Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я и жена живем в комунальной квартире, там же и прописаны.

11.12.2003, 00:16
• г. Санкт-Петербург

Хотелось бы получить консультацию по вопросу:

Я и жена живем в комунальной квартире, там же и прописаны. Из соседей - одна пожилая женщина. Жилье еще никем не приватизировано. Стоит ли нам приватизаровать свою комнату в комунальной квартире и даст ли это право в будущем на расширение в случае рождения у нас ребенка и смерти соседки?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно ст. 16 ФЗ "Об основах федеральной жилищной политике" освобождающиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах, где проживают несколько нанимателей, должны предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, в перую очередь нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

При отсутствии в квартире граждан, указанных в части первой настоящей статьи, освобождающееся жилое помещение передается иным нанимателям этой квартиры по договору аренды или купли-продажи.

Так как в этой квартире больше нанимателей нет, то после смерти соседки ее комната перейдет к Вам и Вы по договору социальной найма будете занимать всю квартиру.

Что касается приватизации, то коммунальные квартиры приватизируются при согласии всех нанимателей, проживающих в ней.

Но в Вашем случае лучше не приватизировать, т.к. после приватизации комнаты становяться личной собственностью, а значат входят в наследственную массу, на неее могут претендовать наследники Вашей старушки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России