Безопасная и комфортная аренда или что делать, если условия договора не соблюдаются и требуется вернуть деньги

Имеем ли мы возможногсть расторгнуть договор 23.11 с возвращением всей суммы от агента и хозяйки.

Такая ситуация: арендовали комнату 20.11, в тот же день заплатили агенту и хозяйке. Договор с 23.11 по 23.10.08. Имеем ли мы возможногсть расторгнуть договор 23.11 с возвращением всей суммы от агента и хозяйки. В договоре прописано, что агент при расторжении не отдает свою долю.

Читать ответы (1)

Должны ли мы доплачивать комиссию нашему агенту, если квартиру сняли через агентство?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?

Читать ответы (1)

Проблема с агентом после обнаружения тараканов в снятой квартире

Сняли квартиру отдали агенту деньги, вечером заезжаем оказывается все кишит тараканами, хозяйка сразу вернула деньги, агент НЕ успел ещё даже договор составить, отказывается возвращать деньги.

Читать ответы (1)

Проблемы при съеме квартиры через агента - отсутствие удобств и возврат денег

Сняли квартиру через агента. Договор только с собственником. Заплатила за квартиру за месяц 30000 Рублей, плюс 15000 залог. Ещё 15000 должна заплатить в течении месяца (залог тоже 30000). Агенту заплатила 15000 за услугу. Когда подписывали договор, то в квартире не оказалось интернета, матраса на кровати, телевизор не показывал ни одного канала, микроволновки, части мебели, которая была на фото. Матрас сказали заказать самой за счет оплаты. Но тем не менее договор с собственником был подписан. На другой день при уборке Квартиры я обнаружила, Что забита канализация и вода не уходит. Решила не заселяться в квартиру. Собственник сказала, что вернёт деньги без проблем. А агент ответила, что свою работу она выполнила и может вернуть только часть. С неу договора не было, а 15000 я перечислила через Сбербанк онлайн. Можно ли вернуть деньги от агента?

Читать ответы (6)

Как вернуть деньги за аренду квартиры после столкновения с проблемами?

Снял комнату в квартире... Комната отделена от второй. Вторую тоже сдают. В комнате поселились тараканы мне об этом никто не говорил. После 3-х дней при подготовке комнаты к заселению я обнаружил что бегают там стадами. Решил поговорить с соседкой и узнал что кроме тараканов которые бегают там стадам квартира не принадлежит хозяйки. После чего естественно я решил отказаться от данной квартиры. Выяснилось что хозяйка с которой мы составили договор она жена хозяина квартиры но ни доверенности ни документов на квартиру она не предоставила. В итоге встретились и договорились что когда повторно сдаст квартиру деньги вернут. По прошествии 2-х недель квартиру сдали ещё раз встретились но деньги возвращать отказались. При встрече видел мужа (хозяина квартиры) который мне сообщил в устной форме что он согласен с тем что квартиру сдает его жена но естественно ни доверенности ни документов на квартиру я так и не увидел. Хочу вернуть деньги...

Читать ответы (3)

Как вернуть деньги агенту и найти другое жилье после обмана с алкоголиком-хозяином комнаты в Петербурге?

Сняли комнату в двух комнатной квартире, подписали договор на пол года с продлением, одну комнату занимает сам хозяин (мужчина 55 лет) в питере, заплатили хозяину и 100% агенству, агент говорил что порядочный человек хозяин, в первый же месяц выяснилось что он пропитый алкаш. Прожили два месяца (больше невозможно терпеть его пьянство) позвонили агенту и рассказали про то что из себя представляет хозяин на самом деле (а не то что вначале рассказывал агент) ,попросили агента наити другое жилье, вопрос втом можно ли требовать те деньги которые были заплочену агенту?, или он просто должен бесплатно найти другое жилье? Когда приходили смотреть комнату, то было все прибрано и человек был трезвый, в нормальном виде, получаеться агент нас обманул.

Читать ответы (1)

Невыполненный договор аренды в Москве

Год назад мною был заключен договор на аренду жилья в г. Москве. Доверившись частному маклеру (агенту) и хозяину (субарендатору, который проживает в этой же квартире на правах арендатора одной из комнат в квартире-по его словам ему хозяин квартиры доверяет заселять в освободившиеся комнаты), я за 1 день до вселения в комнату заключил договор найма жилого помещения с вышеназванными лицами (агентом и субарендатором). заплатил им деньги: агенту 15 тысяч и субарендатору-10 тысяч. Общая сумма 25000 рублей и договорились на следующий день мне предоставят ключи для заселения. Чего не произошло. Субарендатор отказал в заселении, Сказав, что комната эта занята и что агент мне предоставит другую. Деньги, естественно, не возвратили. Разговор шел только по телефону. И потом звонить было некому-оба пропали-телефоны их не отвечали. В договоре найма жилого помещения имеются расписки того и другого в получении денег ими. Обращение в Отдел полиции не дало результатов. Было отказано в возбуждении дела. Скажите, пожалуйста, как взыскать уплаченные деньги за невыполненный договор? И можно ли взыскать при имеющихся документах-договоре, расписках. Адрес субарендатора есть, агента нет.

Читать ответы (2)

Как вернуть комиссию агента за квартиру, которая оказалась непригодной для проживания?

Сняли квартиру в аренду через агента. Агент - не из агенства, сам по себе, взял комиссию 50% (6500 руб.). Спустя неделю после заселения выяснилось что квартира не пригодна для проживания - обнаружились клопы. Хозяйка вернула залог (3 тыщ.) и почти полностью плату за месяц (12 из 13 тыщ.). Агент отказывается возвращать комиссию. Есть ли возможность вернуть деньги, отданные агенту, при условии что договор у нас только с хозяйкой квартиры? Примечание: сейчас объявление о сдаче квартиры обновлено, её можно снять, агент просто передвинул дату заезда. То есть это всё очень похоже на схему мошенничества.

Читать ответы (2)

Хозяйка закрыла третью комнату, но собирается жить в ней - что делать?

Сняли квартиру, 3 комнаты, 1 комнату хозяйка закрыла, убрав туда все ценное. Теперь, после нескольких месяцев, она приехала из др города, где живет и сказала, что какое-то время будет жить с нами в той самой третьей комнате. Договор есть, заключали через агента, но агент ничего не может сделать-поговорил с ней, но она стоит на своем. Что я могу сделать, чтобы договорные отношения соблюдались? Я снимала квартиру, чтобы жить семьей, а не долю в квартире (это отражено в договоре) могу ли я обратиться в милицию? И как поступить вообще? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможности и перспективы подачи в суд на агента по недвижимости в связи с оказанием некачественных услуг и возвратом

Агент по недвижимости подобрал мне комнату внаём и заключил предварительный договор найма между мною и хозяйкой комнаты. В конце данного договора агент по недвижимости написал, что оказал мне возмездную риелторскую услугу по подбору комнаты внаём и расписался. По данному договору я внесла задаток. На следующий день агент сообщил мне, что согласно заключенному предварительному договору найма хозяйка должна предоставить мне свою комнату внаём в течении года. Мне негде жить и комната мне нужна сейчас. Какие у меня шансы если я подам в суд на агента недвижимости на не качественно оказанные потребительские услуги и на возмещение ущерба возникшего из за не качественно оказанной мне риелторской услуги, в сумме уплаченного мною хозяйке комнаты задатка.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59