Необходимость оплаты коммунальных платежей за утерянные квитанции - правоверно или нет?
Поменяла жилье сделала мену квартиры на дом договор на коммунальные платежи оформила сразу но платежи поступали на фамил ю предыдущего хозяина. Я никуда не обращалась платила как положено каждый месяц. Но пришло время и мне пришел счет за все месяцы проживания. Договор как оказалось был передан с большой задержкой. В расчетном столе потребовали все оплаченные квитанции но уменя утеряны квитанции за первые 5 месяцев проживания. Мне сказали что я должна заплатить за этот срок. Правоверно ли это? Ведь залолженности нет.
Вы вправе не соглашаться с их требованиями, если считаете их неправомерными. Пусть обращаются в суд и там документально обосновывают правомерность своих претензий.
Спросить
Здравствуйте.
"Согласно ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
"
Спросить
Здравствуйте,
Чтобы не платить, предоставляете квитанции и доказывайте документально, что вы этот период платили, на слово вам никто верить не будет
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
Можете не платить. Отправляйте их в суд. В таком случае им необходимо будет доказать наличие задолженности с вашей стороны.
Спросить
По договору все коммунальные платежи оплачивает наниматель, однако в первый месяц проживания в квартире (август) пришли платежи за июль, которые наниматель оплачивать отказывается. Как это прописать дополнительно в договоре и обязать заплатить коммунальные платежи за последний месяц проживания (например, октябрь), если платежки за этот месяц придут только в ноябре?
Недавно сняли квартиру на основании договра. По договору мы должны оплачивать за проживание за ком услуги-сколько набежит. Квитанция приходит хозяину квартиры. Знакомый, который, как оказалось жил до нас в этой квартире, сказал что хозяин любит помухлевать и в первый месяц предъявил счет по квитанции в 4 тысячи - за две недели столько не могло набежать, съемщики разобрались в ЖЭУ, оказалось что они должны оплатить всего лишь 800 р. Последующие месяцы хозяин предъявлял адекватные счета. Но на сегодняшний день, мы живем первый месяц в этой квартире - арендодатель звонит и говорит что за комуслуги набегает примерно тысячи четыре. По ходу решил попробовать развести теперь нас. Как возможно проверить эти счета и можно ли его привлечь к ответственности за попытку мошенничества?
Ирина, пусть хозяин предоставит счет на оплату ком.услуг. Если у него ничего нет и он настаивает на оплате 4000 руб., то возьмите расписку с него, что он эти деньги получил именно за ком.услуги за такой-то месяц. Затем можете подавать заявление в полицию. Если разница будет более 1000 рублей от реальной стоимости ком.услуг, то имеется состав мошенничества.
СпроситьВзяла кредит в ренессансе. Каждый месяц платили во время больше положенной суммы-3000 руб. (минимальный платеж 2800). все квитанции об оплате на руках, просрочек не было. Через 4 месяца после взятия кредита пришла смс о том, что долг передан в пристав. Позвонив туда на вопрос на каком основании, заявили, что последний платеж не поступал, хотя квитанция на руках о во временном платеже, и просят выплатить всю сумму полностью...
Валентина, да это не настоящие приставы, это т.н. ООО "Пристав" - коллекторы в общем.
Если позвонят еще раз, спокойно повторно разъясните им ситуацию: все платежи вносились во-время, все квитанции есть, от банка никаких требований о досрочном погашении не поступало. Скорее всего, они более звонить не будут.
Кредит продолжайте погашать, как погашали.
СпроситьВ декабре 2013 г. получили служебную квартиру. В январе месяце пошли оплачивать коммунальные услуги, а нам сказали что не готов лицевой счет, придите в следующем месяце. В следующем месяце та же история. Только в марте вроде бы все сделали. Мы все оплатили. А вчера пришло уведомление-предупреждение о долге за коммунальные услуги, дело в том, что нам начисляли неправильно, не насчитали оплату за воду. Теперь в десятидневный срок я должна оплатить весь долг, за 7 месяцев, в противном случае мне ограничат предоставление коммунальных услуг. Правомерно ли это, ведь это ошибки их,а не мои, я по их квитанциям, все оплачивала.
В 2013 году я оформил автокредит в Аймани банке, платил исправно, Деньги ложил на счет, В феврале месяце платеж не прошел, попытался до них дозвонится безполезно, через две недели позвонили сами, сказали попробуйте через другой банк в итоге прошел месяц, За это время мне насчитали пени, я отказался платить, Так они с очередного платежа закрыли пени и теперь говорят что у меня нехватает денег по платежу хотя все квитанции у меня на руках.
Здравствуйте. Направляйте письменную претензию с требованием о возврате незаконно удержанных в счет неустойки средств. В случае отказа - в суд. Закон "О защите прав потребителей" тут работает.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьМоему ребенку 10 месяцев, эти месяца детские платили регулярно месяц в месяц, а в этом месяце мне заявляют, что теперь будут выплачивать месяцем позже, законно ли это? Как правильно организация должна выплачивать детское пособие каждый месяц или как зарплату (в мае за апрель)?
Мне пришло смс сообщение, что заморозят мои счета. Был у меня кредит в 2009 году, все платила, как положено, но оказалось что один платеж не прошел. Все эти года была тишина, никто не звонил, а сейчас уже целый месяц меня мучают звонками, о том что у меня долг. А я уже и договор и платежки все выкинула.
2 месяца назад переехали в купленную квартиру, а встали на учет в паспорт. Стол 1 месяц назад..., на днях пришла квитанция об оплате комунальн. Услуг, оказалось что предыдущий хозяин вовсе не за что не платил. Его долг был приплюсован к расчетам на текущий месяц уже на мою фамилию и мой лицевой счет (перед сделкой он продавецобещал погасить все его долги) получается обманул! А долг очень большой! Как мне быть... подскажите.. заранее большое вам спасибо...! с уважением к вам В.Г.
Вера Георгиевна!
Необходимо посмотреть как регулируется данный вопрос в договоре купли-продажи.
Спросить
Купила дом, на нем долг за коммуналку, написала заявление на открытие лицевого счёта,оказалось что написала заявление чтобы в квитанциях поменяли имя собственника со старого хозяина на меня, об этом не знала, уехала на год в другой город, за коммуналку каждый месяц платили родители, в квитанции указывалось моё имя и долг старого хозяина, приехала узнала что лицевой счёт на старого хозяина, написала заявление на открытие нового лицевого, юрист организации сказал что откроют новый счёт но пересчитают, так как получается что я не платила целый год за коммуналку с того момента как стала собственником, счёта разделили, и на меня прописали долг за этот год, все квитанции имеются на моё имя, как сделать так чтобы долг убрали с моего счёта?ведь я платила весь год.
Нужно написать претензию в управляющую компанию чтобы все денежные средства перечислены на ваш лицевой счёт на ваше имя. В случае отказа нужно обратиться в суд.
СпроситьДобрый день. Если договориться с управляющей компанией нет возможности, то решить вашу проблему можно только в судебном порядке, если все квитанции на оплату у вас имеются
Спросить
Добровольно коммунальные организации это никогда не сделают, поэтому можете написать им претензию о том чтобы убрали долг, в случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день. Пишите им претензию, отказывайтесь от того, что они Вам указывают. Заявляйте о том, что никаких долгов предыдущего хозяина Вы не погашали, угрожайте подачей заявления в полицию.
СпроситьОни мне поясняют так: что мол все деньги за тот год которые родители платили каждый месяц ушли в ту организациию на лицевой счёт старого хозяина, но не за счёт долга, так как я обратилась поздно чтобы открыть новый лицевой счёт на моё,нужно было это сделать тогда когда я получила права собственности на дом, я правильно понимаю что они не имели права прописывать на меня долг так как я платила каждый месяц без задержки за коммуналку, они говорят что в квитанции имя моё а счёт был старого хозяина, вот и получается что я платила не на свой счёт а на счёт старого хозяина, что конкретно написать в претензии чтобы они убрали с меня долг который они насчитали мне за год, и какие ещё документы предоставить?
СпроситьВ суд обращайтесь и истребуйте деньги. Заодно в прокуратуру жалобу пишите. То, что они сделали очень похоже на мошенничество и при правильном подходе к проблеме со стороны правоохранительных органов в данном случае может быть возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ.
СпроситьЕсли лицевой счёт старого хозяина находится в той же самой организации то они обязаны перекинуть эти деньги на ваш лицевой счет.
СпроситьЯ живу в новостройке. Каждый месяц передаю показания счетчиков воды и электричества управляющей компании. Однако в квитанцию для оплаты управляющая компания не включает счет за электроэнергию, мотивируя это тем, что они еще не заключили какой то там договор, и обещают прислать квитанцию об оплате сразу за весь период проживания, как только заключат этот договор. Правомерно ли это или я могу не платить сразу за все? А может быть это вообще их проблемы и они сами должны будут все оплатить по счету до заключения договора?
