Продажа наследуемого жилья в совладении с отсутствующим наследником 2-й очереди - как упростить и удешевить процесс
Получила 1/2 доли собственности жилья в наследство (по завещанию). Наследник 1-й очереди. Вторая половина - уже в собственности наследника 2-й очереди. Имеется также наследники 1-й и 2-й очереди (не включенные в завещание). Как проще и дешевле нам вместе со 2-м собственником продать это жилье с учетом того, что один из наследников 2-й очереди полностью потерял с нами всякую связь и найти его невозможно (скрывается).
Здравствуйте.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Продать Вы можете по общим основаниям.
Спросить
При чем тут другие наследники!? Квартира принадлежит вам и второму наследнику, берите вместе и продавайте кому угодно. Всего доброго.
Спросить
Юрист Сушков М.В. ответил Вам совершенно правильно. Обратитесь со вторым собственником и покупателем к нотариусу и подпишите договор купли-продажи. Другие наследники к сделке купли-продажи никакого отношения не имеют, а кого еще вы собрались разыскивать из наследников 2 очереди-непонятно.
Спросить
Людмила Владимировна, наследники по завещанию и наследники по закону - это немного разные вещи, а в Вашем вопросе это все выглядит как один вариант. По закону - это наследники первой, второй и т.д. очередей. А у Вас было завещание - в нем указываются любые лица по желанию наследодателя, и они являются наследниками по завещанию, никаких очередей, только эти лица, вступив в наследство, могут распоряжаться имуществом, больше никто, поэтому Выше Вам ответили совершенно верно - Вы собственники, согласовывайте Ваши действия и продавайте.
СпроситьХотелось бы понять, возможно ли лишение одного из наследников только на часть имущества, которое предназначается другому. Например, при написании завещания одному из наследников дома, другие наследники этого имущества лишаются. А другое завещание будет звучать для этого лишенного наследника в предыдущем завещании наследника, например, квартира, а другие наследники именно лишаются этой квартиры. Наследник квартиры лишен дома по предыдущему завещанию. Допустимо ли такое лишение части имущества? Наследников нетрудоспособных и несовершеннолетних нет.
Ситуация такая: Частный дом разделен на 2 семьи. Весь дом записан на бабушку. Всего 3 наследника. В одной половине один наследник 1 живет, а в другой наследник 2. Наследник 3 в другом месте проживает. Бабушка оставила завещание наследнику 1 на его половину дома. На вторую половину дома нет никакого завещания. Наследни 2 выкупил у наследника 3 его часть. Скажите пожалуйста как дальше будет делиться дом и земля. P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал. Будет ли эта земля делится?
Выдаст ли нотариус документы на право собственности одному наследнику (по завещанию) на половину собственности (не определенную), второй наследник (по завещанию) не хочет заниматься оформление наследства в собстенность. Чем грозит ситуация: половина дома в собственности одного наследника, вторая - только наследственное дело. Спасибо.
Имеется 4 наследника: 3 по завещанию и один по закону. Наследством является квартира. Наследник по закону не согласен, что его нет в завещании и отказывается подписывать заявление. Со дня смерти наследодателя прошло 11 месяцев. Из-за наследника по закону, наследники по завещанию не могут вступить в наследство. Как быть в данной ситуации?
Имеется 3 завещания, наследственное дело уже открыто, но наследник, на которого составлено последнее завещание умер до официального принятия им наследства. Кто в данном случае имеет право претендовать на наследство? Родственники наследника, наследодателя или обладатели двух других завещаний? Кому переходит наследство в случае смерти наследника по завещанию?
Скажите, если нет завещания при наличии наследников первой очереди, кому отходит квартира, полностью наследникам первой очереди или наследники второй очереди могут что-то получить? И какая ситуация при наличии завещания на наследника первой очереди (насленик второй очереди может что-то сделать или нет)?
Ошибки в завещании - как разрешить вопрос с наследством, если в нем указан неверный месяц рождения?
В завещании у основного наследника (племянница усопшего) ошибка в месяце рождения, есть поднаследник (вторая племянница, которая приходится родной сестрой первой). нотариус говорит, что может вступить в наследство уже только поднаследник, так ли это? но поднаследник хочет отказаться в пользу основного наследника - как это лучше все оформить? Нужно ли писать основному наследнику заявление о принятии и указывать, что в завещании ошибка, а поднаследнику отказываться в пользу основного наследника так же ссылаясь на ошибку? Спасибо!
Два наследника. Завещание полностью составлено на первого наследника. Второй наследник не работает (не иждевенец), живет на содержании (в браке) своей второй половины. К моменту открытия завещания вступит в пенсионный возраст.
Может ли безработный наследник претендовать на половину наследства по закону об обязательной доле в наследстве.
При составлении завещания была допущена ошибка в дате (дне) рождения наследника одного из наследников, выявленная после смерти наследодателя. Нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство по завещанию этому наследнику без решения суда об установлении его права на наследство, несмотря на то, что все остальные наследники, упомянутые в этом завещании написали в присутствии этого нотариуса заявления с просьбой признать право на наследство по завещанию у вышеупомянутого наследника. Насколько правомерен отказ нотариуса?
При составлении завещания была допущена ошибка в дате (дне) рождения наследника одного из наследников, выявленная после смерти наследодателя. Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию этому наследнику без решения суда об установлении его права на наследство при том, что все остальные наследники, упомянутые в этом завещании написали в присутствии этого нотариуса заявления с просьбой признать право на наследство по завещанию у вышеупомянутого наследника?
