Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа приватизированных квартир - налоги и способы максимизации дохода.
₽ VIP

26.04.2011, 18:31
• г. Зеленоград

Будьте добры, ответьте на мой вопрос.

У меня есть приватизированная 3-ком. квартира, находящаяся в собственности менее 3-х лет. (1 год 1 мес) Необходимо срочно ее продать.

Как я понимаю, если продажа состоится до истечения 3-х лет, мне придется заплатить налог. Или есть вариант изначально увеличить стоимость квартиры на сумму налога.

Есть ли какие-то законные способы максимизации моего дохода от продажи квартиры, не считая изначального повышения цены квартиры?

Спасибо за ответ!

Наталья.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Так как на момент продажи квартиры в собственности она была менее трех лет, то от налогообложения освобождается только 1 000 000 рублей

Больше ничего не придумано

Спросить

Продать за 1 млн.Налоговая служба и закон не для того существует, чтобы позволять миниминизировать налоги с граждан.

Спросить

в договоре указывайте стоимость квартиры до 1 млн руб, тогда платить НДФЛ не будите

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Света
12.11.2014, 10:17

Какой налог при продаже квартиры после получения ее по договору дарения?

Будьте добры, ответьте на мой вопрос. У меня есть квартира находящаяся в собственности менее 3-х лет, получена мной по договору дарения. Я хочу продать эту квартиру и купить более дорогую. Какой налог мне придется заплатить. Спасибо за ответ. Света.
Читать ответы (1)
Анна
18.02.2018, 17:28

Условия продажи квартиры в собственности менее 5 лет - налоговые аспекты и расчеты при продаже

Под какие условия продажи подпадает продажа квартиры в собственности менее 5 лет? Покупаю квартиру по интересной для меня цене-5 600 000. Планирую сделать ремонт и купить мебель. Если через пару лет буду ее продавать с учетом дополнительных вложений. С какой суммы буде взыматься налог? Если стоимость квартиры при продаже будет превышать кадастровую стоимость тогда как высчитать сумму налога?
Читать ответы (1)
Дмитрий
11.01.2013, 12:16

Как избежать 13% налога при продаже квартиры в целях размена?

Необходимо приватизировать и разменять квартиру. Есть опасение, что при продаже придётся платить 13% налог, поскольку квартира ещё не была трех лет в собственности -- несмотря на то, что продажа с целью размена. Какие есть законные способы избежать этого налога?
Читать ответы (1)
Александр
13.01.2017, 18:29

Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?

Купил квартиру в декабре 2014. Хочу сейчас подать документы на возврат подоходного налога. Но сейчас уже есть в планах продать эту квартиру. 1 вопрос: т.к. квартира в собственности менее 3 х лет, при продаже мне нужно заплатить налог 13% от суммы продажи. Но если я сразу покупаю новую квартиру для жилья, все-равно нужно будет платить налог от продажи? 2 вопрос: повлияет ли как-то возврат подоходного налога с продаваемой квартиры на уплату налога со сделки по продаже этой же квартиры?
Читать ответы (1)
Шалимова Фаина Георгиевна
30.01.2016, 22:10

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Читать ответы (1)
Елена
28.02.2019, 21:20

Налог с продажи квартиры в наследство менее 3 лет и его влияние на выбор новой квартиры

Хочу продать квартиру, которая в собственности менее 3 лет (наследство по завещанию от родителей) за 2500000 и купить новую квартиру 1 вариант - за 2500000, или 2 вариант - за 1700000. Какой налог с продажи придется заплатить в 1 и 2 вариантах? И влияет ли сумма продажи и покупки на сумму налога? Благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Марина
23.04.2018, 14:47

Освобождение от налога при продаже квартиры, находившейся в собственности более 5 лет

Вопрос по продаже квартиры. Нашла такую информацию: Если продается квартира, которая находилась собственности более 5 лет, Вы освобождаетесь от налога. Если квартира находилась в собственности менее 5 лет, Вы должны будете заплатить 13 % от суммы, превышающей стоимость квартиры в 1 млн рублей. Если сумма сделки менее 1 млн. руб - Вы также освобождаетесь от уплаты налога. Правильно ли я понимаю, что если собственник владеет квартирой более 5 день, он освобождается от уплаты налога? Или в любом случае будет налог?
Читать ответы (2)
Татьяна
29.05.2015, 12:45

Порядок уплаты налога с продажи квартиры и приобретения нового жилья - что нужно знать

Есть квартира. Собственность на нее получена в ноябре 2012 года. Хотели бы ее продать и купить квартиру бОльшей площади. Знаю, что были внесены какие-то изменения при уплате налога с продажи квартиры.. НО..какие именно.. или теперь надо ждать 5 лет после получения собственности, чтобы не платить ( ( ( (мне придется заплатить налог при продаже и сразу же покупке нового жилья? Есть еще 1/3 доля в маминой квартире. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Надежда
17.11.2015, 23:12

Продажа однокомнатной квартиры, полученной по наследству - налоги и возможный взаимозачет при покупке нового жилья

По наследству досталась доля в однокомнатной квартире, есть предложение от родственников выкупить оставшуюся долю в квартире. Вопрос в следующем, если я выкуплю оставшуюся долю в квартире и стану единственным собственником однокомнатной квартиры как я смогу её потом продать? Какие налоги придётся платить если в собственности квартира будет менее 3 х лет (по новому закону 5 лет). И если данную квартиру продавать с одновременной покупкой новой (двухкомнатной) квартиры, (в собственности до 3 х лет) все равно придётся платить налог на доход от продажи или там есть какой то взаимозачёт. Не совсем понимаю что это. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)