Исковое заявление о признании ООО РПК-риэлт злостным неплательщиком и взыскании пени согласно закону о защите прав потребителей

КАк правильно составить жалобу в Прокуратуру на застройщика, с которым расторгли ДДУ по соглашению сторон, согласно которому застройщик обязан был вернуть деньги в течении 90 РАБОЧИХ ДНЕЙ, срок прошел но деньги не вернули!?

Я приобрел квартиру в ДДУ указан срок сдачи дома 22.02.2014. Но словами застройщик заявляет срок сдачи декабрь 2015. Доп. соглашения никакого я не подписывал и застройщик говорит, что его скорее всего не будет. Вопрос - 1. получается что застройщику надо верить на слово, без подписания доп. соглашения? Или застройщик обязан предоставить мне доп. соглашение? 2. Если он не построит к концу 2015 года и не даст доп. соглашение, то в суде мне надо будет ссылаться на дату, указанную в ДДУ (22.02.2014)? Не истечет ли к тому времени срок, в течении которого я могу обратиться в суд?

Есть зарегистрированный договор ДДУ. Нужно зарегистрировать в гос регистрации также доп. соглашение по обмерам БТИ. За это застройщик требует денег, а я хочу это сделать сама. В договоре ДДУ о деньгах и о том, что застройщик обязан предоставить мне документы для регистрации доп. соглашения или сам обязан зарегистрировать ничего нет. Только написано, что Сторона на которой лежит обязанность подготовки документов к доп. соглашению и регистрации его, определяется доп. соглашением.. В офисе компании мне сказали, что для регистрации доп. соглашения нужна доверенность от застройщика, которая есть только у регистраторов компании. Дать мне эту доверенность или связаться с регистраторами самой мне отказали. Могу ли я зарегистрировать доп. соглашение без доверенности от застройщика, либо оформить право собственности на квартиру без доп соглашения и говорится что-то в законе о том, что застройщик обязан мне, как инвестору предоставить все документы для гос регистрации доп. соглашения к ДДУ?... Спасибо.

С застройщиком ЖК составили и подписали соглашение о расторжении договора долевого участия, т.к. дом сдать в срок не представлялось возможности. Застройщик в лице генерального директора (единственный учредитель) без проблем подписал соглашение, в котором указали, что в течении двух месяцев с момента регистрации в росреестре застройщик обязуется выплатить сумму указанную в соглашении. Ситуация сложилась следующая: за 2 недели до окончания срока генерального директора заключили под стражу за мошенничество. Сейчас составили иск в суд на основании этого соглашения, с целью взыскать сумму с застройщика. Скажите пожалуйста - каковы шансы успешного разрешения данной ситуации?

Был заключен договор долевого участия по ФЗ №214. В дальнейшем ДДУ рассторгнут, соглашение о расторжении подписано. Все документы зарегистрированы в УФРС СПб. Компания застройщик деньги возвращать отказалась, сказали только после суда! Досудебная претензия получена, ответа не последовало. 1.Какие меры воздействия можно применить к данной компании застройщику, кроме подачи иска в суд, для того чтобы возвратить ден. средства. 2. На практике какие ведомства могут помочь в решении данного вопроса? 3. В договоре и соглашении о расторжении есть пункты противоречащие статьям ФЗ №214, данные документы подписаны, возможно ли в суде предъявлять исковые требования согласно ФЗ №214, а не согласно п. ДДУ и соглашения противоречащих данному закону?

Может ли в договоре долевого участия, размер неустойки, за нарушение срока передачи квартиры по договору, определяться по соглашению сторон, то есть застройщиком и дольщиком, путем заключения соглашения о досудебном урегулировании спора? В этом доп. соглашении застройщик снизил размер неустойки в несколько раз. Застройщик ввел нас в заблуждение, злоупотребив нашим доверием, заставил подписать дольщиков (нас) соглашение о досудебном урегулировании спора. После консультации с юристами, которые рассчитали положенную нам по договору долевого участия неустойку, мы подали застройщику претензию, в которой указали расчет, положенной по договору долевого участия неустойки, за нарушение сроков передачи квартиры, и просили выплать неустойку по договору. Но застройщик нам отказазал, ссылаясь на подписанное доп. соглашение о досудебном урегулировании спора. Мы подали в суд о расторжении доп. соглашения о досудебном урегулировании спора, но суд нам отказал, в расторжении доп. соглашения о досудебном урегулировании спора Правильно ли решение суда?. И дальнейшие наши дествия?

В соглашении о расторжении ДДУ, есть формулировка - Участник долевого строительства настоящим дает поручение застройщику возвратить внесенные им средства согласно п 3.1..., далее указан срок 10 дней. Означает ли это что застройщик обязан вернуть деньги в этот срок или нет? Соглашение уже подписано застройщиком и сдано на регистрацию.

Согласно письменному соглашению с застройщиком о расторжении договора уступки права требования на квартиру, купленную год назад по ипотеке, застройщик обязан вернуть уплаченную нами сумму в течение 30 дней со дня подписания, которые истекли более месяца назад. На какой размер неустойки от застройщика мы можем рассчитывать (в% от суммы) и куда обратиться для подачи иска и представительства в суде? Живём в Красногорске, застройщик - СК Софрино, квартира в Щёлково.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Существует утвержденное определением суда мировое соглашение, определение вступило в законную силу. Согласно данного мирового соглашения одна сторона обязуется выплатить другой энную сумму денег в определенный срок, в два этапа. На случай просрочки платежа предусмотрен пункт, согласно которого "за просрочку платежа ответчик выплачивает истцу штраф в размере 10 % в месяц от общей суммы долга" (цитата). Оба платежа ответчик выплатил, но с большой просрочкой. Истец обратился в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на сумму штрафа, приложили мотивированный расчет. Был выдан исполнительный лист, в котором указаны 10 %, а не сумма. Приставы обратились в суд за разъяснением решения суда, т.е. как взыскать 10%. Судья настоятельно предлагает отозвать поданный приставам исполнительный лист и подать в суд заявление об изменении порядка и способа исполнения решения суда, поскольку в таком виде мировое соглашение невозможно исполнить, и нужно просить взыскать с ответчика не 10 %, а конкретную сумму денег. Почему неисполнимо соглашение о взыскании 10%? Что здесь сложного? Не навредит ли себе истец, подав такое заявление? Спасибо.

В компанию которая занимается банкротством физ лиц обратился клиент. Была проведена консультация, разъяснены все условия процедуры банкротства. Клиент подписал соглашение на оказание услуг и оплатил услуги в полном объеме. В соглашении, которое было подписано обеими сторонами в п. 4.3 прописаны порядок, изменения и расторжения соглашения (В случае расторжения Соглашения возврат оплаты не производится). Компания выполнила все обязательства указанные в данном соглашении (консультация, составление индивидуального плана банкротства, Сбор всех необходимых документов для подачи в арбитражный суд, составление искового заявления и реестр кредиторов, опись имущества) Клиент за 1 неделю до подачи документов в АС отказался от процедуры и потребовал вернуть деньги в полном объеме. Компанией был составлен акт выполненных работ по клиенту, расписаны суммы о проделанной работе. Но клиент не согласился с актом и написал претензию, указав, что сумма за оказанные услуги превышены, и что по "его" подсчетам данная услуга стоит в разы меньше. В претензии клиент указал ст.32 по правам потребителей, в которой указана, что клиент в праве отказаться от услуг... ссылаясь на п.6 ст.13 "Закон РФ о защите прав потребителей" и просит вернуть полную сумму оплаченных клиентом. Клиент "утверждает" что компания ввела его в заблуждение, и что он понятия не имел, при расторжении сумма не возвращается (согласно соглашению на оказание услуг п.4.3) Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации, 100% уверна в том, что правда на стороне компании, все услуги выполнены, а то, что у клиента наступили финасовые трудности и он решил расторгнуть соглашение и вернуть день неправомерны.