Квартиры на брата, в случае его развода с женой, будет ли иметь право жена на частьжилплощади

• г. Долгопрудный

Трехкомнатная квартира приватизирована в равных долях на сына и его мать. Прописаны они также в ней двое. У матери есть дочь, которая имеет 1 ком. квартиру, и прописана она там со своим несовершеннолетним ребенком. Брат и сестра решили поменяться местами - т.е. дочь со своим сыном переезжает к своей матери в 3 х комн. Квартиру, а ее брат переезжает в 1 ком. квартиру. В процессе оценки обеих квартир выяснилось, что доля сына в 3 х комн. Квартире стоит дешевле, чем 1 комн. Квартира его сестры, и они договорились о доплате в размере 1 млн. руб., после выплаты которой, брат с сестрой обменяются своей жилплощадью официально. Подскажите, будет ли этот обмен зафиксирован в договоре мены или можно каким-то другим образом им оформить этот обмен? Стоит ли в договоре меня указать сумму доплаты брата сестре? Будут ли по этой сделке требовать уплату каких-нибудь налогов? Как долго займет процедура обмена? С оформления каких документов нужно начинать процесс? После оформления 1 комн. Квартиры на брата, в случае его развода с женой, будет ли иметь право жена на частьжилплощади, как на совместно нажитое имущество? Ведь этот 1 млн. рублей будет сестре выплачиваться из общего бюджета брата и его жены.

Ответы на вопрос (1):

Нужны все те документы, которые у вас в Долгопрудном требуются для регистрации права на жилые помещения. Договор мены доли в трехкомнтаной квартире с согласием другого собственника (т.е. матери) на 1-комнатную квартиру (надеюсь, она в собственности у сестры?) Если сын сетры также является собственником 1-комнатной квартиры, потребуется согласие органа опеки и попечительства. В договоре должны быть указаны цены обмениваемого имущества, а также указана доплата. Поскольку доплата составляет 1 млн. рублей- у сестры, получателя этих денег, не возникает объекта налогообложения в связи с правом на налоговый имущественный вычет (если, конечно, она уже не пользовалась этим вычетом). Если у брата имеется зарегистрированный государством брак . деньги будут выплачиваться из бюджета семьи, его жена при разводе может иметь претензии, в частности и на квартиру. В этом случае ей нужно будет обращаться в суд с иском о признании её собственницей части квартиры.

Спросить
Пожаловаться

• Дарение

• Продажа

• Родственный обмен (есть ли сейчас такое?)

Ситуация такая - есть две квартиры:

1)Однокомнатная квартира, собственником является сестра с её несовершеннолетней дочерью

2) Трехкомнатная квартира, где собственник мать, а брат (ее сын) просто прописан.

Фактически будет производиться обмен 1-комн. Квартиры на право единоличного наследования

3-комн. Квартиры сестрой (устная договоренность) плюс будет выделена доля в этой квартире сестре и ее дочери.

Можно ли как-то совершить обмен квартиры, имеется приватизированная 1-комн. Квартира, где прописаны 4 человека - дочь собственницы квартиры с мужем и 2 несовершеннолетних детей и 3-х комн. Приватизированная квартира, прописаны собственница и ее сын, приватизированна в равных долях на них. Собственница у обеих квартир одна и та же. Хотим поменяться с братом, он из 3-х комнатной в 1-комнатную, а я с семьей в квартиру мамы. Я хочу чтоб брат отказался от своей приватизированной части в 3-х комн. Квартире. Брат не особо хочет, сможет ли он после обмена через какое-то время передумать и признать договор недействительным?

У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?

Брат и сестра имеют собственные приватизированные квартиры. Сестра – инвалид I группы – после смерти мужа нуждается в постоянном постороннем уходе. Ни брат, ни сестра не имеют детей. Жена брата предлагает съехаться с его сестрой и обещает хороший уход за больной женщиной. До съезда сестра жила в двухкомнатной квартире, брат – в однокомнатной. Брат приватизировал квартиру до женитьбы и был прописан в ней один, его жена была прописана в своей квартире. При продаже квартир брата и сестры в договорах купли – продажи были проставлены цены БТИ, дабы платить меньшую пошлину. В договоре купли – продажи новой трехкомнатной квартиры цена была проставлена реальная, т.к. квартиру продавала фирма – застройщик. Новая квартира была приобретена на брата и сестру в равных долях (по). Формально получилось, что за две квартиры было получено лишь 1/3 часть от суммы, уплаченной за новую 3-х комнатную квартиру. Через несколько месяцев после проведенного обмена, жена брата отказывается ухаживать за его сестрой и предлагает сдать её (сестру) в дом престарелых. Брат отказывается, и жена возвращается жить в свою собственную квартиру. Брат подает на развод. После развода жена подает в суд на раздел имущества. Она требует 1/4 от стоимости квартиры. Никаких чеков, расписок и т.д. после данных обменов не осталось.

Как может брат доказать, что доплаты не было, что деньги не доплачивались, что квартира действительно является собственностью его и сестры? Покупатели их квартир не хотят быть свидетелями на суде. Если суд станет на формальную позицию и примет сторону жены, то брат с сестрой окажутся в худших условиях, чем были до съезда. Есть ли возможность выиграть этот суд? Очень прошу помочь.

Есть 3-комнатная квартира, доставшаяся по наследству от матери, брату и сестре (родным). Приватизирована матерью. Квартира унаследована в равных долях, лицевой счет не разделен, доли в квартире не выделены. Прописан только брат. Вопрос-если квартиру будут сносить (она в старом каменном доме в Ленобласти), что получат собственники жилья? Одну квартиру на двоих или каждый какое то жилье? И получит ли сестра, которая там не прописана, но является собственницей половины квартиры.

Я имею 1/3 долю в квартире. Квартира приватизирована на мать, отца и меня. В квартире прописан мой брат, но долю не имеет. Также есть сестра, которая также долю не имеет и не прописана в этой квартире. В последующем кому достанется квартира (мне, брату или сестре)? И на что мне претендовать?

После смерти мамы осталась квартира, она не приватизирована. В квартире прописаны родные брат и сестра. Я живу в другом городе и в этой квартире не прописана. Долг за квартиру составляет 100 тысяч. Хочу выплатить долг, прописаться, приватизировать квартиру и продать (с согласия брата и сестры). Какие нужны документы, чтобы начинать выплачивать долг и чтобы брат с сестрой не отказали мне в последующем в прописке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такие вопросы:

1. В квартире проживают мать, её дочь, и брат матери. Квартира 3 х-комнатная. Дочке этой мамы 14 лет, а у её брата есть сын, которому 12 лет. В квартире прописаны они трое (мать, дочь и брат). Квартира не приватизированная, ответственный квартиросъёмщик - мать. Брат хочет прописать своего сына в квартиру без согласия на то его сестры. Ситуация следующая - жена брата скоро получит квартиру и хочет её приватизировать на сына, а после этого прописать его в другую квартиру (туда, где брат прописан), т. о. у него получается 2 квартиры, а дочкина доля ущемляется. Имеет ли право брат без согласия сестры прописать в квартиру сына? Укажите пожалуйста статью.

2. За квартиру абсолютно не платит брат, всё оплачивает мать, может ли она каким-либо образом заставить его платить за квартиру или нет?

Есть квартира #1, является собственностью брата и сестры, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #2, является собственностью матери и отца, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #3, является собственностью матери, в ней никто не прописан. Мать хочет выписать свою дочь из квартиры #1 и прописать в квартиру #3, где никто не прописан. В свою очередь сама мать хочет выписаться из квартиры #2 и просаться в квартиру #1 к сыну. Вопрос для чего это делается, как повлияет это на продажу собственности сына и дочери? Возможны ли какие-то трудности?

2 х.комнатная квартира в г. Кургане досталась по наследству в равных долях по 1/2 брату и сестре. В этой квартире прописана дочь сестры, сейчас у дочери родился ребенок, ребенок наверно будет прописан в эту квартиру. Могут его прописать без согласия второго собственника? И может ли брат пользоваться 1/2 частью квартиры если он прописан в другом городе, квартплату не платил.? Продавать квартиру сестра не хочет, денег за 1/2 часть нет. Живут в этой квартире ее дочь и зять. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение