Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто из совладельцев должен их платить и как их уменьшить?

09.12.2003, 19:17
• г. Москва

Закон не дает однозначного ответа. Помогите. Квартира приватизированна в 1992 г. на мать, дочь, мужа дочери и внучку - все совершеннолетние. В 1997 г. мать умирает. В 2003 на основании соглашения об определении долей квартира делится на 4 равные части и 1/4 часть умершей матери наследует дочь. В том же году квартира продается за 2.400.000 руб. и покупается в тех же долях же долях (1/2 дочери,1/4 ее мужу и 1/4 внучке) другая квартира за 1.800.000 руб. 1.Придется ли платить налоги за проданную квартиру? 2.Кто из совладельцев должен их платить и как их уменьшить?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

При продаже дочери принадлежала 1/2 квартиры, мужу и внучке по 1/4, поэтому налог высчитывается у каждого соответственно доле - то есть муж и внучка не платят, а дочь платит с суммы выше 1000000 рублей 13% - то есть от 200000 рублей.

ИМущественный вычет за счет покупки новой квартиры могут иметь все.

Спросить

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
03.12.2003, 20:00

Кто из совладельцев должен их платить и как их уменьшить?

Квартира приватизирована в 1992 г. на мать, дочь, мужа дочери и внучку - все совершеннолетние. В 1997 году мать умирает. В 2003 г. на основании соглашения об определении долей квартира делится на 4 равные части и 1/4 часть умершей матери наследует дочь. В том же году квартира продается за 2.400.000 руб. и покупается в тех же долях (1/2 дочери,1/4 ее мужу и 1/4 внучке) другая квартира за 1.820.000 руб. 1. Придется ли платить налоги за проданную квартиру? 2. Кто из совладельцев должен их платить и как их уменьшить? 3. Надо ли подавать налоговую декларацию?
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Марина
12.11.2013, 01:23

Does the granddaughter need to visit a notary to confirm her ownership of the 1.3 share, or can it be done without her?

Приватизированная квартира разделена на три части (мать, дочка, внучка совершеннолетняя) мать умерла, дочь переофрмила на себя часть квартиры матери, а 1.3 часть квартиры так и осталась внучке, нужно ли идти внучке к нотариусу подтверждать (поставить подпись), что 1.3 части квартиры ее или можно это сделать без внучки?
Читать ответы (1)
Валентина
28.10.2009, 10:54

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

По вопросу о возврате денег сбербанком. В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения. На книжке сбербанка было 1990 год - 4442,76 руб 1991 год - 4642,76 руб. Деньги с 1990 года не снимались. С процентами и компенсациями составило 1992-1993 год - 8799 руб 1994 год - 25205 руб 1995 год - 27725 руб 1996 год - 28212 руб 1998-2008 год - 32,65 руб. В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год) Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год? Верно ли это?
Читать ответы (7)
Евгения
28.01.2005, 23:51

На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.

В 1992 году однокомнатная квартира была приватизирована без определения долей на бабушку, дедушку и совершеннолетнюю внучку. Все жильцы квартиры (бабушка, дедушка и внучка) до этого были прописаны в этой квартире. На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли. Внучка живет в этой квартире, исправно платит коммунальные и другие платежи. Каким образом она может стать собственником всей квартиры? Какие шаги ей надо предпринять? Прямая наследница бабушки и дедушки, их дочь готова отказаться от своей доли в пользу внучки. И еще вопрос: если в свидетельстве о собственности указано "без определения долей", то не означает ли эта фраза об автоматическом переходе права собственности на доли бабушки и дедушки к внучке?
Читать ответы (3)
Марина
16.12.2014, 20:13

Вопросы о наследовании и передаче собственности квартиры без определения долей между наследницами

Квартира приватизирована в 1996 Г. в общую собственность без определения долей каждого на мать, ее младшую дочь и ребенка этой дочери-внучку. У матери-2 дочери. В случае смерти матери-будет ли ее доля делиться между дочерьми? И как передать эту долю внучке при жизни бабушки, чтобы не делить между дочерьми эту долю? (если она делится)
Читать ответы (2)
Наталья
29.11.2014, 16:08

Приватизированная квартира - кто получит наследство, дочь или внучка?

Я одна дочь, квартира приватизирована, 2005 мама написала завещание на внучку (из принадлежащего мне имущества 1,2 долю квартиры на внучку), в 2009 умирает отец и мама наследует его долю квартиры, в 2014 умирает мама, ни я (дочь ни внучка с ней не прописаны у нас свое жилье) вопрос кто получит наследство я как дочь (1.2 доли квартиры) или всю квартиру внучка.
Читать ответы (3)
Татьяна
17.05.2019, 14:52

Кто должен оплачивать долги по квартплате после отсуживания квартиры у внучки?

После смерти матери обнаружилось, что квартира принадлежит внучке - дочери... еа момент суда по квартире внучка передает квартиру своему мужу. Квартиру удалось отсудить, доказав несостоятельность матери на момент передачи квартиры... на квартире числиться долг... кто должен оплачивать долги бабушки и внучки по квартплате?
Читать ответы (1)
Алексей
01.12.2012, 15:38

Внучка пропала без вести, а бабушка продолжила оплачивать коммунальные платежи

Бабушка подарила в 1993 г. свою квартиру внучке. В 1995 году внучка пропала безвести и по решению суда в в 2003 г.признана умершей. Все это время бабушка проживала в квартире и платила коммунальные платежи. Квартира перешла по наследству брату внучки. Может ли бабушка взыскать с внука платежи по квартплате?
Читать ответы (3)
Ирина
29.06.2015, 05:47

Как будет делиться доля бабушки между внучкой и дедом при отсутствии матери в ситуации, когда внучка проживает с отцом?

Квартира поделена на 3 части. Бабушке. Дедушке и внучке со стороны матери. Мать внучки умерла. Вскоре умерла и бабушка. Как делится доля бабушки, между внучкой и дедом (супругом умершей). Внучка проживает с отцом.
Читать ответы (2)