Вопрос по наследству - Может ли бывшая жена передать гараж в пользование по доверенности несовершеннолетнего сына?
Вопрос по наследству. Два года назад вступили в наследство. Я законная жена, рожденный уже после смерти мужа сын, сын от предыдущего брака. Наша часть 1/2 машины, 1/2 гаража. Представитель несовершенно летнего сына (бывшая жена) сейчас изъявила желание толи продать толи дать в пользование 1/2 гаража какому то родственнику (границы пользования не определены, долг за гараж не оплачен... наша часть взносов в гаражный кооператив оплачивается исправно)... вопрос такой может ли по доверенности она передавать в пользование (якобы несовершеннолетний сын написал доверенность) гараж? Мы пока так и не договорились, что я выкуплю часть гаража. Ей хочется большую деньгу, а я считаю цена не может быть больше чем указана в наследственных документах. (исходя из реального состояния гаража). какие необходимы документы при оформлении сделки (на что мне обратить внимание), если сын от предыдущего брака несовершеннолетний?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)СпроситьГК РФ Статья 133. Неделимые вещи
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
2. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.
3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.
4. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.
Здравствуйте.
Сдавать или передавать гараж в пользование кому-то, не вправе без согласия на то других собственников гаража. Вы можете обратиться в суд, если гараж будет кому-то сдаваться. Продать долю гаража она не может без согласия органов опеки, т.к. собственник несовершеннолетний.
СпроситьПредставлять интересы несовершеннолетнего ребенка может кто-то другой? Мне пытаются навязать какого-то родственника, якобы у него доверенность существует... в чем я сомневаюсь... и правильно ли я понимаю, доверенность должна быть заверена Нотариусом?
СпроситьПредставлять интересы без доверенности могут родители ребенка. А вот родитель ребенка может и выдать доверенность на представление интересов. Конечно нотариально.
СпроситьБез Вашего согласия второй собственник не может сдавать гараж или его часть в пользование или аренду. Доверенность значения не имеет.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Здравствуйте.
Представлять интересы несовершеннолетнего ребенка можете только его родитель или кто-то действующий на основании нотариальной доверенности.
СпроситьПосле смерти отца отсалась машина. Кому перейдёт машина по наследству, Жене (второй брак) или дочери (первый брак)?
В порядке статей 1141,1142 ГК РФ автомобиль должны наследовать супруга и дочь в равных долях.
СпроситьЮлия, такой статьи в законах, обязывающего вас сообщать нотариусу о том, что есть еще наследники нет. Наследники вправе в течении шести месяцев самостоятельно обратиться к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства. Но, если объявится другой наследник по истечении шести месяцев, велика вероятность того, что все окончится тем, что вам придется с ним делиться.
СпроситьПо идее да, когда она узнает о смерти и обратится в суд для получения своей части наследства это будет доказательством вашей недобросовестности, что знали и утаили от нотариуса информацию в целях получить большую долю в наследстве и у вас его все равно отсудят.
СпроситьЮлия, здравствуйте,
Вы не обязаны сообщать о том, что помимо Вас еще есть наследники.
И никакой недобросовестности в Ваших действиях не будет. И если она пропустит срок, восстановить его будет не просто.
СпроситьОбязанности по закону у вас нет это дело нотариуса установить наследников, он сделает запросы и если все было официально в ЗАГС предоставят сведения о всех детях и супругах на момент смерти. Если вы с ней не знакомы и нет доказательств, что вы о ней знали наверняка, можете не говорить. Но потом она может объявиться и попытаться отсудить свою долю.
СпроситьДобрый вечер. Может претендовать на долю в наследственном имуществе, в соответствии ст.1142 ГК РФ, как наследник первой очереди.
СпроситьЗдравствуйте.
Супруги, дети и родители являются наследниками по закону первой очереди.
В соответствии со ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в абзаце 4 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", автомобиль относится к неделимой вещи.
Таким образом, если вторая жена пользуется этой машиной, то ребенок от первого брака имеет право на выплату ему стоимости его доли в праве собственности на автомобиль.
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вам надо обращаться в суд с заявлением о принятии наследства и указать причину пропуска срока. Удачи Вам!
СпроситьЕсли Вы являетесь наследником первой очереди, или той очереди, которая призвана к наследованию, Вы можете обратиться в суд с заявлением о принятии наследства.
СпроситьВсе зависит от того, кем для вас приходится умерший родственник, к какой степени родства вы по отношению к нему относитесь. Есть ли у него наследники первой очереди, которые вступили в наследство, было ли завещание на квартиру? Без знания всех тонкостей вашего дела, трудно однозначно ответить на вопрос. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте. По закону к наследованию призываются близкие родственники в порядке очередности предусмотренных гражданским кодексом. Если Наследники первых очередей отсутствует, только наследование могут быть призваны Наследники последующих очередей. Пропущенный срок может быть восстановлен только в судебном порядке.
СпроситьМожете претендовать, если являетесь наследником по закону. Можно восстановить через суд в срок для принятия наследства, либо доказывать фактическое принятия наследства.
СпроситьЕсли докажите в суде уважительность причин пропуска срока. Суды часто отказывают признать уважительной причины что вы не знали о смерти родственника, раз претендуете на наследство. Во всех случаях обращайтесь к юристу для составления иска в суд.
СпроситьДобрый день.
Если нет наследников предыдущих очередей (близких родственников) - Вы можете попытаться в судебном порядке восстановить срок принятия наследства или установить факт его принятия. Какие именно требования нужно заявлять в Вашем случае - зависит от конкретных обстоятельств. Нужны подробности Ваших взаимоотношений с родственником.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьПосле смерти мужа вступила в наследство я (жена) и сын от первого брака. У нас по 1/2 доли в квартире. После смерти я одна оплатила погребение и его долг в банке по кредитной карте. Должен ли второй наследник вернеть мне половину уплаченного мной? Если в добровольном порядке не вернет?
Инициатива целиком полностью ваша, второй наследник вам ничего не оплатит.
Вам можно было поступить следующим образом: долг в банке не оплачиваете, банк выходит с иском в суд на обоих наследников. По окончанию вы бы вместе с вторым наследником пропорционально оплачивали его долг.
СпроситьУ меня умер сын, вступаю в наследство. Входит ли в наследственную массу земля и машина, купленные в браке на имя жены сына. И если да.то в каком процентном отношении это будет?
Входит, а вы имеет право на часть. Жене и так половина от имущества, т.к. приобретена в браке, и половина от оставшейся половины - как наследницы. То есть вам - 25% от имущества.
С уважением.
СпроситьДобрый день!
Так как квартира была куплена в официальном браке, то 1/2 принадлежит супруге.
Наследники первой очереди – дети, супруг и родители умершего наследуют в равном объеме остальную 1/2 часть наследственного имущества.
СпроситьВходит. 1\2 сыну принадлежит, она делится между наследниками 1 очереди, Вами и женой и детьми его, если есть.
Если Вас двое, то 1\4 доля Ваша..
Подавайте заявление нотариусу.
СпроситьЯ получила свидетельство о наследстве которое было на сыне, но я не знала что можно претендовать на автомобиль и земельный участок, который был оформлен на жену сына, можно ли это сделать дополнительно?
СпроситьДа, можно получить дополнительное свидетельство. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
СпроситьОтец второй раз в браке. Купил недвижимость и оформил ее на жену. В случае смерти отца имеют ли дети от первого брака долю недвижимости.
Здравствуйте, Елена.
Если Ваш отец умрет раньше своей жены, то дети от первого брака не имеют право на наследство. В случае если он переживет свою супругу, то ему достанется супружеская доля, вне зависимости оставит она завещание или нет. Это только в том случае, если он ей квартиру не по дарственной передал и только если собственником квартиры на день смерти будет жена.
СпроситьИмеют. Так как квартира была приобретена в браке а это является совместно нажитым имуществом супругов и не важно на кого оформлена квартира на жену или мужа, это все равно общее имущество приобретенное в браке. Нужно выделить обязательную долю супруга и на эту долю вступать в наследование. Удачи!
Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 33 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК РФ, ст.33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Таким образом, с учетом вышесказанного можно сделать вывод, что в состав наследства после смерти наследодателя (супруга), в наследственную массу должна войти также его доля в имуществе (например: в квартире, денежные средства на банковском счету), которая приобретена в период брака и которое оформлено на пережившую супругу (титульный собственник).
В случае если, пережившая супруга скрыла тот факт, что с наследодателем в период их брака ими было приобретено имущество, то наследники имеют полное право обратиться в суд с иском о выделении доли наследодателя в общем имуществе супругов и включении этой доли в наследственную массу.
Приведу пример, как будет поделена доля наследодателя между тремя наследниками:
На пережившую супругу оформлена квартира (титульный собственник), имеется ещё двое наследников. На основании ст. 1150 ГК РФ супруга имеет право на супружескую долю в размере 1/2 доли. Следовательно, разделу между наследниками подлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру наследодателя (супруга).
Таким образом, супруга и двое наследников имеют право на имущество, которое подлежит разделу в размере 1/6 доли за каждым (т.е. 1/2 наследственная доля (масса): 3 наследников = 1/6 доля).
СпроситьМожет ли претендовать на выделение супружеской доли дочь от первого брака при разделе наследства после смерти мужа (ее отца), если 30 лет она с отцом не общалась?
Дети наследодателя являются наследниками первой очереди вне зависимо от того проживают они вместе, поддерживают ли отношения.
СпроситьКто является наследниками первой очереди я знаю. У меня вопрос кто имеет право на супружескую долю?
СпроситьНаследники супруга, в Вашем случае дочь. Что Вам не понятно ( она наследник первой очереди).
СпроситьЯ не поняла, т.е. и я (жена) и дочь от первого брака имеет право на супружескую долю? Но ведь супружеская доля выделяется от совместно нажитого имущества. Мы с мужем совместно наживали это имущество, а супружескую долю получит дочь от первого брака?
СпроситьИмущество супругов, приобретенное в браке, принадлежит им поровну. Доля покойного супруга делится на всех наследников. А Ваша доля остается неделима.
Спросить