насколько я понимаю, единственный способ получить место под гараж сейчас, это ФЗ О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, статья 15:
Цитата.
Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.
Каким образом может хозяйка продать мне этот гараж? Интересует в большей степени земля под ним, для последующей постройки нового гаража. Место находится среди нескольких других металлических гаражей, стоящих в ряд.
И, собственно, можно ли эту землю приватизировать? Или долгосрочная аренда - правильный выбор?
С уважением, Филипп.
Уважаемая ЕКАТЕРИНА АЛЕКСАНДРОВНА, г.Новокузнецк !
Для строительства жилого дома на арендованном Земельном участке требуется письменное Разрешение от Собственника данного Земельного участка, вероятней всего это Администрация муниципального образования.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.06.2014г
11:17 моск.
Спросить
Добрый день! Проверьте в договоре аренде, прописано ли у Вас про преимущественное право покупки земельного участка. Если такое право отсутствует, то приобрести земельный участок Вы сможете на торгах проводимого в форме аукциона.
Рекомендую обратиться по данному вопросу в Департамент управления имуществом городского округа Самара или Департамент градостроительства городского округа Самара.
Спросить
В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Самара от 29.03.2017 N 171 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов"
собственники зданий, сооружений либо помещений в них в отношении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерациивправе приобрести в собственность по договору купли-продажи земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ
к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Отсутствие у сооружения фундамента, который обеспечивает его прочную связь с землей, свидетельствует о том, что такой объект не может квалифицироваться как недвижимость. Данной позиции придерживаются и суды (см., например, Определение ВАС РФ от 15.06.2007 N 6994/07, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.03.2007 N А 56-19577/2006).
Таким образом, не имеющий фундамента металлический гараж не обладает признаками недвижимого имущества и по своим физическим характеристикам относится к движимым вещам.
Из вышесказанного следует, что приобрести земельный участок Вы сможете только на торгах. Для уточнение данного вопроса, рекомендую всё же обратиться в вышеуказанные департаменты.
СпроситьЯ хочу купить магазин на арендованной земле. Хозяева утверждают, что ничего страшного в этом нет, земля арендована бессрочно. Какие могут возникнуть трудности в будущем? Могут ли хозяева земли попросту снести мой магазин, который стоит на их участке?
Добрый день Наталья, в вашем случае нужно перед покупкой магазина, обратиться к хозяину земли, обговорить с ним все ньюансы, проверить документы на землю (возможно там и магазина быть не должно), снести пока заключен договор аренды не смогут (заключайте с собственником земли по новой договор аренды)
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Ваша ситуация требует изучения документов: правоустанавливающих на земельный участок, здание, которое вы хотите приобрести, договор аренды земельного участка и т.п. Лишь после анализа этих документов можно будет говорить что-то определенное.
СпроситьКапитальные гаражи построены в 80 годах на арендованной у города земле, мы свой гараж зарегистрировали в собственность в Ревпалате. На сегодня городские власти хотят снести гаражи и расширить дорогу. Что делать.
Помогите составить заявление в администрацию на предоставление участка земли вблизи от дома под железный гараж. Являюсь инвалидом 2 группы, у меня стоит гараж рядом с домом, хотят его снести.
Пожалуйста, за помощью в подготовке заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте Александр
Судя по всему это встречное требование, следует подготовить документы подтверждающие статус и дающие право на земельной участок.
СпроситьГараж находится на арендованной земле. Гараж продан за сумму менее 100 тысяч рублей.
