Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как принять квартиру в дар
199₽ VIP

07.07.2017, 21:41
• г. Москва

Мы с мужем купили квартиру, муж согласен подарить ее мне. Как нам её оформить?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):
Это лучший ответ

Если купили в браке, то это совместная собственность, оформленная на одного из супругов (п.2 ст. 34 СК РФ). В таком случае у Вас там половина, а значит дарить Вам квартиру не совсем правильно. Самое удобное тут будет заключение брачного договора (ст. 40 СК РФ). ОБращайтесь к нотариусу.

Спросить

Никакого дарения тут не может быть. Нужно обращаться к нотариусу и составлять соглашение о разделе имущества (ст. 38-39 Семейного кодекса РФ)

Спросить

Самое простое составить брачный договор либо уже выделяйте доли по соглашению, после чего муж дарит свою долю вам. Дарение между супругами налогом не облагается.

ГК РФ Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Спросить

Если оформлять дарственную, нужно платить налог. Может как-то по другому можно. Квартира записана на меня.

Спросить

Здравствуйте, Людмила. Налог платит тот, кто получает в дар (если это не близкий родственник и пр. условия). Иной вариант купля-продажа.

Спросить

Здравствуйте, Людмила!

НЕ нужно будет платить налог не переживайте. Дарение между близкими родственниками и членами семьи, в том числе супругами, налогом не облагается (ст. 217 НК РФ).

Удачи Вам!

Спросить

Никкого налога не будет. Так как Вы близкие родственники. Это наилучший вариант. Другой вариант - брачный контракт заключить.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Спросить

Если Вы состоите в браке, то налог с имущества полученного в порядке дарения Вы платить не должны.

В Вашей ситуации уже давно наработана практика как надо действовать. Можете заключить брачный договор (ст. 40 СК Р). Или идите к нотариусу и составляете соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности. (ст. 254 ГК РФ), и тут же заключайте договор дарения с супругом его доли Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России