Как получить право собственности на землю после отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

199₽ VIP

Для того чтобы оформить землю нужно сначала выкупить долю в доме (ст. 454 ГК РФ). Пока по документам она есть ничего не сможете сделать. Вам правильно ответили, что она не является отдельным объектом.

Вам придётся подавать в суд на департамент имущественных и земельных отношений административное исковое заявление согласно ст. 218 КАС РФ:

"1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров".

У Вас есть 3 мес. на это.

У Вас доказательства о праве пользования землей в порядке.

А сособственника-соседку они обязаны были уведомить, что они рассматривают о земле.

Здравчтвуйте!

Если вопрос с правом собственности на ЦЕЛЫЙ земельный участок стал так остро, то необходимо, имея Ваши документы на долю в праве, без разноглачий с другими собственниками размежевать Ваш земельный участок. Если имеется спор о границах - придется обращаться в суд. Но все-же желательно было бы ознакомиться с документами, которые у Вас есть. Только после этого давать оценку.

51/ 200 не является отдельным объектом недвижимости, а образование земельного участка противоречит п.4 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ

---Алла, отказ законен и вы в суде его не обжалуете, вам просто не с чем в суд идти, и выделить свою долю вы также не сможете, так как она мала. См. Закон г. Севастополя от 27 июля 2016 г. N 269-ЗС "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, гражданам в собственность бесплатно" Законодательное Собрание г. Севастополя Закон г. Севастополя от 27 июля 2016 г. N 269-ЗС "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, гражданам в собственность бесплатно"

Закон г. Севастополя от 27 июля 2016 г. N 269-ЗС

"О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, гражданам в собственность бесплатно"

Статья 8. Максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно

1. До определения градостроительными регламентами предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, в отношении которых в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Севастополя о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно, устанавливаются настоящей статьей.

2. Для земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим Законом в собственность бесплатно, устанавливаются следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры:

1) для индивидуального жилищного строительства - от 0,04 до 0,10 гектара;

2) для ведения дачного хозяйства - от 0,04 до 0,08 гектара;

3) для ведения садоводства - от 0,04 до 0,08 гектара;

4) для ведения огородничества - от 0,04 до 0,08 гектара.

Здравствуйте. Только в судебном порядке сможете решить данный вопрос.

Подавайте иск о признании права собственности на земельный участок по п равилам ст.ст.131-132 ГПК РФ.

Удачи Вам

Отказ вполне правомерен, а поэтому смысла обжаловать этот отказ согласно статьям 218 и 219 КАС РФ нет никакого В суде вы получите заведомо отрицательный результат

Вам надо договариваться с соседкой, чтобы приложить всеми документы по дому только оформив надлежащим образом домовладение можно делать следующий шаг по оформлению земли

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 01.07.2017)

""ЗК РФ, Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам

""1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

""2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

""3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

""4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

""5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

""6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

""7. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

(п. 7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Я Вам рекомендую обжаловать данный отказ в судебном порядке, на основании КАС РФ,но только в том случае если с момента отказа не прошло более 3-х месяцев.

КАС РФ, Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.