Как оформить дом на земельном участке - сложности получения тех паспорта и регистрации в кадастре

199₽ VIP

Нужно обращаться в суд.

В заявлении указывать, зачем в суд пришли.

Поскольку ст. 267 ГПК РФ обязывает.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Здравствуйте. Подавайте уже ото всех собственников в суд и пробуйте признать право собственности в судебном порядке

ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения.

Вам необходимо обращаться в суд. При этом истцами должны быть все собственники (хотя интересы предствалять может 1 по доверенности)

Иск подается в районный суд. так как это дело особого производства.

Соответсвенно, по решению дом поставят на учет и внесут в ЕГРП.

Обращаться надо с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.За умершим нельзя признавать право собственности, Вам откажут, однозначно, потратите время и деньги., а так признание право собственности в порядке наследования ,исковое в соответствии со ст.ст.131-133 ГПК РФ.

Обращение в суд должно быть от имении всех наследников, а собственниках говорить некорректно, так как дом не находится в собственности ст 209 ГК РФ Иск ст 131 ГПК РФ следует подавать в районный суд по месту нахождения дома О признании права собственности на этот домм и включении его в наследственную массу Ответчиком по такому иску выступает муниципальное образование в лице местной администрации.

Удачи Вам в суде.

Добрый день!

Обратитесь с иском в районный суд в порядке ст.131 - 132 ГПК РФ о признании права собственности в порядке наследования, но при этом получите отказ от нотариуса.

Обращение должно быть от всех собственников или возможно от одного при наличии доверенности от всех.

Здравствуйте! Надо подавать в суд заявление о признании факта имеющего юридическое значение, ответчиков там не бывает, это не исковое заявление, есть заинтересованное лицо им будет муниципалитет в лице администрации. ГПК РФ

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

...

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

Здравствуйте, Татьяна!

Нужно подавать исковое заявление к администрации города о имени всех наследников, имеющих право на наследство по закону. Подавайте исковое заявление о включении дома в наследственную массу (наследственное имущество) и признании права собственности. Иск должен отвечать требованиям, установленным ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Удачи Вам!

Чтобы понять и уяснить хотя бы для себя что значит термин "первичная инвентаризация" при техническом учете органами БТИ ознакомьтесь с нижеуказанным приказом Минэкономразвития.

Попробуйте еще раз обратиться для постановки объекта на кадастр, приложив техпаспорт.

Если не получится - тогда в суд. С иском о включении в наследственную массу обращаются все наследники. За умершим признавать право собственности нельзя. Обращаетесь в районный суд.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 11 января 2011 г. N 1

О СРОКАХ И ПОРЯДКЕ

ВКЛЮЧЕНИЯ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ СВЕДЕНИЙ

О РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ

Список изменяющих документов

(в ред. Приказов Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402,

от 22.09.2015 N 668)В соответствии с частью 3 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

2. Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в срок до 1 января 2013 г. обеспечить включение в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов о ранее учтенных зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства, а также о земельных участках, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

3. Настоящий Приказ вступает в силу с 1 июня 2011 года.

Министр

Э.С.НАБИУЛЛИНАПриложение

к Приказу

Минэкономразвития России

от 11.01.2011 N 1

ПОРЯДОК

ВКЛЮЧЕНИЯ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ СВЕДЕНИЙ

О РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) разработан на основании части 3 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), части 4 статьи 4.2 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 201-ФЗ).

2. Порядок устанавливает:

сроки и правила включения в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведений и содержащих такие сведения документов о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства (далее - объекты недвижимости), государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Закона о кадастре особенностей, а также объектов недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера (далее - ранее учтенные объекты недвижимости) в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации);

сроки и правила переноса в ГКН сведений о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда (далее также - ранее учтенные лесные участки) с учетом установленного законодательством Российской Федерации о ГКН состава сведений ГКН об объекте недвижимости, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся;

(абзац введен Приказом Минэкономразвития России от 22.09.2015 N 668)

правила передачи в органы кадастрового учета заверенных уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копий технических паспортов ранее учтенных зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - копии технических паспортов).3. Порядок не применяется к отношениям, возникающим при обращении заинтересованного лица в орган кадастрового учета с заявлением о включении в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости предусмотренных частью 7 статьи 45 Закона о кадастре сведений и документов.

4. Включение в ГКН сведений и содержащих указанные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется органом кадастрового учета.

5. Источниками для включения и переноса в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости и о ранее учтенных лесных участках являются:

1) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);

2) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - ЕГРОКС);

3) технические и кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - объекты технического учета), хранящиеся в архивах органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - организации технической инвентаризации);

4) акты органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (в части сведений о кадастровой стоимости ранее учтенных объектов недвижимости);

(пп. 4 в ред. Приказа Минэкономразвития России от 22.09.2015 N 668)

5) документированная информация, содержащаяся в государственном лесном реестре, и проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков.

(пп. 5 введен Приказом Минэкономразвития России от 22.09.2015 N 668)

6. Документы на бумажных и (или) электронных носителях, на основании которых сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в ГКН, подлежат включению в состав кадастровых дел таких объектов недвижимости.

7. Включение в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенном объекте недвижимости сопровождается присвоением такому объекту кадастрового номера в соответствии с порядком присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, установленным Минэкономразвития России в соответствии с частью 3 статьи 5 Закона о кадастре.

II. Правила передачи копий технических паспортов

в органы кадастрового учета

8. Орган кадастрового учета в целях организации работ по передаче копий технических паспортов объектов технического учета направляет в организацию технической инвентаризации письменный запрос о представлении перечня объектов технического учета, в отношении которых такой организацией изготовлены технические или кадастровые паспорта (далее - перечень объектов).

9. Перечень объектов передается организациями технической инвентаризации в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения запроса органа кадастрового учета о представлении такого перечня.

10. В перечень объектов вносятся следующие сведения об объектах технического учета:

вид (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

адрес (в случае отсутствия адреса - местоположение);

литера (при наличии);

инвентарный номер;

значение инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января года составления перечня объектов.

В случае если организацией технической инвентаризации при проведении государственного технического учета здания был осуществлен государственный технический учет находящихся в нем помещений без изготовления технических паспортов помещений, в перечень объектов включаются сведения об указанных помещениях, как о самостоятельных объектах учета.

(абзац введен Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

В случае если организацией технической инвентаризации при изготовлении технического паспорта на домовладение, состоящее из нескольких основных зданий, технические паспорта на указанные здания, как самостоятельные объекты государственного технического учета, не составлялись, в перечень объектов включаются сведения о таких зданиях, как о самостоятельных объектах учета.

(абзац введен Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

11. Перечень объектов оформляется в форме электронного документа и заверяется электронной подписью (далее - ЭП) руководителя организации технической инвентаризации.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 22.09.2015 N 668)

Формат перечня объектов в виде электронного документа размещается на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (далее - официальный сайт).

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

В случае несоответствия перечня объектов требованиям, установленным Порядком, такой перечень не подлежит приему, о чем орган кадастрового учета в письменном виде уведомляет организацию технической инвентаризации с указанием причин отказа в приеме перечня объектов. Организация технической инвентаризации в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения уведомления об отказе в приеме перечня объектов устраняет замечания и передает в орган кадастрового учета исправленный перечень объектов.

(абзац введен Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

12. Копии технических паспортов объектов технического учета передаются организациями технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его письменному запросу в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения такого запроса.

В случае обеспечения изготовления копий технических паспортов путем размещения заказа на выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации органом кадастрового учета, передачу таких копий от организаций технической инвентаризации в орган кадастрового учета осуществляет исполнитель работ по соответствующему государственному контракту. Организации технической инвентаризации обеспечивают доступ исполнителя работ по соответствующему государственному контракту к техническим паспортам, оценочной и иной хранящейся в организациях технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное).

13. Подготовка запроса, указанного в пункте 12 Порядка, осуществляется на основании сведений об объектах технического учета, содержащихся в перечне объектов или иных документах, имеющихся в распоряжении органа кадастрового учета.

В запросе указываются инвентарный номер, адрес и литера (при наличии) объекта технического учета.

14. При изменении технического паспорта объекта технического учета организацией технической инвентаризации, уполномоченной на осуществление государственного технического учета, после передачи в орган кадастрового учета его копии, указанная организация в срок не более чем пять рабочих дней со дня такого изменения передает в орган кадастрового учета копию технического паспорта данного объекта технического учета с внесенными изменениями без письменного запроса органа кадастрового учета.

При проведении первичного государственного технического учета организацией технической инвентаризации, уполномоченной на осуществление государственного технического учета, после передачи в орган кадастрового учета перечня объектов, указанная организация в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения такого учета передает в орган кадастрового учета копию технического паспорта данного объекта без письменного запроса органа кадастрового учета.

15. В состав копии технического паспорта включаются электронные образы всех страниц технического паспорта, в том числе содержащих ситуационные и поэтажные планы, экспликации, и электронный документ, содержащий сведения о характеристиках зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с учетом состава сведений, установленного статьей 7 Закона о кадастре.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

16. Качество изготовляемых электронных образов страниц технических паспортов должно обеспечивать читаемость текста и точное воспроизведение содержания оригинала.

17. Копии технических паспортов передаются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных ЭП руководителя организации технической инвентаризации, осуществившей государственный технический учет и (или) изготовление копий технических паспортов.

(в ред. Приказов Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402, от 22.09.2015 N 668)

Формат копии технического паспорта в виде электронного документа размещается на официальном сайте.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

18. Средства ЭП, применяемые организацией технической инвентаризации при заверении документов, указанных в пунктах 11, 17 Порядка, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами ЭП, применяемыми органом кадастрового учета.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 22.09.2015 N 668)

Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения организацией технической инвентаризации подлинности ЭП размещается на официальном сайте.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 22.09.2015 N 668)

19. Электронные документы, предусмотренные пунктом 17 Порядка, передаются в орган кадастрового учета в виде файлового хранилища (каталога) электронных документов. Требования к формату файлового хранилища (каталога) размещаются на официальном сайте.

20. Копия технического паспорта, содержащая сведения, составляющие государственную тайну, а также иную охраняемую законом тайну, передается в орган кадастрового учета на бумажном носителе в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок представления такой информации, при этом электронные образы всех страниц технического паспорта и электронный документ, содержащий сведения о характеристиках зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, не изготавливаются.

(п. 20 в ред. Приказа Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

21. Передаче в орган кадастрового учета подлежат копии технических паспортов, составленных по данным последней на день поступления запроса технической инвентаризации.

22. Электронные документы, предусмотренные пунктами 11, 17 Порядка, передаются в орган кадастрового учета одним из следующих способов:

а) на электронном носителе с сопроводительным письмом, в котором указываются характеристики соответствующего электронного носителя (вид носителя, его емкость) и параметры электронного документа (наименование, размер), лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении;

б) с использованием сетей связи общего пользования посредством отправки:

через официальный сайт;

с использованием веб-сервисов.

23. В случае, если копии технических паспортов не соответствуют требованиям, установленным Порядком, такие документы не подлежат приему. В указанном случае орган кадастрового учета направляет в организацию технической инвентаризации в письменном виде уведомление об отказе в приеме таких документов (далее - уведомление об отказе), содержащее причину отказа, инвентарный номер, вид (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства), адрес (в случае отсутствия адреса - местоположение) и литеру (при наличии) такого объекта технического учета.

24. Уведомление об отказе заверяется подписью руководителя органа кадастрового учета или иного уполномоченного в установленном порядке лица данного органа.

25. Организации технической инвентаризации в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения уведомления об отказе устраняют замечания и передают в орган кадастрового учета копию технического паспорта с устраненными замечаниями в соответствии с Порядком.

26. Запросы, предусмотренные пунктами 8, 12 Порядка, и уведомление, предусмотренное пунктом 23 Порядка, представляются органом кадастрового учета в организации технической инвентаризации лично либо направляются посредством почтового отправления.

27. При изменении формата электронных документов, предусмотренных пунктами 11, 17 Порядка, орган кадастрового учета обеспечивает сохранение предыдущих версий таких форматов и возможность публичного доступа к их текущей актуальной версии.

III. Включение в ГКН сведений о ранее учтенных

земельных участках из ЕГРП

28. Основанием для включения в ГКН сведений о земельных участках, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Законом о регистрации, является акт о включении в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках (далее - Акт о включении сведений о ранее учтенных земельных участках).

29. Состав сведений о ранее учтенных земельных участках, подлежащих отражению в Акте о включении сведений о ранее учтенных земельных участках, определяется объемом сведений, включенных в подраздел I ЕГРП.

30. Акт о включении сведений о ранее учтенных земельных участках оформляется в виде электронного документа и заверяется ЭП руководителя органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или иного уполномоченного в установленном порядке лица данного органа.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 22.09.2015 N 668)

Акт о включении сведений о ранее учтенных земельных участках составляется в отношении земельных участков, расположенных в границах регистрационного округа.

31. Включение в ГКН сведений, указанных в пункте 28 Порядка, и содержащего такие сведения Акта о включении сведений о ранее учтенных земельных участках осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня составления данного Акта.

IV. Включение в ГКН сведений о ранее учтенных

объектах технического учета

32. Сведения об объектах технического учета в объеме, установленном статьей 7 Закона о кадастре, и содержащие их документы на бумажных и электронных носителях, включенные в ЕГРОКС до вступления в силу Порядка при осуществлении государственного технического учета в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Закона о кадастре особенностей, считаются включенными в ГКН со дня вступления в силу Порядка.

33. Сведения об объекте технического учета и содержащие их документы на бумажных и электронных носителях, включенные в ЕГРОКС после вступления в силу Порядка при осуществлении государственного технического учета или государственного учета в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Закона о кадастре особенностей, считаются включенными в ГКН со дня включения в ЕГРОКС сведений о таком объекте технического учета.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

33.1. Сведения об объектах технического учета и содержащие их документы на электронных носителях, полученные органом кадастрового учета в результате передачи копий технических паспортов в соответствии с настоящим Порядком, включаются в ГКН на основании решения органа кадастрового учета, оформленного в виде акта о включении в ГКН сведений о ранее учтенных объектах технического учета, содержащихся в копиях технических паспортов.

(п. 33.1 введен Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

34. Кадастровые номера объектам технического учета, указанным в пунктах 32, 33.1 Порядка, присваиваются в соответствии с частью 3 статьи 5 Закона о кадастре.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

Кадастровые номера объектам технического учета, указанным в пункте 33 Порядка, присваиваются в соответствии с частью 3 статьи 5 Закона о кадастре не позднее 3 месяцев со дня включения сведений в ГКН о таком объекте технического учета.

35. Основанием для включения в ГКН сведений об объектах технического учета, государственный технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Законом о регистрации, является акт о включении в ГКН сведений о ранее учтенных объектах технического учета, содержащихся в ЕГРП (далее - Акт).

36. Сведения об объектах технического учета отражаются в Акте, в объеме сведений, включенных в подраздел I ЕГРП.

37. Если право на объект технического учета зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества, в Акте дополнительно к сведениям, указанным в пункте 36 Порядка, отражаются сведения о материале стен и годе постройки зданий, сооружений.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

38. Акт оформляется в виде электронного документа и заверяется ЭП руководителя органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или иного уполномоченного в установленном порядке лица данного органа.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 22.09.2015 N 668)

38.1. Сведения о помещениях, указанные в пункте 10 Порядка, включаются в ГКН на основании копии технического паспорта здания, в котором расположены указанные помещения.

(п. 38.1 введен Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

38.2. Сведения об основных зданиях, указанные в пункте 10 Порядка, включаются в ГКН на основании копии технического паспорта домовладения.

(п. 38.2 введен Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

39. Сведения об объекте технического учета, содержащиеся в копии технического паспорта, включаются в раздел ГКН - Реестр объектов недвижимости с учетом состава сведений, установленного статьей 7 Закона о кадастре.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

40. Электронный образ страницы технического паспорта, содержащий изображение ситуационного плана, включается в раздел ГКН - Реестр объектов недвижимости в качестве сведений, содержащих описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке.

41. Электронный образ страницы технического паспорта, содержащий изображение плана этажа, включается в раздел ГКН - Реестр объектов недвижимости в качестве сведений, содержащих описание местоположения помещения в пределах этажа (этажей) или в пределах здания или сооружения, или в пределах соответствующей части здания или сооружения.

42. Сведения и документы о ранее учтенном помещении включаются в ГКН независимо от наличия в ГКН сведений о здании или сооружении, в которых расположено данное помещение.

43. Сведения об объектах технического учета, включенные в ГКН, считаются включенными в ЕГРОКС.

При этом в случае расхождения сведений, внесенных в ГКН и содержащихся в ЕГРОКС, приоритет имеют сведения об объекте технического учета, определенные на более позднюю дату.

(п. 43 введен Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2011 N 402)

44. Основанием для включения в ГКН сведений о кадастровой стоимости ранее учтенных объектов технического учета являются акты органа государственной власти или органа местного самоуправления, утвердивших в установленном законодательством Российской Федерации порядке результаты государственной кадастровой оценки таких объектов технического учета (далее - акты об утверждении государственной кадастровой оценки).

45. Сведения о результатах государственной кадастровой оценки ранее учтенных объектов технического учета, содержащиеся в актах об утверждении результатов государственной кадастровой оценки, включаются в ГКН на основании решения органа кадастрового учета, оформленного в виде акта о включении в ГКН сведений о кадастровой стоимости объектов технического учета, в течение 10 рабочих дней со дня поступления в орган кадастрового учета акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки.

46. В случае если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в ГКН включены сведения о ранее учтенных объектах технического учета и (или) в ГКН изменены соответствующие качественные и (или) количественные характеристики ранее учтенных объектов технического учета, влекущие за собой изменение их кадастровой стоимости, кадастровая стоимость таких объектов технического учета определяется органом кадастрового учета в соответствии с порядком, установленным статьей 24.21 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" .

47. Сведения о ранее учтенных объектах технического учета, составляющие государственную тайну, а также иную охраняемую законом тайну, включаются в ГКН в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок использования такой информации.

V. Правила переноса в ГКН сведений о ранее учтенных

лесных участках

48. Перенос сведений о ранее учтенных лесных участках осуществляется в отношении ранее учтенных лесных участков, соответствующих участкам лесного фонда, лесных участков в составе земель лесного фонда, в том числе лесных участков, не прошедших государственный кадастровый учет и признанных в соответствии со статьей 4.2 Закона N 201-ФЗ ранее учтенными объектами недвижимости, не исключенных из государственного лесного реестра в результате преобразования, и включает в себя:

подготовку перечня ранее учтенных лесных участков, сведения о которых содержатся в ГКН и (или) ЕГРП, включающего в том числе кадастровый номер, условный номер, площадь, адрес (описание местоположения), категорию земель, разрешенное использование (при наличии), номер государственной регистрации права и (или) ограничения (обременения) права (при наличии), информацию о наличии описания местоположения границ лесного участка, внесенного в ГКН в соответствии с межевым планом земельного участка (далее - Перечень);

подготовку (оформление) акта о внесении в ГКН сведений о ранее учтенных лесных участках (далее - Акт о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках);

внесение в ГКН сведений о ранее учтенных лесных участках, сведения о которых отсутствуют в ГКН, сопровождающееся присвоением кадастрового номера такому лесному участку;

внесение в ГКН сведений о ранее учтенных лесных участках, в том числе о местоположении, площади, разрешенном использовании и местоположении границ ранее учтенных лесных участков, если сведения о таких лесных участках внесены в ГКН, но не содержат указанных характеристик;

включение в кадастровые дела объектов недвижимости документов, на основании которых внесены соответствующие сведения о лесных участках, в соответствии с пунктом 92 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 г. N 42

49. В целях организации работ по переносу в ГКН из государственного лесного реестра сведений о ранее учтенных лесных участках орган, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, направляет в орган кадастрового учета письменный запрос о предоставлении Перечня с целью подготовки Акта о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках с указанием территории, в отношении которой планируется подготовка Акта о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках, в том числе кадастровых номеров кадастровых кварталов.

Перечень оформляется в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной ЭП руководителя территориального подразделения органа кадастрового учета в формате XML (далее - XML-документ Перечень), и содержит сведения о земельных участках в составе земель лесного фонда, сведения о которых содержатся в ГКН и (или) ЕГРП и расположенных на территории, не превышающей территорию кадастрового округа.

При отсутствии запроса органа, осуществляющего ведение государственного лесного реестра, о предоставлении Перечня орган кадастрового учета вправе направить запрос о предоставлении Акта о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках. В указанном случае к запросу прилагается подготовленный органом кадастрового учета Перечень.

50. Акт (ы) о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках составляется (ются) в отношении ранее учтенных лесных участков, расположенных на территории, не превышающей территорию кадастрового округа.

51. В Акте о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках, направляемом органом, осуществляющим ведение государственного лесного реестра, в орган кадастрового учета, указываются в том числе следующие сведения:

в отношении ранее учтенных лесных участков, сведения о которых содержатся в ГКН и (или) ЕГРП, - кадастровый номер, условный номер, номер учетной записи в государственном лесном реестре, площадь, адрес (описание местоположения), сведения о лесах, категория земель, разрешенное использование, номер государственной регистрации права и (или) ограничения (обременения) права (при наличии), описание местоположения границ лесных участков в виде списка координат в системе координат, установленной для ведения ГКН, в том числе полученное в результате векторизации проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков и (или) иных аналогичных материалов на планово-картографическом материале, с указанием метода и погрешности определения координат, дата, по состоянию на которую сведения внесены в государственный лесной реестр;

в отношении ранее учтенных лесных участков, сведения о которых отсутствуют в ГКН и (или) ЕГРП, - номер учетной записи в государственном лесном реестре, площадь, адрес (описание местоположения), сведения о лесах, категория земель, разрешенное использование, описание местоположения границ лесных участков в виде списка координат в системе координат, установленной для ведения ГКН, в том числе полученное в результате векторизации проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков и (или) иных аналогичных материалов на планово-картографическом материале, с указанием метода и погрешности определения координат, дата, по состоянию на которую сведения внесены в государственный лесной реестр.

При подготовке (оформлении) Акта о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках в отношении ранее учтенных лесных участков, сведения о которых содержатся в ГКН и (или) ЕГРП, включаются только отсутствующие в ГКН (то есть не указанные в Перечне) сведения, за исключением кадастрового номера. Повторное включение в Акт о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках сведений об определенном лесном участке не допускается, за исключением случая исправления ошибок, допущенных при подготовке данного Акта.

52. Акт о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках оформляется в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной ЭП руководителя органа, осуществляющего ведение государственного лесного реестра, или иного уполномоченного в установленном порядке лица данного органа, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ Акт), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. В случае заверения Акта о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках иным уполномоченным в установленном порядке лицом органа, осуществляющего ведение государственного лесного реестра, приложением к данному Акту является электронный образ документа, подтверждающего полномочия данного лица.

53. XML-схемы, используемые для формирования XML-документа Перечень и XML-документа Акт, считаются введенными в действие по истечении одного месяца со дня их размещения на официальном сайте.

54. Средства усиленной квалифицированной ЭП руководителя органа, осуществляющего ведение государственного лесного реестра, или иного уполномоченного в установленном порядке лица данного органа, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной ЭП, применяемыми Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, подведомственным ей государственным учреждением.

Информация о требованиях к совместимости, квалифицированному сертификату ключа проверки ЭП, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной ЭП руководителя органа, осуществляющего ведение государственного лесного реестра, или иного уполномоченного в установленном порядке лица данного органа размещается на официальном сайте.

55. Акт о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках является основанием для внесения в ГКН сведений о ранее учтенных лесных участках, в том числе сведений об адресе (описании местоположения) лесного участка, местоположении границ лесного участка и его площади.

56. Внесение указанных в пункте 51 Порядка сведений и включение содержащего такие сведения Акта о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках в соответствующие разделы ГКН осуществляется в течение тридцати рабочих дней со дня представления в орган кадастрового учета данного Акта.

57. В случае несоответствия Акта о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках требованиям, установленным Порядком, такой Акт не подлежит приему, о чем орган кадастрового учета в срок, предусмотренный пунктом 56 Порядка, в письменном виде уведомляет орган, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, с указанием причин отказа в приеме Акта о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках.

После устранения замечаний исправленный Акт о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках направляется в орган кадастрового учета.

58. Органом кадастрового учета обеспечивается внесение в ГКН сведений, указанных в пункте 51 Порядка, в том числе в случае выявления пересечения границ ранее учтенных лесных участков с границами учтенных (ранее учтенных) земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН.

КонсультантПлюс: примечание.

Статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ утратила силу с 1 января 2017 года в связи с принятием Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлен Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

59. В случае если при внесении в ГКН в соответствии с пунктом 58 Порядка сведений о ранее учтенных лесных участках выявлено пересечение границ ранее учтенных лесных участков с границами учтенных (ранее учтенных) земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН, органом кадастрового учета также обеспечивается принятие решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в случаях и порядке, предусмотренных частью 5 статьи 28 Закона о кадастре, если сведения о местоположении границ ранее учтенных лесных участков соответствуют требованиям, установленным в соответствии с Законом о кадастре.

-