Арендодатель сменил замок и отказывается открыть помещение - правомерность и последствия

Присвоить оборудование не могут, но запросто могут предъявить требование, к примеру, об оплате аренды или хранения, а затем удерживать имущество.

ГК РФ Статья 359. Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

Здравствуйте! Конечно не имеют права присвоить чужое имущество, обязаны отдать всё в целости и сохранности, если будут проблемы, подавайте иск об истребовании из чужого незаконного владения.

Здравствуйте. Есть ли между вами заключён договор аренды, то все действия должны быть в соответствии с условием этого договора. Если в договоре не предусмотрен на те или иные права и обязанности, То следует руководствоваться действующим гражданским законодательством и обычаями делового оборота.