Претензия управляющей компании к пенсионерке о восстановлении подвальных продухов в первоначальное состояние - правомерна ли она и как объясниться с управляющей компанией

Для ответа необходимо ознакомится с документами, которые были Вам направлены со стороны УК. После ознакомления можно будет предметно ответить на Ваш вопрос. Обратитесь к юристу очно. Тать ответ, не имея какой-либо информации о документах, а тем более без их правовой оценки, будет крайне непрофессионально.

Галина Фёдоровна, если это бетонирование является перепланировкой, то Вы, как собственник обязаны либо привести все в изначальное состояние, либо узаконить перепланировку. То, что Вы "ее так купили" не имеет никакого значения - Вы как собственник приняли на себя в том числе и обязанности.

Здравствуйте. У Вас 2 варианта:

1. Узаконить перепланировку.

2. Привести все в первоначальное состояние.

Иного не дано. Удачи Вам.

Правомерна ли претензия управляющей компании к нам, купившим квартиру с подвалом и забетонированными продухами, о восстановлении подвальных продухов в первоначальное состояние? Должны ли мы самостоятельно восстанавливать их? Как объясниться с управляющей компанией - срок выполнения их просьбы выставлен июнем, хотя на дворе июль. Возможно, это опечатка, но мне от этого не легче - муж в отъезде, а я сама не справлюсь с этим делом.

Не волнуйтесь. Такие иски касаются общего имущества МКД, то есть эт не Ваше имущество и обязанность.

Чтобы на Вас была возложена обязанность что-либо сделать, надо установить, что именно Вашими действиями нарушены общие права.

Документ один. Цитирую:

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома №_, находящегося по адресу:, было принято решение о выборе управляющей компании ООО "".

В ходе обследования подвального помещения многоквартирного дома сотрудниками управляющей компании было установлено, что Вами самовольно было организовано личное подвальное помещение под балконом Вашей квартиры, при этом подвальные продухи в подвал многоквартирного дома забетонированы, в результате чего движение воздуха в подвале затруднено, что нарушает п.3.4.3. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течении всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.

Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни.

Просим Вас восстановить подвальные продухи в первоначальное состояние в срок до 17.06.2017 г.

В противном случае управляющая компания будет вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд с обязанием Вас провести данные работы и взыскать судебные издержки.

Сообщаем Вам, что управляющая компания подготовила документы для искового заявления.

Подпись генерального