Какой вид документов нам лучше оформить (купля-продажа, договор дарения) или какой –то другой

1.Возможно составить договор мены. 2,3.Можете распорядиться квартирой как собственник, но будет лучше, если брат снимется с регистрационного учета. 4.На любом. 5.Разницы нет.Размер госпошлины смотрите в Налоговом кодексе РФ в разделе "Госпошлина".

1. либо мена, либо дарение, разницы нет 2. да, продать можно 3.будет лучше 4. к примеру, на этапе гос. регистрации 5. в Москве нет гос. нотаров, только частные , но вы можете не прибегать к их услгам, составляйте договор в простой письменной форме 6. по 1 т.р. с каждого

лучшим в вашей ситуации будет отчуждение осуществлять договором купли-продажи друг другу долей, при этом полагаю, что суммы в договоре купли- продажи долей должна быть обязательно указаны равные. Сняться собственникам с регистрационного учёта лучше до оформления сделок. Сделки регистрируются в рег. палате, а не у нотариуса.

Евгений, Вам легче подарить друг другу доли и Вы спокойна разъедитесь и будите друзъями. Дружбу между братьями надо беречь. Вы можете составить простую письменную фому договора дарения и Вам правильно разъяснили это будет дешевле. Гражданский кодекс РФ допускает. Если есть необходимость обращайтесь. Опыт регистрации и оформления таких договоров достаточный. В этом году уже 15 квартир.

Лучше всего договор мены, тогда никто никого не кинет.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.