Добоый день! Мы, переселенцы из аварийного жилья по программе "переселения граждан из ветхого-аварийнрго жилья " . 21 июня наз вызвали и в торжественной обстановке показали новые квартиры, на следующий день, вручили договора соц. найма, сказали что можем прописываться. Мы, прописались, согласно договора соц, найма оплатили за социальный найм, а ключи администрация района не отдает. Провели, свое расследование и узнали, что оказывается в дом не пущен газ, не заключен договор на поставку эл. энергиии. Теперь, администрация района утверждает, что если мы будем настаивать, на том, чтобы нам отдали ключи о наших квартир, то за врезку мы обязаны будем платить сами. Хотя, в договоре соц. найма написано, что Наймодатель, Нанимателю оказывает услуги по газоснабжению и т.п. Правы ли они?

Переселение из ветхого-аварийного жилья.

Сложности получения нового договора социального найма при переселении из аварийного жилья

Наша семья получила новую квартиру по программе переселения с ветхого аварийного жилья. У нас договор социального найма. Сдали документы на получение нового договора социального найма. Администрация не отдает новый договор социального найма, пока мы не выпишимся из аварийного дома. Почему нельзя перепрописаться в новую квартиру, а обязательно выписываться? Прописан еще и ребенок, его тоже надо выписывать? Какая процедура переселения из аварийного жилья в новое?

Читать ответы (1)

Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем

Агент по недвижимости письменно заключил предварительный договор найма жилого помещения по которому будущий наниматель внёс будущему наймодателю задаток 30 000 руб. В договоре указаны основные условия - предмет договора, срок договора и цена договора. Далее будущие наниматель и наймодателть не сошлись в не основных условиях договора, может ли наниматель сдавать жильё в поднайм, содержать животных и сколько раз в месяц наймодатель имеет право проверять свою квартиру, какого числа нанимателем должна оплачиваться арендная плата. В результате разногласий основной договор найма не заключён. По чьей вине не заключён основной договор найма? Нанимателя? Наймодателя? Агента? Должен ли наймодатель, согласно ГК РФ, вернуть задаток 30 000 руб.?

Читать ответы (2)

Вопрос возмещения задатка и агентской комиссии после отказа от заключения договора найма

Агентство недвижимости (а/н) подобрало нам квартиру внаем, заключило между нанимателем и наймодателем договор о задатке за квартиру и договор оказания риелорских услуг. Мы наниматели оплатили наймодателю задаток и а/н риелторские услуги. В договоре риэлторских услуг указано что а/н осуществляет подбор квартиры, консультирует и заключает договор найма и задатка. В договоре задатка написано размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, написано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит за квартиру, но сумма не указана. На следующий день наймодатель назвал нам сумму обеспечительного депозита которая нас не устроила и мы отказались заключать договор найма. Должен ли наймодатель или а/н вернуть задаток или агентскую комиссию?

Читать ответы (2)

Программа переселения из аварийного жилья - что делать, если полученная квартира оказалась большей площадью, чем в договоре найма?

Добрый день) у нас такой вопрос, по программе переселения из аварийного жилья нам дали квартиру, по договору мой найма она трехкомнатная, а по факту 4 комнатная, но площадь в договоре соц найма указана площадь как на 4 комнатную квартиру, что нам теперь делать.

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за незаключение договора найма жилья и возврат задатка?

Заключено соглашение о задатке на заключение договора найма жилья. На следующий день встретились заключать договор найма жилья, но не смогли договориться об условиях. Кто виноват что договор найма не заключён? Наниматель? Наймодатель? Агент по недвижимости? Должен ли наймодатель вернуть задаток нанимателю?

Читать ответы (1)

Участники приватизации квартиры в соц. найме - кто будет участвовать?

Проконсультируйте пожалуйста. В квартире по соц. найму проживали-я, моя мать, дочь, сын,и двое несовершеннолетних внуков. По программе по переселению из ветхого и аварийного жилья получили квартиру по договору соц. найма. В эту квартиру прописались-я,сын и внук. Мать, дочь и внучка прописались в частный дом, где собственником являюсь я.Скажите пожалуйста кто будет участвовать в приватизации квартиры?

Читать ответы (1)

Нарушение прав жильцов

Нарушает ли наши права глава администрации поскольку не заключил с жильцами дома основной договор по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, планировку комнат не согласовал. В предварительном договоре было прописано, что будет строиться двухквартирный дом, а строят 4-квартирный. И вообще нам сказали что основные договора должны были заключить сами жильцы. Как нам действовать?

Читать ответы (1)

Не заключён договор найма жилья из-за разногласий сторон. Вопрос о виновности и возврате задатка.

Агент по недвижимости заключил о соглашение о задатке на заключение договора найма жилья, по которому наниматель передал наймодателю 50 000 руб. На следующий день наниматель и наймодатель встретились заключать договор найма жилья, но так как каждый пришёл со своим заполненным и подписанным со своей стороны договором найма жилья, и эти договора расходились в своих условиях, то стороны не смогли договориться об условиях и не заключили договор найма жилья.. Кто виноват что договор найма не заключён? Наниматель? Наймодатель? Агент по недвижимости? В данном случае должен ли наймодатель вернуть задаток нанимателю?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59