Может ли предыдущая жена требовать половину квартиры, если друг уже разведен и выплачивает ипотеку сам?

Дети на квартиру не имеют права претендовать, а часть квартиры и так в случае развода будет Ваша, т.к. ипотеку оплачиваете из общего бюджета.

Она сможет претендовать только на половину суммы, выплаченной во время брака.

Здравствуйте. Конечно законно. Квартира является совместным имуществом супругов и подлежит разделу. Даже если жена не работала то доходы каждого из супругов в период брака тоже являются совместным имуществом. Требования супруги абсолютно законны и обоснованы.

Естественно это законное требование. При обращении её в суд, суд разделит средства.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе? Все имущество, приобретенное супругами в браке, считается совместным и делится при разводе поровну. Это же правило распространяется и на жилье, приобретенное в ипотеку. Обычно займ оформляется на одного из супругов, а второй обязательно дает согласие на его получение. Обязанности по выполнению его условий в таком случае являются общими. Однако такая квартира является залоговым имуществом, чем и обусловлены сложности при ее разделе. Самым удобным вариантом решения вопроса является совместная выплата кредита и распределение лишенного обременений имущества.

Раздел квартиры в браке О делении имущества супруги могут договориться еще при оформлении отношений, оформив брачный договор. Документ позволит изначально установить, что достанется каждому из них при расторжении брака. Следует учесть один нюанс. По закону каждый супруг имеет право на половину совместно нажитого имущества. Если в брачном договоре раздел закреплен именно так, то не ясен смысл его заключения. Если же деление установлено в иной пропорции, то права одного из членов семьи нарушены, и он может быть опротестован в суде.

Бывшие супруги могут самостоятельно договориться о делении приобретенной в ипотеку квартиры и порядке выплат по кредиту. Такое соглашение может быть принято в любой момент до вынесения судом решения.

Если мирным путем поделить жилье не удалось, то суд проанализирует все обстоятельства дела и определит, какая часть собственности и объем обязательств по кредиту переходит к каждому из супругов.

Добрый день!

Квартиру продали в период брака? Если да, то на что потрачены деньги (или не потрачены, лежат на счете).

Общие правило-все по полам, но если ваша жена не работала без всяких причин, есть возможность отказать ей в иске.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ст. 39 СК РФ).

Если за ипотеку будете только Вы платить, то никаких прав на квартиру он иметь не будет.

Вне зависимости от того, на какого оформлена ипотека, по суду возможно отстоять свое право собственности на ипотечное имущество, но только после уплаты всей задолженности по ней. Допустимо подача в суд иска о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и ипотечного, до уплаты всей суммы задолженности по ипотеке с целью избежания прав требований со стороны бывшего имущества в дальнейшем. Звоните. Готов помочь. Есть положительная практика в разрешении таких ситуаций. Тел.: 89384149373.

Не надо договариваться на словах. Для всех кроме вас платит он, и соответственно если в браке он платит, то жена нынешняя может потом. если вдруг решит развестись взыскать с него часть денег за это признав долю в квартире совместно нажитым с ним имуществом. Обращайтесь в банк и переводите все только на себя. Пусть он вам долю свою дарит, с согласия банка конечно.

Ипотека в браке это значит совместная собственность и его и его бывшей жены.

Права у них абсолютно равные на квартиру.

Значит можно в судебном порядке разделить доли в квартире и платить каждый за свою долю.

Если платить ещё долго то можно договориться с банком и продать, вернув свои выплаченные средства.

Если выплаты на исходе то оплатив можно продать не спрашивая об этом банк.

Добрый день! Вместо расписки вам лучше составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором подробно согласовать, как будет выплачиваться ипотека, и кому что остается. Такое соглашение подписывают и муж, и жена, можно и нотариально его заверить. В таком случае риск взаимных претензий будет минимальным.

Здравствуйте.

Все будет зависеть от требований, которые она изложит в исковом заявлении.

Доли регистрировали в квартире?

По закону, при разделе по суду его доля 1\2.

Все, что выплачено в браке не может делится и компенсироваться.

После расторжения брака, если платила она, то 1\2 этих платежей сможет с него взыскать.

Никакого смысла ему оказываться от квартиры нет вообще.. к чем такие нелепые жертвы и подарки.. бывшей.

При разделе имущества супругов суд поделит поровну и имущество и долги (в т.ч. ипотеку). Ей сложно будет доказать ее доводы - все доходы супругов в браке совмещены, даже если один супруг не работал или получал меньше. Согласия ему лучше не давать.

По закону, квартира даже приобретенная в ипотеку, считается совместной собственностью супругов.

Так как квартира в залоге, супруга может требовать половину её стоимости.

Если в период бракоразводного процесса между Вами никаким образом не был произведен раздел имущества, и отсутствуют какие-либо договоренности по поводу принадлежности Вашего совместно нажитого имущества кому-либо из бывших супругов, то в данном случае супруга имеет право претендовать на половину квартиры за вычетом размера платежей, произведенных Вами единолично в течение последних двух лет Вашего раздельного с бывшей супругой проживания.

Б/Супруга сможет квартиру разделить в судебном порядке 50/50, так как она приобретена в браке.

А б/супруг вправе взыскать с нее половину ипотечных платежей за эти 2 года.

С Уважением!

Нанимать адвоката по бракоразводным процессам и выстраивать с ним позицию.

Подать встр иск

Просить суд признать право собственности за мужем с выплатой жене компенсации, Но такой исхода маловероятен...

..также с жены взыскать для зачета платежи, что сделал вне брака 1\2 их часть..