Живу на первом этаже, под балконом есть некое пространство хочу заложить его пеноблоком, поставить дверь, для личного пользования.

Да, это Ваша ОБЯЗАННОСТЬ!

Вы должны будите узаконить перепланировку в квартире.

Может требовать. Узаконивайте.

Должен ли председатель кооператива получить предписание/постановление на снос/демонтаж?

Спасибо за ваши ответы! И последнее: председатель сказал, что если я её не снесу через пару дней, то он сам сделает это. Если это произойдет, то как мне действовать дальше? Ведь в кладовке мои вещи, да и сама стена кладовки не дешевая.

Для этого нужно решение собрания или правления дома. Если нет противоречий противопожарных правил.

В соответствии со.ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

П.2 ст.26 ЖК РФ устанавливает, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

А кому принадлежит эта земля она чья?

Здравствуйте.

Не понятно о каком доме идет речь, о многоквартирном? В этом случае "узаконить" его можно только по согласованию с собственниками помещений, тк подвал является общим имуществом собственников.

В случае если Вам потребуется юридическая помощь в решении данного вопроса Вы можете обратиться к любому юристу с сайта в личных сообщениях.

В данном случае, если в подвале МКД проходят общедомовые коммуникации то в этом случае данный подвал согласно ЖК РФ является общедомовым имуществом данного МКД и не подлежит приватизации. Если даже в подвале отсутствуют общедомовые коммуникации то в данном случае подвал является общедолевой собственностью всех собственников данного МКД приватизировать его целиком не получится. В данном случае Ваша доля будет пропорциональна общей площади Вашей квартиры в данном МКД. Чтобы приватизировать часть подвала Вам необходимо будет получить согласие всех собственников Вашего МКД, заказать у кадастрового инженера кадастровую схему доли с ее описанием и далее обратиться с заявлением в Росреестр для регистрации объекта недвижимости.

Виталий, подвал скорее всего является общедолевым имуществом, соответственно, вам необходимо получить согласие всех собственников, кроме этого, ваше намерение представляет собой реконструкцию, для этого необходимо получить разрешение архитектуры.

Уважаемый Виталий! Вам необходимо обратиться в органы местной власти с заявкой на приобретение в аренду или собственность подвального помещения. Все условия такого приобретения можете там уточнить.

Здравствуйте. Только с разрешения местной администрации сможете присоединить балкон