Квартиросъемщик не соблюдает условия договора аренды - как защитить свои права и выручить компенсацию

Здравствуйте, обращайтесь в суд, поскольку имеет место нарушение условий договора. Читайте внимательно ваш договор, если условия, предусмотренные для расторжения договора, не были соблюдены, то можно говорить о том, что договор до сих пор действует, и за этот период взыскать деньги.

Удачи вам и всего наилучшего

Моральный ущерб по такому делу не взыщите, можете взыскать только арендную плату за две недели, то есть срок, который он еще был обязан проживать после уведомления.

Здравствуйте! Готовьте исковое заявление и подавайте в суд. У Вас хорошие шансы выиграть дело. Удачи Вам и всего самого доброго.

Добрый день.

Гражданский кодекс РФ

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Если в законе написано, что нужно предупреждать о расторжении договора за три месяца, значит в такой срок и должен предупредить наймодателя наниматель. И неважно, что в договоре указан меньший срок.

Поэтому можете обращаться в суд с иском о взыскании с нанимателя платы за те месяцы, которые не оплачены. Договор аренды еще действует и будет действовать в течение трех месяцев с момента уведомления вас.