Способы оплаты отопления в многоквартирном доме в МО

Незаконная оплата тепла - Действия правления ТСЖ вызывают вопросы среди жильцов

В многоквартирном доме имеется общедомовой прибор учета тепла (счетчиков в квартирах нет), правление ТСЖ расчитывается с ресурсоснабжающей организацией по счетчику (сколько дом потребил тепла - столько заплатили), нам же, жильцам выставляет счет в квитанции на оплату по тарифу соответственно метража квартиры. За последний квартал прошлого года таким образом правление сэкономило на нас, жильцах более 250 тыс. руб. Эту сумму экономии озвучили на общем собрании собственников и общим собранием проголосовали за "оставление" этой суммы на счете ТСЖ, председатель мотивировал тем, что эта сумма пойдет на так называемые "нужды" дома. Я была против, так как считаю незаконным то, что правление выставляет счет по тарифу, а не по счетчику имея общедомовой прибор учета тепла. Прошу ответить, насколько законны действия правления ТСЖ в плане оплаты тепла и законно ли это?

Читать ответы (8)

Правомерность действий УК по начислению за отопление по среднему значению - требуется указ Московской области

Прошу дать ответ о правомерности действий Управляющей компании многоквартирного дома. УК субъекта Московской области начисляла в 2020 за отопление по нормативу весь год при наличии ИПУ, ОДПУ и оплачиваемой жильцами системы АСКУ, с перерасчетом по показаниям ПУ в марте текущего года за предыдущий год. Далее, как объявила УК, в 2021 начисления 1/12 будут по среднему значению за предыдущий год с последующим перерасчетом по показаниям ПУ за год уже в 2022 м. Эту схему УК комментирует неким указом по Московской области, ссылку на который мы никак не можем от УК заполучить. Прошу Вас дать цитату из занодательного акта о правомерности такой схемы оплаты или ссылку на постановление по МО, если оно существует. Спасибо!

Читать ответы (7)

Как должно оплачиваться отопление в квартире, если стоит индивидуальный счетчик и нет общедомового?

Здравствуйте! Вопрос такой: как должно оплачиваться отопление в квартире? Если стоит индивидуальный счетчик, но нет общедомового.

Читать ответы (6)

Нужен перерасчет по фактическому потреблению тепловой энергии в нашем МКД - кому писать претензию и какие нормы права применять?

Наш МКД оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии (счетчиками тепла). В январе 2019 года по услуге «отопление» ГБУ МФЦ города Москвы самостоятельно, без поручения управляющей компании, произвели начисления по нормативу. В январском ЕПД отопление рассчитано исходя из нормативного расхода тепловой энергии на отопление равным 0,016 Гкал/кв.м общей площади жилья, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994 г. №41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, использованных для расчета платы за коммунальные услуги». В соответствии с расчетом среднемесячного объема тепловой энергии для начислений в 2019 г. в нашем МКД объем тепловой энергии для одного метра жилой площади равен 0,0116 Гкал/кв.м. (данные предоставленные управляющей компанией). Должен ли быть произведен перерасчет по фактическому потреблению и на основание какой нормы права? Куда писать претензию?

Читать ответы (5)

Оплата за отопление - с какого числа начинается сезон и как рассчитывается платеж?

Уважаемые консультанты! Отопительный сезон у нас должен быть с 01.09.17 г по 01.05.18 г. Практически отапливать начали с 03.09.17 г. (есть распоряжение администрации). Наш МКД не оборудован общедомовым счетчиком и ни в одной квартире нет инд. счетчиков. Разьясните пожалуйста,. с какого числа мы должны оплатить за отопление? Спасибо!

Читать ответы (4)

Как правильно оплачивать отопление в многоквартирном доме, если есть индивидуальный счетчик, но нет общедомового?

Вопрос такой: как должно оплачиваться отопление в многоквартирном доме, если в квартире стоит индивидуальный счетчик, но нет общедомового. Если можно статью закона. Спасибо.

Читать ответы (10)

Система оплаты отопления нежилых помещений в МКД с установленным ОДПУ

Каким образом взимается плата за отопление нежилых помещений расположенных в МКД, в котором установлен одпу. Тариф для жилых и нежилых помещений в мкд - один? Фактически оплачиваем по жилым помещениям круглый год и по нормативу без учёта данных одпу, а по нежилым - по другому тарифу и по одпу в отопительных период. Корректировку не производят.

Читать ответы (2)

Как правильно расчитывают теплоснабжение для МКД и почему платежи могут быть неправильными?

Дайте пожалуйста развернутый ответ. Купила 1 ком квартиру 55 кв. м. дому 10 лет изначально дом сдавался со счетчиками по теплу ОДПУ и ИПУ но со временем жильцы не стали пользоваться ИПУ а я переустановила ИПУ и вот за месяц я потребила тепла 0.01 Гкал это где то 22 руб но в квитанции мне плюсом приляпали 0.92 Гкал за ОДН. Я сделала запрос в теплоснабжающую организацию и я в шоке в квитанции было ОДПУ 71 Гкал в ответе уже 43 Гкал потреблено жил помещениями 6.8 Гкал а обще домовые нужды составили 36 Гкал как так может быть? Дом 4 подъезда подвал и первый этаж заняты магазинами и т.д. у кого то в собственности в доме всего 32 квартиры жил площадь МКД 2162.5 кв м не жилая без ОДПУ 1114 и места общ пользования 266 это 4 подьезда где стоят по 1 маленькой батарее. И они расчет ведут по формуле 3/3 а не по 3/1 и утверждают что на подвал и первый этаж стоят свои ИПУ хотя в квитке нет показаний счетчиков и указано количество счетчиков на дом их 2 то есть у меня и ОДПУ. И ни чего не могу понять за что я плачу.

Читать ответы (12)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Способы оплаты отопления в многоквартирном доме в МО - ежемесячно или весь год?