Наш дом в г.Ульяновске подлежит сносу по программе реновации, застройщик нам дает на 2-3 м больше, при этом уменьшает жилую площадь и увеличивает общию. Имеет ли он право нам продавать лишние квадратные метры?

Имеет ли он право нам продавать лишние квадратные метры?

Право застройщика на повышение цены за квадратные метры при увеличении площади после замеров БТИ

Имеет ли право застройщик повышать цену за квадратные метры, которые необходимо уплатить при увеличении общей площади квартиры после замеров БТИ? В ДДУ цена за квадратный метр указана. Спасибо!

Читать ответы (2)

Право застройщика на доплату за лишние квадратные метры и время проведения замера площади БТИ перед сдачей дома в эксплуатацию

Имеет ли право застройщик требовать доплаты за лишние квадратные метры до сдачи дома в эксплуатацию? Когда проводится замер площади БТИ?

Читать ответы (1)

Законность требования застройщика учитывать общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов в договоре

Застройщик требует доплату за лишние квадратные метры. В договоре указаны 3 варианта площадей: общая с учетом лоджий и балконов, просто общая и жилая. Застройщик требует доплату по разнице общей площади с учетом лоджий и балконов: 99,9-98,44=1,46 метра; при этом разница по общей площади: 92,9-92,08=0,82 метра, т.е меньше метра - в договоре прописана доплата за разницу более 1 кв. м. от общей площади (с учетом лоджий и балконов). Законны ли требования застройщика учитывать в расчетах общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов, а не просто общую?

Читать ответы (2)

И зависит ли размер предоставляемой площади от количества прописанных вэтом доме людей?

Мой дом подлежит сносу. Имеет площадь 40 м. Какую жилую площадь должны предоставить мне. И зависит ли размер предоставляемой площади от количества прописанных вэтом доме людей?

Читать ответы (1)

Купленная квартира - проблемы с площадью и застройщиком

В 2014 году мной была куплена квартира в строящемся доме по ДДУ. Срок сдачи квартиры был просрочен на 3 года, вследствие чего я обратился в суд. Суд присудил выплатить застройщику 165 тыс. рублей мне в счет компенсации. После сдачи квартиры, площадь ее оказалась на 1,1 метр квадратный больше (по договору если на 1 и более метров больше, то плачу я, если меньше, то застройщик). Застройщик выставил мне требования на 48 тысяч за лишние метры. Я отправлял письмо о взаимозачете застройщику, но он проигнорировал. Через пол года, застройщик обанкротился, и сейчас конкурсный управляющий подал в суд на этот лишний метр. Возможен ли взаимозачет? Если нет, может стоит перемерить квартиру, для того чтобы выяснить есть ли этот лишний метр (разница в 10 см квадратных). Есть еще один вопрос, в договоре квартира: "общей проектной площадью 48,5 (с учетом площади лоджии, равной 2.15, определяемой как произведение площади лоджии 4.3 и коэффициента 0,5). При этом в квитанции, которая мне приходит за квартиру, площадь 47,2 кв. м., а из тех плана бюро технической инвентаризации общая площадь квартиры записана 47,2 кв.м, а площадь лоджии 4,7 отдельной строкой. Можно ли к этому привязаться?

Читать ответы (10)

Как избежать иппотеки и сэкономить на новой квартире при сносе дома?

Дом под снос. Дают новую квартиру большей площадью. За лишние квадратные метры нужно доплачивать. Не хочу влезать в иппотеку. Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Расхождение в квадратных метрах - Как составить претензию к застройщику в случае доплаты за лишний метраж?

Скажите, пожалуйста, у нас расхождение в квадратных метрах. Застройщик просит доплатить за лишний метраж, который проводился до сдачи дома в эксплуатацию, на момент когда нам сказали про лишний метраж мы уже отштукатурили квартиру и пригласили независимое БТИ, по их замерам квадратные метры в квартире меньше и это застройщик нам должен доплатить. Но прораб ссылается, что из за слоя штукатурки площадь уменьшилась, так неужели мы должны платить за площадь не в которой будем проживать, а за не отштукатуренную? Если мы праву как составить грамотно претензию к застройщику? Спасибо.

Читать ответы (1)

Имеет ли право на жилую площадь гражданин, который прописывается (регистрируется) на жилой площади 52 квадратных метра

Имеет ли право на жилую площадь гражданин, который прописывается (регистрируется) на жилой площади 52 квадратных метра, на которой уже проживает 7 человек.

Читать ответы (2)

Возможность требования доплаты за лишние квадратные метры по договору ДДУ

Доплата за лишние квадратные метры: по договору ДДУ площадь оставляет 69,37 кв.м,, при замере БТИ площадь увеличилась на 0,83 кв.м, законно ли требования Застройщика доплаты, возможно я могу не доверять специалисту БТИ и он состоит в сговоре с Застройщиком, получив при этом от Застройщика так называемый откат, ведь не каждый станет оспаривать лишние метры, ввиду того, чтобы побыстрее вселиться, чем снимать жильё! И имеет ли при этом право Застройщик не выдавать акт приема передачи жилого помещения, либо могут ли отказать в выдаче ключей, если я не подпишу акт приема-передачи, ввиду недостатков. Спасибо!

Читать ответы (1)

Застройщик требует оплату за увеличение площади квартиры - анализ соответствия действующему законодательству и договору ДДУ

При сдаче квартиры, после обмеров БТИ, площадь квартиры стала больше на 1,1 метра квадратных! Имеет ли право застройщик требовать с покупателя квартиры деньги за эти метры? Даже если этот пункт есть в договоре ДДУ! Можно ли сослать на Закон О правах потребителей.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59