Должен ли сосед оповестить о выкупе комнаты остальных соседей?

Здравствуйте! Если он собственник недвижимости, то на это нет никакой необходимости.

Удачи Вам!

С уважением Сергей Анатольевич!

Нет, не должен, поскольку их права не нарушены в порядке ст. 250 ГК РФ. Если бы он продавал иным лицам (посторонним, не собственникам) то должен был бы их уведомить.

Если у Вас есть совладельцы, то они имеют право преимущественной покупки. В настоящее время при продаже доли квартиры требуется договор обязательно заверить у нотариуса. Он и извещает официально всех совладельцев.

Здравствуйте. Я так понимаю у вашего соседа есть доля в данной квартире. Вы ее хочете купить. Если это так, то следует придерживаться ст. 250 ГК РФ согласно которой

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

В настоящий момент договор купли-продажи жилого помещения обязателен для нотариального заверения! Так как имеются и другие сособственники жилья, которые возможно тоже хотят купить комнату, то в Регистрационной службе спросят их согласие на продажу, этим будет заниматься нотариус который будет оформлять сделку, он же Вам все подробно и расскажет об этом, и сколько будет стоить это, тоже. Если же оформить сделку договором дарения, то согласия такого рода не требуется. (Но здесь тоже есть свои минусы и плюсы)