Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы: 1. Если мы оформим все документы по договору, кто будет получать его квартиру в новом доме?

08.12.2003, 14:08
• г. Люберцы

Мой брат хочет оформить на меня свою квартиру по договору дарения с пожизненным проживанием. Дома идут под снос и у него, и у меня. Вопросы: 1. Если мы оформим все документы по договору, кто будет получать его квартиру в новом доме? И останется ли он там собственником?

2. Не возникнут ли у меня проблемы с получением своей квартиры, которая идет под снос. Вроде бы, две квартиры в новостройках получать нельзя, или это к наследству не относится? Подскажите, что нам лучше оформить в этом случае? Завещание или договор дарения?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья!

Если Вы имеете в виду договор дарения, то квартира переходит в Вашу собственность и новую квартиру в связи со сносом будете получать Вы. Ваш брат будет иметь право проживать в ней, поскольку это будет закреплено в договоре дарения. Та же ситуация, если Вы оформите договор купли-пордажи с пожизненным содержанием. Если Ваша квартира находится в Вашей собственности и дом будут сносить, то Вам в любом случае должны предоставить равноценное жилое помещение, в силу статьи 49.3 Жилищного кодекса РФ.

С уважением, Демидова Н.Г.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
27.08.2016, 16:45

Возможно ли указать право проживания в договоре о дарении квартиры и какие могут возникнуть проблемы при ее продаже?

Моя мама хочет подарить мне свою квартиру. Скажите пожалуйста, может ли в договоре о дарении быть указано ее проживание в этой квартире? Будет ли договор дарения считаться действительным? В какой срок необходимо оформить документы на квартиру после акта дарения? Если в договоре дарения будет прописано право мамы на проживание в квартире, то при возникновении необходимости продажи квартиры, какие могут возникнуть проблемы? Спасибо.
Читать ответы (3)
Денис
22.04.2009, 22:51

Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос.

Исходные данные: 1. С 2001 года прописан (постоянно зарегистрирован) в квартире собственника по договору безвозмездного пользования квартирой (квартира приватизирована собственником). 2. В квартире, в которой прописан, не живу. 3. За коммуналку не плачу, хотя в условиях договора есть такая на мне обязанность. 4. Дом, в котором находится эта квартира, идет под снос. 5. Наступил срок сноса дома, собственнику выдают квартиру в новом доме. 6. Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос. Новую квартиру собирается продавать. 7. Выписываться мне некуда. Посоветуйте юридически грамотное решение данной проблемы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
12.01.2013, 13:36

Оформление собственности на квартиру в Санкт-Петербурге при прописке дочери и отца

В квартире прописаны дочь и отец. Собственником является отец-на него приватизирована квартира в кооперативном доме. Что лучше оформить-завещание или дарение, нужно ли после дарения или завещания делать по новой приватизацию. Если не будет оформлено ничего (ни дарение, ни завещание) как дочь станет собственником квартиры и будет ли квартира считаться приватизированной. СПб. Спасибо.
Читать ответы (4)
Юлия
31.03.2010, 00:33

И как оформит договор дарения или купли продажи без участия одариваемых.

Моя мама имеет двух детей (я и брат), хочет завещать свою квартиру моим детям. Могут ли возникнуть в последствии проблемы с детьми брата, смогут ли они опротестовать завещание и имеют ли право на наследство. Может быть лучше оформить сразу договор дарения или куплю-продажу. И как оформит договор дарения или купли продажи без участия одариваемых. (Мама не хочет, чтобы мои дети знали пока о договоре).
Читать ответы (1)
Галина
20.05.2017, 22:58

И нужен ли договор дарения для переоформления купленной квартиры от старшего брата младшему и его семье?

Дом идёт под снос в марте 2019 г. Квартира приватизирована. Что получат жильцы при сносе дома? И ещё вопрос - квартира куплена старшим братом младшему и его семье и не переоформлена пока ещё. Надо ли делать договор дарения квартиры брату в этом случае?
Читать ответы (3)
Оксана
17.01.2008, 15:58

Наследственные вопросы - выбираем между договором дарения и завещанием на примере 2-х комнатной квартиры

Моя мама хочет оставить мне в наследство 2-х комнатную квартиру. Что лучше оформить договор дарения или завещание на мое имя? У меня есть два брата - инвалиды 2 группы. Могут ли они в случае завещания на мое имя претендовать на долю в этой квартире? Как лучше оформить договор дарения с нотарииусом или можно вдвоем с мамой составить договор? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александра
03.08.2015, 23:29

Действительность и переоформление договора о пожизненном содержании и завещания при наследовании.

Мой муж по документам получил квартиру от своей бабушки на условиях договора о пожизненном содержании с иждивением от 2008 года. Документы на квартиру, а именно договор на передачу квартиры в собственность от 1994 года. Является ли этот документ подтверждением о приватизации квартиры, действителен ли он сейчас и нужно ли его переоформление если речь идет о наследстве? В квартире прописана только бабушка. По завещанию написанному ею от 1995 года, квартира отходит мужу. Не противоречит ли это выше указанному договору, не нужно ли переоформление завещания, и является ли он собственником данной квартиры после кончины бабушки?
Читать ответы (1)
Анастасия
13.03.2014, 12:54

Оформление договора дарения дома при наличии прописанного сожителя - возможности и последствия

Моя мама хочет оформить договор дарения дома на меня. Она является единственным собственником дома. В доме прописаны моя мама и ее сожитель (не русский, которого она прописала по его виду на жительство). Проблема в том, что данный сожитель (брак у них не зарегистрирован) начал заявлять, что хочет заполучить дом и стал угрожать маме, она боится и решила оформить договор дарения на меня. Можно ли оформить договор дарения при прописанном в доме сожителе? Что будет с его пропиской после составления договора дарения? И останется ли после договора дарения прописана в доме мама? Заранее спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Татьяна
23.07.2008, 11:54

Оформление квартиры на родственника - купля-продажа или дарение?

Сестра моей бабушки, 80 лет, хочет оформит квартиру на меня. В нотариальной конторе нам предложили совершить сделку купли-продажи с пожизненным проживанием (рента нами не рассматривается), но при этом в самом договоре они указывают заниженную стоимость квартиры (по БТИ). Подскажите пожалуйста на сколько это рискованно в отношении уплаты налогов? И возможно лучше оформить сделку по договору дарения? Спасибо.
Читать ответы (4)