Заранее большое спасибо, если можно получить ответ пораньше, т.к. нужно уже платить в БТИ и кадастровый.

К кому обратиться за заключением договора аренды земельного участка - администрация села или администрация района?

Обратился в администрацию сельского поселения с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. Администрация села провела необходимые работы-т.есть вынесла постановление, опубликовала в газете, по истечении месяца поле публикации я обратился к кадастровым инженерам, которые сделали межевание и поставили на кадастровый учёт участок. Получив кадастровый паспорт я пришёл в администрацию села для заключения договора и узнал, что полномочия по предоставлению зели перешли в администрацию района. ВОПРОС-кто должен заключить со мной договор аренды земельного участка, администрация села или администрация района.

Читать ответы (1)

Как построить магазин - аукцион, оплата услуг и риски? Возможно ли обойти этот процесс?

Я хочу построить магазин, в связи с этим, я написал в администрацию города заявление о разрешении мне построить магазин, указал землю, т. е. Где находится, размер земли, и вопрос, меня направили в архитектуру сказали заказать топо съёмку, и в БТИ для межевания земли, эти услуги естественно платные, потом я всё это оплачиваю, земле дают кадастровый номер, потом проходит аукцион, я могу проиграть этот аукцион, из-за маленького бюджета, т. е. Я в пустую потрачу деньги, если проиграю аукцион!? Вопрос можно ли мне всё это сделать только написать заявление для ижс, а потом получить её в собственность и перевести статус земли под строительство магазина? Спасибо.

Читать ответы (2)

Переезд из города в деревню - как получить землю под ИЖС и оформить документы

Можно у вас узнать?! Я хочу с семьей переехать из города в деревню, т.к. денег не особо много решили брать землю в аренду под ижс у государства. 1. Какой перечень документов нужно собрать? 2. В какие организации нужно обращаться? Простите за столь глупые вопросы, перечитав много информации, понял что запутался. Примерно так я это понимаю: План №1: Первый мой шаг это обращение в администрацию района, там нужно запросить перечень готовых земельных участков для ижс? Т.е. участки будут уже готовые с межеванием, коммуникациями, кадастровым паспортом и.т.д. Далее выигрываю аукцион и заключаю договор аренды земли. Регистрирую в рег. Палате. Строю дом, оформляю его в собственность. Заключаю договор купли-продажи земли План №2 Выбираю пустой участок. Узнаю про него в администрации. Глава администрации выдаёт разрешение на освоение земли. Обращаюсь с данным разрешением в организацию меживания, получаю межевой план. Обращаюсь в росреестр с планом меживания. Получаю кадастровый паспорт Обращаюсь в администрацию района с заявлением о проведении аукциона земли для ижс По итогам аукциона получаю договор аренды земли на 5 лет Строю дом, оформляю его. Заключаю договор купли-продажи земли в администрации.

Читать ответы (1)

Какие сроки на выставление земельного участка на аукцион после подачи заявления в аренду?

Подала заявление на предоставление земельного участка в аренду, межевание сделала, зарегистрировала в ЕГРН. Прописаны ли сроки, когда администрация должна выставить участок на аукцион? Потому, что мне сказали, что сначала они будут делать оценку земли и что все это не быстро, хотите делайте сами, а потом только будут готовить землю к аукциону.

Читать ответы (1)

Когда определяется администрацией района вариант сделки (аренда или продажа) на земельный участок?\n3.

Хочу приобрести у администрации соседнего района (субъект федерации тот же) земельный участок под ЛПХ на землях нас. пунктов с последующей постройкой капитального дома на этом участке. Как я понимаю, для этого необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в администрацию района либо поселения. Далее аукцион. После чего, если я вдруг стану победителем данного аукциона, то администрация предлжит либо взять в аренду, либо же выкупить сразу. Вопросы такие: 1. Нужна ли мне прописка в том районе, в котором собираюсь приобрести участок, для участия в таком аукционе? 2. Аренда или продажа - на каком этапе происходит определение администрацией варианта сделки? Перед подачей участником документации на аукцион или же после определения победителя аукциона? 3. Скажем, тип сделки - аренда. Реально ли (в случае победы на аукционе) сразу же после заключения договора аренды подать документы на выкуп и, соответственно, получить добро на выкуп? 4. Сколько среднестатистически (в процентах от кадастровой стоимости) составляет арендная плата за ЗУ, и сколько (в тех же процентах) составляет цена договора на выкуп? За ранее благодарю за ответы!

Читать ответы (4)

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков рассмотрения заявки на предоставление земельного участка для строительства - когда можно подать жалобу?

В конце августа мы подали заявку в администрацию нашего города на предоставление участка для строительства жилого дома. Месяц мы ждали когда сделают межевание участка, после этого в середине октября участок выставили в газету (о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для строительства индивидуального жилого дома). В течение 30 дней, подал один человек на участие в аукционе. В середине ноября в администрации сказали что в течение месяца пройдет оценка земли. Через месяц мы подошли в администрацию для уточнения всего. На что нам сказали 19 декабря выйдет объявление в газете и там будет написано когда, где и как пройдет аукцион. Но объявления не вышло. Потом сказали что 30 декабря, но сегодня мне опять сказали что не выйдет, т.к. нет места в газете уже. Хотела бы знать, в какие сроки должны рассмотреть заявку мою, и выставить участок на аукцион. На данный момент нас динамят каждый день. Куда мне можно написать жалобу на жилищный отдел в администрации. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги, потраченные на формирование земельного участка, после отказа победителя аукциона и Администрации района?

Мною проведены работы по формированию земельного участка, находящегося в муниципальной собственности являющегося предметом торгов, в бюджет муниципального района. Для формирования земельного участка по моему заявлению и за мой счет мной были выполнены геодезические работы по межеванию земельного участка и изготовлению землеустроительного дела, составлен межевой план. Все необходимые расходы для изготовления документации по межеванию земельного участка мной были оплачены в полном объеме. Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер. Аукцион выиграл другой участник. И победитель аукциона и Администрация района отказываются возмещать мне расходы по формированию участка. Каков механизм возврата денег, затраченных мною на формирование участка?

Читать ответы (2)

Как сохранить право собственности на земельный участок после постановления администрации района о его выделении под ИЖС

Вопрос следующий: в 2003 г администрация района выдала постановление о выделении нам 1200 кв. м земельного участка под ИЖС, далее нами в комитете архитектуры и градостроительства был разработан план жилого дома и на участке в данный момент стоит только каркас дома.. Сейчас хочу сделать собственность данного участка а в администрации мне говорят у вас нет прав на эту землю, земля пойдет под аукцион.. что мне делать? Как обойти все эти аукционы ведь есть все документы.. спасибо.

Читать ответы (1)

Кто имеет право на оформление аренды земельного участка, признанного банкротом - потребительское общество или другие заявители?

Еще раз добрый день. Я сегодня уже задавала на данном сайте на эту тему вопрос, кое что хочу уточнить. У потребительского общества земля оформлена в бессрочное пользование. ПО признано банкротом, ликвидатор подает заявление в администрацию района, об оформлении земельного участка в аренду с последующим выкупом. Я тоже подаю в администрацию заявку на оформление аренды данного земельного участка под производственный объект. Мне кажется, что заявку может подать любой наравне с потребительским обществом, так как земля пока находится в собственности администрации. Заявки должны публиковаться в газете и после чего объявляется конкурс на продажу земельного участка. Сначала у меня отказывались принять заявку, затем сказали, что в любом случае я получу отказ. На основании того, что у общества земля в бессрочном пользовании они не могут отказать мне участвовать в торгах и тем более в приеме заявления. Я права?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59