Продажа квартиры в ипотеку - возможность перечисления денежной суммы на счета детей вместо выделения долей

• г. Омск

Мы приобрели квартиру в ипотеку. Три года платили, в качестве частичного досрочного гашения использовали МСК. Затем переехали в другой город. Квартира в прежнем городе нам не нужна. Решили продать. И даже уже покупатель есть. Но т.к. мы писали нотариальное обязательство о выделении долей детям, после гашения ипотеки нашим покупателем, мы должны это сделать. Но тогда нам нужно будет очень долго оформлять все документы. Есть ли возможность вместо выделения долей перечислить эквивалентную денежную сумму на счета детей, чтоб потом их использовать при покупке объекта в другом городе|?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Поздно, теперь уже нельзя так сделать - у Вас осталось нотарильное обязательство

Вам надо выделить доли в обязательном порядке в этой квартире, а не в другой и не деньгами.

После этого надо брать разрешение органов опеки.

Спросить

Здравствуйте. К сожалению, нет - при приобретении жилого помещения с использовании средств материнского капитала и написании обязательства вы должны сначала выделить долю детям.

Спросить
Кирилл
17.07.2021, 19:30

Что будет с квартирой, если продавец банкротится?

Купил в ипотеку квартиру на вторичном рынке. Плачу уже два года. Выяснилось, что продавец решил банкротится. Правда, что теперь сделка купли-продажи будет оспариваться и квартиру могут забрать? Три года ведь не пришло.
Читать ответы (2)
Прохор
13.09.2014, 04:12

Как определить момент освобождения от налога на продажу при досрочной выплате и продаже квартиры, приобретенной через ипотеку?

Мы приобрели квартиру в строящемся доме через ипотеку хотим досрочно закрыть и продать. Три года по истечению которых мы не будем должны платить налог с продаж исчисляется с момента заключения договора по ипотеке или с момента ввода дома в эксплуатацию и получения нами сведетельства собственности?
Читать ответы (1)
Максим
05.05.2019, 08:51

Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?

Ситуация такая: Я покупал квартиру, но оформил ее на друга! Продавец продал квартиру, но деньги ему передавал я, о чем у меня имеется расписка от продавца, что он получил деньги именно от меня! Но оформил я на друга, так как был в процессе развода! Итог: продавец готов подтвердить в суде, что я передавал деньги, но оформил на друга, расписка есть только у меня! Далее: друг без моего ведома продаёт квартиру и деньги забирает себе! Вопрос: смогу ли я по суду взыскать с него деньги за квартиру? Смогу ли я расторгнуть сделку, признать ее не действительной и оформить квартиру на себя?
Читать ответы (14)
Наталья Николаевна
29.07.2016, 13:22

Я нигде не видела таких сроков перевода денег, с чем связаны их сроки?

Администрация города купила мою квартиру для переселенцев из ветхого жилья. Все это действо занимает уже более 3 месяцев. Я с мая месяца прописана у знакомых, чтобы не быть бомжихой. Сегодня в Администрации мне сказали, что деньги 1-2 августа будут перечислены в банк, но получить я их смогу толь ко через 15 рабочих дней. Почему так долго? Ведь мне тоже нужно приобрести квартиру. Я нигде не видела таких сроков перевода денег, с чем связаны их сроки?
Читать ответы (9)