ТСЖ повышает плату за центральное отопление из-за соседа, перешедшего на газовое отопление - нарушение закона или необходима жалоба в прокуратуру?

Question

Я проживаю в сжф. во дворе всего 20 квартир. Один из соседей перешел на газовое отопление и сейчас судится с тсж, чтобы его оставить. В этом году тсж всем проживающим присылали квитанции за отопление в 2 раза дороже и прислали письмо, что если все таки этот сосед оставит газовое отопление, то всем остальным повысят плату за центральное отопление. Если дословно. То написали так: в случае принятия вами положительного решения о переводе одной из квартир вашего дома на индивидуальное отопление, в последующем, оплата за потребленный объем (г кал) вашим домом, будет возлагаться только на собственников помещений, у которых имеется центральное отопление, пропорционально занимаемой площади, а собственникам квартир, переведенных на индивидуальное отопление, начисления за центральное отопление производиться не будут, что приведет к увеличению размеры платы за центральное отопление. Скажите правильно ли это? по закону? Или нужно идти в прокуратуру с жалобой?

Рулёв Александр Викторович · Answer

Добрый день. Все верно. Отапливается же не только Ваша квартира, но и дом в целом. Если один из собственников полностью отказывается от центрального отопления, остальная плата распределяется между собственниками не отказавшимися от него. Однако на практике этому собственнику перешедшему на индивидуальное отопление вряд ли удастся уклониться от оплаты общего отопления. Ввиду того, что законодательно установлено, что плата за отопление квартиры и отопление дома не отделима и рассчитывают ее исходя из занимаемой площади и пропорционально на всех исходя из общей площади дома.

ТСЖ повышает плату за центральное отопление из-за соседа, перешедшего на газовое отопление - нарушение закона или необходима жалоба в прокуратуру?

Отключили от центрального отопления после установки индивидуального - что делать?

Счет на оплату отопления в многоквартирном доме - почему мне выставляют счет, не учитывая индивидуальное газовое отопление?

Изменится ли размер квартплаты при изменении прописки в Москве, если я стану собственником квартиры в МО?

Тепловодоканал отказывается рассчитывать плату для каждого собственника комнаты в коммунальной квартире

Плата за услуги - понятие и значение в соответствии со ст.16 п.5 ФЗ № 5 О ветеранах

Компенсация расходов на жилье для ветеранов и других жителей коммунальных квартир - особенности и условия

Что все должно оплачивается пропорционально доле в общедолевой собственности это мне понятно.

Непонятности в начислении для квартир с индивидуальным отоплением - противоречия и несоответствия?

Проблема с квитанциями за отопление в многоквартирных домах Воронежской области - как поступить при индивидуальном отоплении?

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопрос индивидуального газового отопления в многоквартирном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59