Что делать, если соседи препятствуют проживанию в собственной квартире, имея доли по приватизации?
Если сособственники воспрепятствуют мне проживать в собственном единственном жилье, при этом все проживают в своих квартирах, но имеют доли в моей по приватизации, что делать?
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток. Если вы зарегистрированы в квартире или жилом помещении, то вы имеете право пользования этой жилой площадью. Вы как истец должны обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, на основании решения суда препятствия будут устранены, в том числе с помощью судебных приставов.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы собственник доли в квартире, то вправе пользоваться и проживать там. Если вам препятствуют другие собственники, то вам нужно обратиться в суд.
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо обратиться в суд с иском для устранения препятствий, вы как собрать собственник имеете полное право пользоваться жилым имуществом. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания
Спросить
Может ли сособственник 2-х ком. квартиры где доли не определены продать квартиру или часть своей квартиры? При этом там не прописан и не проживает, а так же не оплачивает коммунальные услуги и кварплату. Имеет другое жилье не в собственности это дочь. У второго сособственника (Отца) эта квартира единственное жилье. Квартира была приватизирована на одного (отца) , через 15 лет по суду внесли в приватизацию дочь на праве сособственника. Как быть?
Здравствуйте! Во-первых, чтобы продать долю в квартире, необходимо сделать выдел доли в натуре, Во-вторых, прежде чем продавать свою долю третьему лицу, собственник обязан предложить купить эту долю собственнику второй половины квартиры, и продать имеет право не ниже предложенной суммы.
СпроситьИмею 1/2 долю в квартире, второму сособственнику 1/2 доля досталась по наследству. Я хочу выкупить его долю или вместе продать квартиру, но доля сособственника под запретом на регистрационные действия, т. к. у него долги по ФССП в несколько раз превышающие стоимость его доли. Он все деньги, если бы получилась купля-продажа, готов отдать в счет долга ФССП. Квартира просто стоит, копятся долги за коммуналку. Можно ли ее как то реализовать? Для информации: у сособственника это единственное жилье, по документам.
Сколько комнат в квартире? Если 1, то вообще легко, если 2 и больше проблематично, но в принципе если он сам согласен, то через суд принудительный выкуп.
СпроситьКак оформить правильно покупку доли в квартире у своего сособственника, чтобы к сособственнику-покупателю не перешли все долги по коммуналке сособственника-продавца, (если данные сособственники друг другу чужие люди, лицевой счет не разделен) ?
Добрый день. В догоовре купли-продажи указываете, что все долги подлежат уплате продавцом. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт перейдет к покупателю на основании закона. Если не было судебного решения об оплате раздельными платежными документами - то такая задолженность является солидарной, на сумму задолженности необходимо уменьшить передаваемую за долю плату.
Спросить
Доброго времени суток! Укажите в договоре, что на дату подписания договора, задолженности по услугам ЖКХ нет. И требуйте предъявить документы об оплате долга.
СпроситьСчета разделены. Сособственник не живёт, не прописан, перестал платить за свою долю. За свою долю платим долгов нет. Это наше единственное жилье. А сособственники, их 2, проживают и прописаны в другом месте. Можно ли лишить их доли. 2/3 доли перешла по дарственной, 1/3 по приватизации, эти 2 не платят. У нас 1/3, мы платим.
Лишить доли невозможно. Накопиться долг - с должников его взыщут в судебном порядке.
Спросить
Лора, лишить собственника доли в праве собственности на имущество, не предоставляя ему компенсации, нельзя.
Спросить
А мы как хорошие плательшики нас это не затронет? Не заставят ли нас оплачивать их часть? У них уже накопилось 22 тысячи руб. Их доля оплаты составляет около 4 тыс.
Спросить
В связи с тем, что ваши счета разделены, доли выделены, с вас их долги не взыщут.
СпроситьЯ владею 1/2 доли в квартире. Сособственник должен мне крупную сумму. Приставом доля сособственника арестована и выставлена на реализацию в счет погашения долга мне. Имеет ли право сособственник проживать в этой квартире? Квартира у него в собственности не единственная.
Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.
Судья говорит полнейшую ерунду, ни о какой аренде речи быть не может. Что мешает третьему собственнику вселиться и проживать в жилом помещении?
СпроситьОбязан ли я при продаже доли погашать долги по квартплате сособственника, если в этой квартире я не проживаю и не зарегистрирован, а зарегистрирован и проживает только сособственник? И не получается ли, что он намеренно не вносит платежи, усугубляя мое положение?
Если вы в квартире не проживаете, не зарегистрированы, не входите в число собственников, то собственно к этой квартире вы не имеете абсолютно никакого отношения
И платить за квартиру, принадлежащую постороннему лицу никто не обязан, в том числе и вы
Впрочем, если есть желание заплатить за постороннее лицо- можете это сделать.
Спросить
Если вы собственник доли, то обязаны по закону нести расходы по содержанию своего имущества и при этом не имеет значение, проживаете вы там или нет и имеете или нет регистрацию. Что бы платить только за себя, разделите лицевой счет в управляющей компании.
Спросить
Хочу продать долю в квартире второму сособственнику, нужно ли оповещать о сделке третьего сособственника. Все трое в родственных отношениях не состоим. Тому, кому хочу продать это единственное жилье (хочет увеличить свою долю. У третьего-это не единственное жилье.
Взрослая дочь и мать - сособственники квартиры (по 1/2 доли). При каких обстоятельствах (нарушениях) суд имеет право лишить сособственника квартиры его права собственности (его 1/2 доли в квартире). Данная квартира является единственным жильем матери и дочери. Но дочь ведёт себя ужасно...? Спасибо!
Добрый день
Единственное жилье не прикосновенно, на самом деле суд вообще не может лишить прав, - в судах защищают или восстанавливают права.
СпроситьВ трехкомнатной три сособственника
1/4-единственное жилье выписана
1/2-единственноежилье с пропиской
1/4-у последнего сособственника имеет другое жилье в котором прописан несовершеннолетний ребенок и он сам вопрос-последний сособственник делает банкротство через месяц-может ли банк оспорить сделку продажи этой самой квартиры при совместной продаже, какие последствия будут для первых двух сособственников если мы кредиты не брали и это наше единственное жилье.
Добрый день! Если я правильно понял банкротится собственник 1/4 доли имеющий другое жильё в собственности. Таким образом при совместной продаже незадолго до процедуры данную сделку будет оспаривать финансовый управляющий так как это в чистом виде вывод активов. Таким образом большие проблемы будут у покупателя, ели не докажет что он добросовестный. К вам будут вопросы только в части полученных денег за квартиру, так как если сделку оспорят, объект (доля банкрота пойдет для продажи в конкурсную массу, к вам вернутся ваши доли) и требование от покупателя вернуть деньги.
Спросить
