Какие налоги нужно оплатить при продаже квартиры в Севастополе для гражданина Украины, работающего в России?

199₽ VIP

Будете должны заплатить НДФЛ в размере 13% от выручки за квартиру.

Если ранее не пользовались имущественным вычетом, можете взять его по ст. 220 НК РФ.

Т. е. учесть расходы на покупку.

Здравствуйте, Андрей!

Как указано в статье 224 Налогового кодекса РФ:

3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации

Вы же являетесь налоговым резидентом, поэтому к Вам применяется ставка 13 %.

При этом на основании статьи 220 Налогового кодекса РФ, как налоговый резидент (независимо от того, что Вы являетесь иностранным гражданином), Вы имеете право на налоговый вычет с суммы до 1 млн. руб.

---здравствуйте Андрей, если вы налоговый резидент, а квартира в собственности менее 3 лет, на вас распространяется налог в 13% свыше 1 миллиона рублей. Смотрим Статья 207. Налогоплательщики [Налоговый кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 207]

1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

2. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

2.1. Налоговыми резидентами в 2015 году признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации на территориях Республики Крым и (или) города федерального значения Севастополя не менее 183 календарных дней в течение периода с 18 марта по 31 декабря 2014 года. Период нахождения физического лица в Российской Федерации на территориях Республики Крым и (или) города федерального значения Севастополя не прерывается на краткосрочные (менее шести месяцев) периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации.[u][/u]