Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация квартиры после развода - какие права имеет бывшая жена и что делать, если бывший муж закрыл свою комнату и не соглашается на приватизацию

10.12.2003, 10:34
• г. Москва

Прошу помочь в данной ситуации: мой бывший муж является квартиросъемщиком муниципальной 2-х комнатной квартиры (комнаты равновеликие), в которой прописаны наша дочь и я. После развода он переехал, однако закрыл свою комнату, врезав замок. И предложил разменять квартиру. Для осуществления данной операции необходимо приватизировать квартиру, однако свое право на приватизацию я утеряла, участвуя в приватизации родительской квартиры. Приватизировать квартиру, учитывая, что две доли будут оформлены на дочь, а одна на него он не хочет. Я обратилась в Мосжилрегистрацию, поместила данные о кварите в каталог, печатала объявления в газете, но результат практически нулевой. В данный момент мой бывший муж собирается подавать в суд на разделение лицевых счетов. Просьба разъяснить, какие права я имею в данной ситуации, следует ли мне обращаться в органы опеки, может ли он продать или сдать свою комнату без моего согласия после разделения лицевого счета?

Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Елена!

Если муж разделит лицевые счета, то он вправе в дальнейшем приватизировать свою комнату и продать, сдать и т.д.,т.е.он станет полноправным собственником комнаты.

Вы также можете приватизировать свою комнату и продать ее, если не хотите жить в этой квартире.

С уважением,

Спросить

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР.

Как защитить себя в данной ситуации:

1. Откройте комнату. То, что сделал Ваш бывший муж незаконно.

2. Решающее значение будет иметь сложившийся порядок проживания в квартире. Настаивайте в суде на том, что такой порядок не сложился.

3. При необходимости консультации или помощи в суде, обращайтесь. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
28.05.2003, 21:34

Платежей или приватизация части квартиры на мое право на улучшение жилья?

В 2-х комнатной неприватизированной квартире прописаны моя дочь, бывший муж и я. В данный момент мой бывший муж хочет разделить коммунальные платежи. Мой вопрос:1. сможет он после разделения коммун. Платежей приватизировать свою часть квартиры? 2. В данный момент я стою на очереди на улучшение жилплощади, повлияет ли разделение коммун. Платежей или приватизация части квартиры на мое право на улучшение жилья? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Евгения
24.04.2008, 18:53

Как изменить разделение лицевых счетов после развода - право на перераспределение жилых помещений

После развода я подала на разделение лицевых счетов 2 х ком. кв, муниципальной. Лицевые счета были разделены так: кто какие комнаты занимал, так и поделили. Я с сыном занимала 12 м, а бывший муж 20 м. Я вынуждена была занять эту комнату 12 м. Это было в 2004 г. Имею ли я право занять другую комнату, то есть 20 м?. К сведению, бывший муж закрыл свою комнату и там непроживает. Ведь мои права очень ущемлены. Или подать в суд на перераспределение лицевых счетов? Разделение лицевых счетов означает ли разделение жилых помещений?
Читать ответы (1)
Ирина
01.11.2008, 11:13

Спустя два года мы выкупили вторую комнату (оформили право собственности на двоих).

Просьба разъяснить права собственности супругов при разводе. В 2004 году муж прописал меня в свою комнату в коммунальной квартире (комната принадлежит государству). Спустя два года мы выкупили вторую комнату (оформили право собственности на двоих). В квартире два лицевых счета. На данный момент муж решил приватизировать первую комнату (я отказалась от приватизации). . При разводе на какую часть квартиры я могу рассчитывать?
Читать ответы (1)
Юлия
16.02.2012, 02:02

Получается, ни я, ни ребёнок, не можем воспользоваться своим правом на приватизацию данной комнаты?

В муниципальной комнате (15 м)-это (коммуналка), прописаны 3 человека (бывший муж, я и ребенок). Бывший муж использовал своё право приватизации, у него есть 1/3 доли в другой трех-комнатной родительской квартире. Разрешение на приватизацию этой комнаты в коммуналке не даёт. Получается, ни я, ни ребёнок, не можем воспользоваться своим правом на приватизацию данной комнаты?
Читать ответы (1)
Марита
31.03.2016, 23:30

«Как действовать дальше, если суд отказал в разделении финансового лицевого счета и принудительном вселении в муниципальную

Подавала в суд на разделение-финансового лицевого счета и принудительное заселение в муниципальную квартиру, где квартиросъемщиком является мой отец, суд отказал мне в разделении счетов и вселении в изолированную комнату данной квартиры, объясняя это тем, что квартира муниципалья. Подскажите что делать дальше?
Читать ответы (1)
Светлана
18.09.2009, 15:58

Как приватизировать квартиру, если согласия б/мужа нет?

Для приватизации 2-х комнат в 3-х комнатной кв.собрали весь пакет д-тов, в том числе решение о разделении лицевого счёта,в бюро по приватизации просят раздельный ордер и согласие б/мужа, который прописан там же,в другой комнате и отказывают в приватизации., законно ли это и что делать, по судам бегать устала с разделом квартиры. Уточнение: 3-х к.кв. на сегодняшний день имеет два лицевых счёта,со мной заключён дог. соц.найма на две жил. комнаты. Б/мужу по решению суда предоставлена одна комната, считаю, что фактически и юридически квартира стала коммунальной. Имею: 1)договор соц. найма на 2-е комнаты 2)свой лицевой счёт 3)оплачиваю ком. услуги двух комнат у б/мужа в пользовании одна комната, оплачивает по другому лиц. счёту. Почему для приватизации просят его согласия. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лариса
21.09.2012, 23:19

При приватизации всей квартиры в каких долях будет распределено право собственности и есть ли варианты?

Лицевые счета на трехкомнатную квартиру разделены до 2005 года: две комнаты – зарегистрированы два человека (бывший супруг, дочь), одна комната – зарегистрированы три человека (бывшая супруга, дочь, несовершеннолетняя внучка). Сейчас встал вопрос о приватизации. Является ли квартира коммунальной? Возможна ли приватизация части квартиры (две комнаты/одна комната)? При приватизации всей квартиры в каких долях будет распределено право собственности и есть ли варианты? (если не трудно, ссылку на нормативный акт). Заранее благодарна. Лариса.
Читать ответы (1)
Алексей
17.04.2014, 00:08

Приватизация квартиры - как поступить при отсутствии жильца и неоплаченных коммунальных услугах?

Как лучше поступить в приватизации квартиры? Один человек прописан, но не проживает и более пяти лет не оплачивает коммунальные услуги! Каков порядок разделения счетов? Куда обращаться? Не повлияет ли разделение счетов на приватизацию квартиры, если данный гражданин не является квартиросъёмщиком? Где проживает неизвестно. Каков порядок выписки гражданина, если это возможно? Возможно ли приватизировать квартиру без него? Подскажите как!
Читать ответы (1)
Вероника
05.06.2007, 10:25

Может ли он выписать нас с дочерью после приватизации комнаты на себя?

Скажите, пожалуйста, может ли бывший супруг (имея свою двухкомнатную квартиру в кредит, проживая в ней со своей семьей) приватизировать комнату (муниципальную коммунальную в 3-комнатной квартире) без МОЕГО согласия, в которой прописаны: я (бывшая его супруга) наша дочь, он и его дочь от второго брака. Я свою приватизацию "использовала", у него квартира в кредит. Нужно ли мое согласие и согласие 14-летней дочери в этом вопросе? Может ли он выписать нас с дочерью после приватизации комнаты на себя? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
15.09.2015, 14:20

Хотят объединить комнаты в квартире для приватизации - вопрос о разрешении органов опеки

В 3 х комнатной квартире разделен лицевой счет по суду, у моей сестры комната, где прописана она и ее совершеннолетний ребенок (в этом году идет в армию), бывшего мужа она выписала по суду в этом году и у нас 2 комнаты, на нашего отца, меня и моего несовершеннолетнего ребенка. На данный момент квартира находится в муниципальной собственности и мы хотим ее приватизировать, т.е. она свою комнату отдельно, а мы 2 свои, после приватизации 1/3 часть наших с отцом 2 х комнат будет оформлена на несовершеннолетнего ребенка. Сестра хочет после приватизации объединить все комнаты и сделать полноценную 3 х комнатная квартира, которую впоследствии планируем продать. Разрешат ли органы опеки или еще какие органы объединить площади, т.к. в результате этого площадь несовершеннолетнего ребенка уменьшится.
Читать ответы (1)